40 m² / 40 m²2h, kk, kph
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
250 000,00 €Velaton lähtöhinta
249 664,56 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
40 m²Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Huoneiden välinen seinä on siirrettävissä (ei ole kantava)
Yhtiön kattosauna on piste ii:n päälle!
Saunavuoro kannattaa varata tämän terassin vuoksi, vaikka et saunoisikaan:)
Täällä saunominen maistuu ja arjen huolet hälvenevät!
Näkymä avautuu horisonttiin.
Tervetuloa vehreälle ja rauhalliselle Kuusitielle!
Huoneiden välinen seinä on siirrettävissä (ei ole kantava)
Yhtiön kattosauna on piste ii:n päälle!
Saunavuoro kannattaa varata tämän terassin vuoksi, vaikka et saunoisikaan:)
Täällä saunominen maistuu ja arjen huolet hälvenevät!
Näkymä avautuu horisonttiin.
Tervetuloa vehreälle ja rauhalliselle Kuusitielle!
Jonna Torikka
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA
jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 552 5508
Ammattitaidolla ja ajatuksella remontoitu kaunis koti
- Erinomainen sijainti rauhallisella Kuusitiellä
Ammattitaidolla ja rakkaudella remontoitu unelmakaksio! Tämä koti sijaitsee rauhallisella Kuusitiellä, hyvien liikenneyhteyksien varrella aivan Kuusipuiston laidalla. Tästä 6/8 kerroksen kodista on vehreät näkymät kesäisin lehtipuiden reunustamalle rauhalliselle kadulle. Huoneisto on remontoitu ajatuksella 40- luvun henkeä kunnioittaen. Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja kolme ikkunaa tuovat luonnonvalon huoneistoon. Keittiö on remontoitu vuonna 2020 ja kylpyhuone 2021. Taloyhtiön viihtyisä kattokerroksen saunaosasto kruunaa kokonaisuuden. Saunan terassilta avautuu upeat näkymät yli Pohjois-Helsingin. As Oy Kuusitie 7 on omalla tontillaan oleva 44 asuinhuoneiston ja 2 liikehuoneiston taloyhtiö. Yhtiö omistaa liikehuoneistojen lisäksi 2 kpl asuinhuoneistoja ja nauttii näistä vuokratuottoja. Hissillinen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjaukset tehty ajallaan. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400796
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKuusitie 7, 00270 Helsinki
KaupunginosaMeilahti
Huoneluku2h, kk, kph
Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40 m²
Kerros6/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, Vehreä näkymä rauhalliselle Kuusitielle.
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on remontoitu 3 viimeisen vuoden aikana ammattitaidolla, rakkaudella ja vanhaa arkkitehtuuria kunnioittavalla tavalla.
Korjaus- ja muutostyöt2020 keittiöremontti / muutos avokeittiöksi. Lattioiden lautalattioiden esiinotto ja kunnostus (hionta ja öljyvahaus). Seinien ja kattojen maalaus. 2021 kph-remontti vesieristeitä myöden. Remontti teetettiin yhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä.
VapautuminenViimeistään 1-3 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (45 cm), kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku/taitettavat lasiovet, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, rättipatteri (sähkö), lattialämmitys
Makuuhuonevaatekaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA Netti 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossakaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattialautalattia
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattialautalattia
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattialautalattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta249 664,56 €
Velkaosuus335,44 €
Velaton lähtöhinta250 000,00 €
Hoitovastike196,00 €/kk
Rahoitusvastike60,00 €/kk
Erityisvastike48,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä304,00 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaDNA Netti 10Mb sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusitie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala814 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1945
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Hgin Kiinteistötyöt Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, vinttikomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA Netti 10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Katon kuntotutkimus
2023 Putkiston kuntotutkimus (Vahanen)
2021 Kylpyhuonelinjojen muoviputkien (PEX) uusiminen ja kylpyhuoneiden alas laskettujen kattojen purku ja kunnostus, palokatkoja parannettu
2019 Hissien modernisointi
2018 Sisäpihan ja saunaosaston kunnostus
2015 Räystäiden saneeraus
2014 Hannoa-jätejärjestelmä
2012 Sähköjärjestelmien uusiminen
2008 Pihanpuoleisen julkisivun saneeraus
2006 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2004 Katujulkisivun saneeraus.
2002 Pihanpuolen ikkunoiden uusiminen
2000 Kadunpuolen ikkunoiden uusiminen
1999 Sauna ja vilpola
1997 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen perussäätö
1996 Lukitus
1993 Vesi-ja viemärijohtojen uusiminen, iv-järjestelmän perusparannus
1982 Katto
Tiedossa olevat korjaukset2025 Energiatalouden kartoitus (maalämpö ja aurinkopaneelit), kattourakan suunnittelu, Lämmönjakokeskuksen uusiminen (2025-2027), hormien tarkastus ja nuohous, 2026 Kevyt kuntotutkimus insinööriliikkeen toimesta (kupariputket ja viemärit, rakenteet ja katto), 2028 Huoneisto-ovien kunnostuksen selvitys, kunnostus ja lukituksen uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVahasen vuonna 2023 laatiman putkiston kuntotutkimuksen liitteenä olevassa 10 vuoden kunnossapito-ohjelmassa on arvioitu LVV-järjestelmien ylläpito- ja korjauskustannuksiksi vuosien 2023-2032 aikana yhteensä 53.000 € (noin 30,74 €/m2).
MuutaVarsinainen yhtiökokous 14.5.2025
Päätetään valtuuksista hallitukselle suunnitella ja kilpailuttaa vesikaton uusinnan suunnittelun, rakennuttamisen, projektinjohdon sekä valvonnan ja työturvallisuuskoordinaattorin. Kustannusarvio 10.000 euroa, joka tarvittaessa katetaan ylimääräisellä yhtiövastikkeella
Hallituksella valtuudet enintään kahden (2) ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Valtuutus koskee myös pääomavastikkeita.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1783.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMeilahden ala-aste, Meilahden yläaste (n. 0.2 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi
Ilmoitusta on katsottu210 kertaa
