Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1400584HelsinkiEUR319000Helsinki Munkkiniemi
45 / 452h, k, kph, parveke

Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta
304 891,70 €Myyntihinta
45Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 21, Munkkiniemi, Helsinki

Valoisa läpitalon koti!

  • Hissitalon 2. asuinkerros, esteetön kulku
  • Perinteinen putkiremontti tehty yhtiössä v. 2015

Kaunis kaksio merellisessä Munkkiniemessä, erinomaisesti hoidetussa yhtiössä! Tämä ihana koti tuntuu ehdottomasti neliöitään suuremmalta. Tilavasta olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle eteläparvekkeelle, ja makuuhuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi mainiosti vaikkapa työpöytä. Tyylikäs, kaunis ja ehdottoman toimiva keittiö koneineen on uusittu vuonna 2018. Läpitalon pohjaratkaisu ja isot ikkunat tekevät asunnosta valoisan, ja valkoiseksi maalatut seinät sekä kauniisti kunnostettu tammiparkettilattia luovat hienot puitteet monenlaiselle sisustukselle. Kylpyhuone noudattelee muun huoneiston klassisen ajatonta tyyliä. Vuonna 1959 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Riihitie 21 on erinomaisesti hoidettu ja pidetty taloyhtiö. Kaikki isot ja pienemmätkin remontit on aina toteutettu oikea-aikaisesti, mm. perinteinen LVIS-saneeraus valmistui vuonna 2015 ja salaojat uusittiin vuonna 2023, eikä lähivuosina ole odotettavissa mainittavia korjaushankkeita. Esteettömästä hissitalosta löytyy asukkaiden käyttöön mm. viihtyisä saunaosasto sekä mainiot säilytystilat polkupyörille. Sijainti rauhallisen kadun varrella, mutta lähellä merellisen Munkkiniemen palveluita on erinomainen. Ratikka- tai bussipysäkille sekä Puistotien kauppoihin ja kahviloihin on vain muutaman minuutin kävelymatka. Monet puistot ja hurmaava Munkkiniemenranta kesä- ja talviuintipaikkoineen ilahduttavat alueen asukkaita, ja lenkille tai kävelylle on mukava suunnata vaikkapa iki-ihanaan Seurasaareen. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Seuraava esittely

Sunnuntai 31.8.2025
15:00 - 15:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400584
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRiihitie 21, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö koneineen uusittu 2018, samoin parkettilattia hiottu sekä seinät ja katot maalattu. Kylpyhuoneeseen vaihdettu uudet kalusteet (Swedbergs).
Vapautuminen3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktiotaso, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, integroitu astianpesukone. Kaapistot Novart.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kaksi kellarikomero (pienempi C-portaassa, isompi A-portaassa)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapistot, maalatut seinät sekä parkettilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta304 891,70 €
Velkaosuus14 108,30 €
Velaton hinta319 000,00 €
Hoitovastike236,25 €/kk
Rahoitusvastike126,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä362,25 €/kk
Vesimaksuvesivastike-ennakko 20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riihitie 21
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2007 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1959
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero/vintti, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, saunaosasto, DNA taloyhtiölaajakaista. Yhteisissä tiloissa on myös kurapiste, missä esim. polkupyörät, rattaat ja lemmikit voi pestä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 Piha- ja viheralueiden korjaussuunnittelu ja toteutus. 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmönjakoverkoston tasapainotus, huoneistokohtaisten patteritermostaattien säätö, salaojien sekä sadevesijärjestelmän uusiminen. 2022 IV-hormien kunnostuksia, piippujen suojapellitysten asentaminen, päätyikkunan lasin uusiminen. 2021 Parvekelasituksen suunnittelu (rak.lupa saatu 21.12.2021), julkisivujen kunnostus, savuhormien nuohous. 2020 Riihtien puoleisen julkisivun (pääty) kunnostus, energiakartoitus. 2019 Roskakatoksen kunnostus, A-portaan tuuletusparvekkeiden tuulikaappien ovien ja lattioiden kunnostus. 2018 Hissien peruskorjaus. 2016 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2015 Linjasaneerauksen toteutus (sis. viemäreiden ja vesijohtojen uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähkö- ja teleasennusten uusiminen, vesimittareiden asennus, patteritermostaatti- ja linjasäätöventtiilien asennus, porrashuoneiden maalaus ). 2009 Takkojen savuhormien slammaus. 2007 Parvekkeet, vaakakourut ja syöksytorvet uusittu. 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1989 Katto uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2029: 2025 Pihan tukimuurin kunnostus, palovaroitinjärjestelmän uusinta 2026 Kiinteistön kuntoarvio, kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2026-2029 Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä Energiaselvitys ja mahdollinen lämmitysjärjestelmän modernisointi (esim. maalämpö) Parvekelasituksen mahdollinen toteutus, mikäli kustannustaso ja viranomaismääräykset ovat kohtuullisia (yhtiön vastuulla on lasitusvalmiuksien luominen). (Varsinainen lasitus osakkaan omana hankintana, yhtiökokouksen päätös 2019).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 14.5.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeiden määrää korkokehityksen mukaisesti niin, että vastikkeiden määrä riittää muuttuneiden korkokustannuksen kattamiseen.
Huoneistot yhteensä37 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2098 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla- ja yläasteen koulut sekä lukio (n. 0.4 km)
PäiväkotiUseita, mm. päiväkoti Kaartintorppa (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetHyvät, bussit ja ratikka nro 4 (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa ja K-market Puistotiellä (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta 050-548 0573 tai tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu74 kertaa
Vastuullista välittämistä