43,5 m² / 43,5 m²2h, kk, kph, s, vh, lasitettu parveke
Hiekkajaalanranta 5, Vuosaari, Helsinki
193 000,00 €Velaton hinta
193 000,00 €Myyntihinta
43.5 m²Hiekkajaalanranta 5, Vuosaari, Helsinki
Julkisivu kadulta
Olohuone digistailattuna
Olohuone on valoisa ja toimiva
Lasitettu parveke toimi lisähuoneena läpi vuoden
Keittiö uusittu 2011
Makuuhuone digistailattuna
Makuuhuone. Säilytystila vaatehuoneessa.
Kylpyhuone
Oma sauna
Puistomaiset näkymät merelle saakka
Sijainti Hiekkajaalanpuiston laidalla
Yhtiön pihapiiri on rauhallinen ja suojaisa
Kallahden pienvenesatama ja uimaportaat vieressä
Julkisivu kadulta
Olohuone digistailattuna
Olohuone on valoisa ja toimiva
Lasitettu parveke toimi lisähuoneena läpi vuoden
Keittiö uusittu 2011
Makuuhuone digistailattuna
Makuuhuone. Säilytystila vaatehuoneessa.
Kylpyhuone
Oma sauna
Puistomaiset näkymät merelle saakka
Sijainti Hiekkajaalanpuiston laidalla
Yhtiön pihapiiri on rauhallinen ja suojaisa
Kallahden pienvenesatama ja uimaportaat vieressä
Tervetuloa Kallahden sydämeen, meren äärelle. Tämä valoisa kaksio hissitalon 3/5 kerroksessa, tarjoaa upeat puitteet elämälle veden äärellä. Lasitetulta parvekkeelta avautuu merinäkymä Hiekkajaalanpuiston läpi. Vain noin 50 metrin päässä odottavat uimaportaat – täydellinen paikka aamu-uinnille tai ilta-auringon rentoutumishetkille. Asunnon toimiva pohjaratkaisu ja arkea helpottavat yksityiskohdat tekevät asumisesta vaivatonta. Oma sauna ja vuonna 2011 uusittu keittiö yhdistävät käytännöllisyyden ja modernin tyylin. Tilava lasitettu parveke toimii lisähuoneena läpi vuoden. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja parhaillaan käynnissä oleva maalämpöurakka toteutetaan hoitolainalla – erillisiä lainaosuuksia ei tule osakkaille. Tämä tuo mukanaan paitsi säästöjä tulevaisuudessa myös vastuullisempaa ja ympäristöystävällisempää asumista. Tämä koti on harvinainen yhdistelmä luontoa, merellistä tunnelmaa ja modernia asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!
Ensiesittely
Sunnuntai 21.9.2025
12:00 - 12:40
12:00 - 12:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401283
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHiekkajaalanranta 5, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku2h, kk, kph, s, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala43.5 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaMerelle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön uusiminen 2011 edellisen osakkaan toimesta, jääkaappi vaihdettu 2020 astianpesukone 2024 kiuas vaihdettu 2024 Kph:ssa lavuaari ja peilikaappi uusittu 2025
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaKeittiö uusittu 2011,
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin
Saniteettitilatkylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sauna
Makuuhuonevaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaasiirrettävä ilmastointilaite
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen kaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta193 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta193 000,00 €
Hoitovastike308,14 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä308,14 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jaalanranta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3384 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra114999 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1994
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ulkoportaiden korjausta, 2022 Julkisivun pesu ja impregnointi, pihan puoli, 2019 Lämmönjakolaitteiston uusiminen (hybridi-optio), 2018 Vesikalusteiden ja pintajohtojen tarkastus ja huolto, 2011 Elementtisaumausten uusinta, 2010 Porrashuoneiden maalaus, 2005 Erkkerilasien uusinta (C-porras), 2003 Pienempi kerhohuone muutettu asunnoksi E72.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä, palovaroittimet asuntoihin, 2026 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö, 2027 Lukituksen uusiminen, 2028 Vesikatteen uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaEnergiatodistus päivitetään maalämpöurakan valmistuttua.
Ilmalämpöpumpun asentaminen mahdollinen muutostyöluvalla.
Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy hoitaa eli Vuokki ja siellä on aina tilaa.
Kylpyhuoneiden pinnoitteiden ja kalusteiden kunnossapitovastuu osakkailla vesieristeiden kunnossapitovastuu taloyhtiöllä, kaikissa tapauksissa.
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 16.5.2024. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämien asioiden lisäksi maalämpöön siirtyminen ja valtuutettiin hallitus enintään 650.000 euron suuruisen lainan nostamiseen. Lainan takaisin maksu hoidetaan saavutetuilla energiansäästöillä eikä hoitovastiketta tarvitse nostaa tai mitään uuttakaan vastiketta kantaa. Laina otetaan ns. hoitolainana eikä siitä voi maksaa huoneistokohtaisia osuuksia pois.
Hallituksella valtuus kantaa enintään kuukauden ylimääräinen vastike määrä tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4784 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala98 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Columbus, kirjasto, uimahalli (n. 1.4 km)
KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.46 km), Nordsjö lågstadieskola (n. 1 km)
Päiväkotialueella useita esim. Päiväkoti Auringonpilkku (n. 0.44 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.45 km), Metro Vuosaari (n. 1.4 km)
RuokakaupatAlepa Aurinkolahti (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 040 747 5123, katrin.parkonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
