Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT1400461HelsinkiEUR328000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
65 / 653h+k+kph

Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki

328 000,00 €Velaton hinta
328 000,00 €Myyntihinta
65Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Kaunis kylpyhuone
Kaunis kylpyhuone
Suurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Kaunis kylpyhuone
Kaunis kylpyhuone
Suurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

    Valoisa ja muuttovalmis läpitalon kolmio Vanhan Herttoniemen sydämessä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun ylimmän kerroksen kolmioon, joka sijaitsee vehreän Vanhan Herttoniemen parhailla paikoilla, Erätorin kupeessa! Asunto on uudistettu tyylikkäästi vuonna 2020 ja on edelleen sisäänmuuttovalmis ilman remonttihuolia. Läpitalon pohjaratkaisu tarjoaa avarat ja valoisat tilat sekä rauhalliset, vehreät näkymät molempiin suuntiin. Kodissa on harmoninen tunnelma, joka yhdistyy käytännöllisyyteen. Tässä on asunto, jossa viihdyt pitkään. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna ja pesutupa. Isoista remonteista on huolehdittu ajallaan: muun muassa linjasaneeraus on tehty vuonna 2005 ja julkisivu- sekä parvekeremontti 2008–2009. Sijainti ei voisi olla parempi, aivan lähellä ovat koulut, päiväkodit, loistavat liikenneyhteydet sekä Erätorin palvelut, kuten suosittu leipomo Bolle, lähikauppa ja viihtyisä Way Café. Liikunnan ja luonnon ystävälle sijainti on unelma: urheilukentän liikuntamahdollisuudet, pururadat ja metsäpolut alkavat melkeinpä kotiovelta. Tämä koti yhdistää tunnelmallisen miljöön, toimivan arjen ja huolettoman asumisen, tule ja ihastu!

    Ensiesittely

    Maanantai 8.9.2025
    17:15 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400461
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHiihtomäentie 42, 00800 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemi
    Huoneluku3h+k+kph
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    AutopaikkaAutopaikkojen vuokraus jonotusperiaatteella, ajantasainen tieto isännöitsijältä.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa remontoitu keittiö 8/2020, kylpyhuone remontoitu 8/2020 (kylpyhuoneen kalusteet uusittu ja seinät laatoitettu asentamalla vanhojen laattojen päälle uudet), lattia vaihdettu koko asunnossa. Seinät tasoitettu ja maalattu 3/2021. Eteiseen liukuovikaapisto 8/2022. Bideesuihku asennettu kylpyhuoneeseen 3/2024. Makuuhuoneet maalattu 2/2024 ja 7/2025. Kylpyhuoneen silikonisaumat vaihdettu 8/2025.
    VapautuminenSopimuksen mukaan/ viimeistään 1.12.2025

    Varustus

    KeittiöKaapistot, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), keittiön kaapistot Kvik.
    SaniteettitilatKylpyhuone, peili, sadesuihku, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, bideesuihku
    MakuuhuoneKiinteät vaatekaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pimennysverhot makuuhuoneissa, kiinteät valaisimet eteinen, molemmat makuuhuoneet ja olohuoneessa yksi kappale.
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti (Timberwise)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti (Timberwise)
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti (Timberwise)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta328 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta328 000,00 €
    Hoitovastike452,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä452,50 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen 452,50€ lisäksi peritään korjausvastiketta 39,82€ (vastike yhteensä 492,32€). Korjasuvastikkeen periminen päättyy 30.4.2026.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Hiihtomäentie 100
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2600 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra37123 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja erillinen pyörävarasto, talouskellarit ja ullakon säilytyskomerot, kaapeli-tv, laajakaista, ei hissiä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti 90-luku, etuikkunat asennettu -00, kaukolämpölaitteet uusittu -03, lukot uusittu -04, lvi- ja sähköremontti -05, patteriventtiilit uusittu ja lämmityksen tasapainotus -06, julkisivu- ja parvekeremontti -08-09, pihan asfaltoinnin kunnostus, autotallien kynnykset -13, tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet -15, korvausilmaventtiilit -16, autotallien ovien kunnostus -17, b-portaan huoneistojen parvekkeiden ovat uusittu -17 ja a-portaassa aiemmin, lämmitysverkoston kuntotutkimus -20, yleisten tilojen lukituksen uusiminen Abloy Pulseen, jätesäiliöt huoltomaalattu -23, ulkoportaiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden pesu ja kaiteiden huoltomaalaus -24, kaukolämpökeskuksen uusiminen, huoneistojen palovaroittimet -25
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Märkätilojen kuntoarvio 2025 Lämmitysverkoston kunnon tarkistaminen Sähköautojen lataus Pihavalaistuksen parantaminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaukolämpökeskuksen uusiminen 2025; Keskuksen uusiminen rahoitetaan osakkailta perittävällä korjausvastikkeella, jonka suuruus on 0,11 €/osake/kk. Vastiketta peritään 30.4.2026 saakka
    MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1721 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHerttoniemen Yhteiskoulu (n. 0.18 km), Hertsikan ala-aste (n. 0.22 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Herttoniemi (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.16 km), Metro Siilitie (n. 0.85 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.16 km), K-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu78 kertaa
    Vastuullista välittämistä