86 m² / 86 m²4h, k, rt, kph, 2xvh, parveke

Teljäntie 3, Munkkivuori, Helsinki

429 000,00 €Velaton hinta

390 097,38 €Myyntihinta

Tilava olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Kylpyhuone on saneerattu yhtiön perinteisessä putkiremontissa v.2014

Sauna kätevästi A-portaan alakerrassa

Saunaosastoa

Pesutupa löytyy myös samasta rapusta.

Tilava olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Kylpyhuone on saneerattu yhtiön perinteisessä putkiremontissa v.2014

Sauna kätevästi A-portaan alakerrassa

Saunaosastoa

Pesutupa löytyy myös samasta rapusta.

Marko Koivulehto

Myyntijohtaja, RAKI, LKV

marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 725 2600

Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto! Tämän kodin ehdottomia vahvuuksia ovat kolme makuuhuonetta, iso parveke, tilava keittiö, useampi vaatehuone sekä ylin 4./4. kerros. Päätyhuoneisto on sekä valoisa että avara, ja sieltä avautuvat kauniit ja vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Iso parveke avautuu ilta-auringon puolelle länteen. Sijainti lähellä kouluja, päiväkoteja sekä palveluja. Yhtiötä on hoidettu johdonmukaisesti ja suurimmat saneeraukset ovat jo takanapäin. Asunnon portaassa on kätevästi pesutupa ja saunaosasto. Autopaikkoja ja talleja löytyy yhtiöstä riittävästi, joten autopaikan saa ilman pitkää jonotusta. Yhtiössä on myös huomioitu ladattavien autojen tarpeet. Mikäli etsit alueelta tilavaa perheasuntoa, tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400862

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTeljäntie 3, 00350 Helsinki

KaupunginosaMunkkivuori

Huoneluku4h, k, rt, kph, 2xvh, parveke

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Avarat näkymät kolmeen suuntaan.

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLuode

Autopaikka2 autopaikkaa ja autotalli

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötSähköjohdot, pistokkeet ja kytkimet uusittu 1999 Parvekkeelle asennettu myös sähköjohdotukset Kylpyhuoneen ovet uusittiin 2014 putkiremontissa, huoneiden ovet uusittu ja levennetty 1999 Parvekkeen tuplaovi uusittu 2019.

Vapautuminen1-2kk kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, valkoiset kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä sekä arkiruokailutila.

SaniteettitilatKylpyhuone: allas, peilikaappi, amme (irrallinen/ poistettavissa), pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, mukavuus lattialämmitys ja wc.

MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa vaatehuoneet, yhdessä komerot, vaatesäilytystilat.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, ethernet sisäverkko.

TelevisioliitäntäKaapeli DNA

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, vaatehuone x 2, kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä kaapistot ja naulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta390 097,38 €

Velkaosuus38 902,62 €

Velaton hinta429 000,00 €

Hoitovastike610,60 €/kk

Rahoitusvastike464,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 075,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 30 eur/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Teljäntie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3927.3 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra52219.08 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Munkkiniemi, 010 270 8550, munkkiniemi@kotikatu.fi

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kellarikomero, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, pyykin kuivatus vintillä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2019 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien korjauksia 2017 Ilmanvaihdon parantamista 2016 Uusi pensasaita tontin rajalle 2015 Lukituksen uusiminen 2014 Linjasaneeraus, perinteinen LVIS-saneeraus, kaukolämpökeskus 2014 Porrashuoneet ja alapihan viemäröinti sekä asfaltointi 1 / 2 Luonnos 2014 Talopesula ja saunaosasto 2013 Jätehuoneen rakentaminen 2010 Julkisivun rappausten ja parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunat eteläpääty (mh, k) 2007 Yksiöiden ikkunat, länsisivu 2006 Hormipuhdistus ja ilmamäärien säätö 2006 Katon maalaus 2004 Julkisivupilareiden peruskorjaus 2003 Peltikatto 1999 Linjasulku- ja säätöventtiilit, tasapainotus 1997 Räystäskourujen kunnostus 1996 Kaukolämpökeskus 1995 Ulkovalaistuslisäys 1994 Liikuntasauman kittaus 1992 Parvekekunnostus

Tiedossa olevat korjaukset2025 Ikkunoiden kunnon kartoitus, huoltomaalauksen / ikkunoiden kunnostuksen tarve 2026 Hissien korjaustarpeen selvitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaYhtiökokouksessa 2025 hallitus valtuutettiin perimään tai olla perimättä enintään kahden kuukauden vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja tarkistamaan rahoitusvastiketta tarvittaessa kesken tilivuoden. Tontin vuokrasopimus on uusittu v. 2021 ja on voimassa vuoteen 2075. Vuokran korotus tehdään porrastetusti siten, että ensimmäisenä vuonna korotuksesta on huomioitu 50% (tämän korotuksen vaikutus on jo sisällä nykyisessä vastikkeessa), tällä hetkellä kokonaiskorotuksesta on toteutumatta 40 %, tätä osuutta lisätään vastikkeeseen 5%:a vuosittain. Vuokran suuruus on maksimissaan v. 2031 ja tätä vuokraa maksetaan v. 2075 saakka. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Ilman indeksin vaikutusta uuden sopimuksen korotus tarve vuoteen 2031 on noin 0.60 €/m2.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2423.6 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeikkipuisto Ulvila (n. 0.3 km), Munkkivuoren Ostoskeskus (n. 0.7 km)

KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.3 km), Ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiKutomo (n. 0.75 km), Päiväkoti Munkkivuori (n. 0.5 km), Muusa (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.16 km)

RuokakaupatK-Supermarket, S-market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, myyntijohtaja LKV, p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu209 kertaa