38 m² / 38 m²1h, k, kph

Liisankatu 5, Kruununhaka, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta

299 000,00 €Myyntihinta

Siru Vaara

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6261 062

Ikkunat luovat tämän kodin ilmeen! Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön, jossa valo ja toimivuus kohtaavat. Kodikkaan tunnelman luovat suuret ikkunat, leveät ikkunalaudat ja aamuaurinko, joka tulvii sisään heti päivän aluksi. Vaaleat pinnat ja kodin upea pohjaratkaisu saavat tilan tuntumaan neliöitään suuremmalta. Asunnossa on kauniit, konstailemattomat lautalattiat, jotka sointuvat upeasti yhteen keittiön puutasojen kanssa. Keittiö on poikkeuksellisen tilava – sinne mahtuu ruokapöydän lisäksi myös työpiste tai pieni oleskelunurkkaus. Pieni kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2008, ja sieltä löytyy myös paikka pyykinpesukoneelle. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella viidennessä kerroksessa, joten täällä nukutaan hiljaisuudessa ilman liikenteen ääniä. Merellinen Kruununhaka ja upea Tervasaaren ulkoilualue ovat aivan vieressä – loistavat puitteet viihtyisään arkeen ja rentoutumiseen. Tämä valoisa koti odottaa uutta asujaansa – tervetuloa ihastumaan!

Ensiesittely

Keskiviikko 1.10.2025
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401341

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLiisankatu 5, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku1h, k, kph

Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, sisäpihanäkymät

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2007, keittiön lattia 2017. Maalauskorjauksia 2022-2025.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöLiesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi-pakastin, sähköliesi keraamisella tasolla.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot

LaajakaistayhteysLaajakaista DNA 10 M

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätLasikuitutapetti, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätLasikuitutapetti, maalattu

Muut huoneetAlkuperäisiä komeroita ja eteisen kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike281,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä281,20 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Liisanmäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala879 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Määttä

Taloyhtiössä onHissi, vintti ja kellaritilat, laajakaista 10M DNA

Rakennukseen tehdyt korjauksetIsännöitsijäntodistuksen mukaisesti: 2024 sähköverkoston kuntotutkimus, IV-nuohous. 2023 Piharakennuksen kellarin kosteuskartoitus, palotarkastus, palokatkojen korjaaminen. 2021 Valvontakameran asennus, ovipuhelinlaitteiston uusiminen, kylpyhuoneiden sähköturvallisuustarkastus. 2020 kerrostaso-ovien kunnostus. 2019 Ikkunoiden kuntoarvio ja kunnostus, IV-hormien nuohous. 2018 peltikaton maalaus. 2016 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2013 Peltikattojen uusimistyöt. 2009 Pihan peruskorjaus. Pihajulkisivun peruskorjaus, porrashuonesaneeraus. 2008 Lukkojen uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2006-2008 Vesijohto- ja viemärisaneeraus (putkiremontti). 2006 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2004 Hormiventtiilien nuhous/uusiminen, Ikkunat uusittu. 2003 Kuntoarvio ja PTS-suunnitelma. 1998 Talon katujulkisivun rappaus uusittu ja maalattu. 1993 Huoneistojen kerrostaso-ovet uusittu. 1991 Lämmönjakokeskus uusittu. 1987 Sähköt uusittu. 1972 Hissit.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön viiden vuoden korjaustarveselvitys (PTS-esitys): 2025 Vesikaton ja julkisivun kuntotutkimus, porttikongin seinän kuivaus ja korjaus 2026 Hissien kuntotutkimus 2027 LVI-kuntotutkimus 2028 Piharakennuksen kehittäminen 2029 Pihan perusparannus Lisäksi piharakennuksen kellarin kunnostustarve käynyt ilmi yhtiökokouksen jälkeen. Suunnitteilla piharakennuksen siivoaminen ja korvausilmaventtiilien lisäys. Lisäksi päätetty suorittaa: - Ikkunoiden kuntotarkastus sekä - Kuntoarvion päivitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa.

MuutaHuoneistojen pinta-alat ovat tarkistusmitatut v. 2006. Tarkistusmitatut pinta-alat 20.09.2009 vahvistetussa yhtiöjärjestyksessä. Huoneistokohtaisia lainaosuuksia otetaan vastaan kaksi kertaa vuodessa, 31.5 ja 30.11. Mikäli lainaosuus halutaan maksaa pois, on asiasta ilmoitettava isännöitsijäntoimistoon viimeistään kolme viikkoa ennen em. ajankohtaa. Yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet periä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön talouden niin vaatiessa. Valtuutus voimassa 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä on käyttötililimiitti 60 000 euroa, josta käytetty 0 euroa 11.9.2025. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi 1.7.2007 278m2 tilojen osalta.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1896.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala192 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTervasaaren ulkoilualue (n. 0.1 km)

KoulutSibelius-lukio (n. 0.1 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi 16 ja 17 (n. 0.1 km), Raitiovaunu (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-kauppa ja Alepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV, KED siru.vaara@km.fi ja 040 6261 062

Ilmoitusta on katsottu56 kertaa