Myytävät asunnotHelsinkiVeräjämäki
KT1401045HelsinkiEUR390000Helsinki Pakila-Paloheinä
111,5 / 111,54-6h, k, rh, kph/2wc, vh 111,5m2 + lasitettu parveke

Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki

390 000,00 €Velaton hinta
288 794,35 €Myyntihinta
111.5Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
Myrskyläntie 19, Veräjämäki, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV Nico Autero

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Huippusijainti - rauhallisessa ympäristössä

  • Upeat vehreät näkymät joka suuntaan
  • Putkiremontti tehty - samoin kosteat tilat
  • Ylin krs - iso lasitettu parveke

Huippuhyvällä rauhallisella paikalla Veräjämäessä ylimmän krs:n tilava perheasunto 4-6h, k, rh, kph/2wc, vh 111,5 m2, lisäksi yli seitsemän metriä leveä lasitettu parveke vehrein unelmanäkymin. Taloyhtiössä on tehty laaja putkistosaneeraus -22-23, jolloin myös kaikki kosteat tilat uusittu sekä tehty sähkösaneeraus ja uusittu kaukolämpölaitteet. Pohjaratkaisu on mitä parhain isolla olohuoneella, joka laajenee tarvittaessa kirjasto/työhuoneella. Kaikista huoneista on upeat vehreät luontonäkymät lähes maisemaikkunan kokoisista isoista ikkunoista. Makuuhuoneita on 3-4, lisäksi ruokailuhuone, sekä tilava ikkunallinen vaatehuone. Tilat ovat avarat ja muunneltavat. Asunnon ehdottomasti parhaita ominaisuuksia ovat iso lasitettu parveke, pohjaratkaisu ja upeat näkymät. Sijainti on myös mitä parhain. Läheltä löytyy Oulunkylän palvelut sekä erittäin hyvät liikenneyhteydet (raidejokeri, juna ja useita bussilinjoja). Luonto on myös lähellä ja sen aistii jo asunnon sisältä ulos katsottaessa - silmä lepää ja ajatukset rauhoittuvat. Vantaanjoen maastot ovat kivenheiton päässä, samoin Pikkukosken uimaranta. Taloyhtiöstä löytyy sähköauton latausmahdollisuus (asemat yhteiskäytössä), sekä autotalleja (jonoa) ja autopaikkoja. Yhteisissä tiloissa mm 2 kellarikomeroa, uusitut saunatilat, polkupyörävarasto ja pesutupa kuivaushuoneella. Kaapeli-TV, DNA laajakaista. 3/3 krs, ei hissiä. Esitt. sop.mukaan. Vapautuu nopeasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401045
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMyrskyläntie 19, 00650 Helsinki
KaupunginosaVeräjämäki
Huoneluku4-6h, k, rh, kph/2wc, vh 111,5m2 + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala111.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala111.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaKysy taloyhtiöltä autopaikkatilannetta, jonotusperiaate (talleihin jonossa muutama). Sähköauton lataus, mahdollistettu yhteiskäytössä.
EnergiatehokkuusluokkaF2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan (joustavasti)
Lisätietoja huoneistostaAsunnossa uusittu kosteat tilat putkiremontin yhteydessä, muuten pääosin vanhassa kunnossa.

Varustus

KeittiöSiisti vanha keittiö isolla maisemaikkunalla, jääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatTäysin putkiremontin yhteydessä uusitut upeat kosteat tilat (-22-23); Kph/wc, erillinen wc, hyvä tila pesukoneelle, lattialämmitys (kph)., peilikaappi, suihku (suihkuseinällä), kylpyhuonekaapisto yms kalusteet, pyyhepatteri.
OlohuoneIso olohuone, joka laajentuu erillisellä kirjasto tms osalla
MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, lisäksi ruokailuhuone ja olohuoneen jatkeena työ/kirjastohuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaAvotakka (takan käyttö ja kunto varmistettava isännöitsijältä, asukas ei ole käyttänyt), lasitettu parveke (n. 7 metriä pitkä asunnon levyinen / noin 10 m2). , sälekaihtimet (vanhat, osin huonokuntoiset), ovipuhelin (summeri), pyykinpesukone.
LaajakaistayhteysDNA 10M/2M taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero x2kpl, kaapistot (runsaasti), taloyhtiön polkupyörävarasto. Taloyhtiön yhteiset tilat uudistettu putkiremontin aikana.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätLaatta, maali
Kylpyhuoneen lattiaLaatta (harmaa)
Kylpyhuoneen seinätLaatta (vaalean harmaa)
Olohuoneen lattiaParketti (kalanruotokuvio)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLinoleum, osin parkettia (rh, eteinen, käytävä, kirjasto).
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta288 794,35 €
Velkaosuus101 205,65 €
Velaton hinta390 000,00 €
Hoitovastike646,64 €/kk
Rahoitusvastike813,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 460,59 €/kk
VesimaksuVesivastike-ennakko 15 eur/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTallit 50-65 eur/kk, autopaikat 15 eur/kk, pesutupa 3eur/krt, kts talousarvio.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Veräjäkulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4818 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra10617 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, yhteisantenni, ei hissiä, pesutupa, kellarikomerot, Taloyhtiölaajakaista 10M.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKts isänn.todistus ja KPTS tarkemmin. Esim peltikatot kunnostettu -12, tonttiviemärin ja vesijohtojen uusinta -14, ikkunoiden maalaus -15, vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus (urakan yhteydessä tehty mm patteriventtiilien uusinta, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, verkoston perussäätö, uusittu kaukolämpölaitteet, rakennettu autolatauspisteiden infraa ja autolatauspisteet piha-autopaikoille) -22-23
Tiedossa olevat korjaukset KPTS 2024-2028 Parvekkeiden ja ikkunoiden sisäpuolisten osien kunnostus ja maalaus (osakkaiden omina hankintoina). Taloyhtiössä ei ole isompia peruskorjauksia suunnitteilla KPTS:n mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta. Rakennukset ovat vehreässä luonnonkauniissa ympäristössä pääosin metsänäkymin. Sähköautojen latauspisteet pihalla (yhteiskäytössä).
Huoneistot yhteensä19 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1727.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOgelin palvelut, Vantaanjoen ulkoilualueet ja linnoitusalue vehreine liikuntamaastoineen, Oulunkylän liikuntapuisto alk. (n. 0.5 km)
KoulutVeräjälaakso, Koskela, Oulunkylä yms alk. (n. 0.9 km)
PäiväkotiPK Veräjämäki, Norlandia, Perhonen yms alk. (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetRaidejokeri ja Oulunkylän juna-asema, useita bussilinjoja mm. 65, 53 (n. 0.5 km)
RuokakaupatOgelin kauppakeskus S-Market, Alepa Veräjämäki yms alk (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy –
Ilmoitusta on katsottu68 kertaa
Vastuullista välittämistä