54 m² / 54 m²2h, k, kph/w, parveke

Mäyrätie 7, Herttoniemi, Helsinki

198 000,00 €Velaton lähtöhinta

187 314,03 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Makuuhuone

Pirkko Pirkkala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Upea vehreä puistomainen Herttoniemi

Kaunis toisen kerroksen kulmahuoneisto
Hissitalo

Ihastuttava kaksio Herttoniemestä – luonnonrauhaa ja kaupungin sykettä sopivassa tasapainossa! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kulmahuoneistoon Herttoniemessä. Toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa avaran olohuoneen, johon päivänvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Tilassa on helppo kuvitella niin rentouttavat illat kuin ystävien kanssa vietetyt hetket. Keittiö kutsuu kokkailemaan ja makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan vetäytyä päivän päätteeksi. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee kysytyn kyläkadun korkeimmalla kohdalla ryhdikkäästi kallion päällä, josta avautuu avarat maisemat. Isoimmat remontit, kuten putkiremontti ja maalämpö, on jo tehty. Hissitalossa arki on helppoa ja sujuvaa. Sijainti on täydellinen: ulkoilumaastot ja vehreät puistot alkavat kotiovelta, metrolla hurautat keskustaan vartissa. Herttoniemen monipuoliset palvelut – kaupat, kahvilat ja ravintolat – löytyvät lähietäisyydeltä, joten arjen mukavuudet ovat aina lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin yksinasuvalle, joka haluaa nauttia sekä luonnonrauhasta että kaupungin sykkeestä. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma yksityisesittelysi – tätä et halua ohittaa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400382

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMäyrätie 7, 00800 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemi

Huoneluku2h, k, kph/w, parveke

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc

LaajakaistayhteysLaajakaista DNA-Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, DNA

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta, maalattu, lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätLasikuitutapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätLasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta187 314,03 €

Velkaosuus10 685,97 €

Velaton lähtöhinta198 000,00 €

Hoitovastike399,60 €/kk

Rahoitusvastike59,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä459,54 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäyrätie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2156 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra29848 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin kiinteistöpalvelu Oy P. 0400 369 330

Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, irtaimistovarasto, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeet v. 1992, Julkisivujen kunnostus v. 1993, Sauna, pesu-, ja pukuh.v.1994, hissi v. 1994, Piha-alueen asfaltointi v. 1998, Porrashuonetilan kunnostus v. 2001, Pihasunnitelma v. 2002, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2004, Lämmönjakohuoneen alakeskuksen uusiminen v. 2004, Patteriverkoston perussäätö + termostaattiset venttiilit v. 2006, Savupiippujen kunnostus, julkisivujen paikkarappaus v. 2006, Putkiremontti v. 2007, sis. sähkönousut, keskukset, vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet vesikalusteineen, keittiön vesikalusteet, Parvekkeiden kuntotutkimus kesä 2010, Julkisivujen maalauskorjaustyö ja parvekkeiden kunnostus + lattian vesieristys ja laatoitus v. 2013, pihan jätepisteen uusiminen ja pihasuunnitelma v. 2016, ulko-oven edustan betonilaatan pintalaatoitus, ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden tarkastus ja tiivistys 2017, Käyntisovitus ja tiivistys, ulkoalueiden kunnostus, sähköautolatauksen toteutus v. 2019. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2020 Huuhtelu ja kuvaus: Jätevesiviemärit, pysty ja pohja. Sadevesi ja salaoja 2020. 2024 Siirtyminen maalämpöön.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Kuntoarvioraportin mukaisia pienkorjauksia ja selvityksiä, lämmistysverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu sekä toteutus, ikkunapeltien smyygisaumojen uusiminen, huoneistojen palovaroittimien uusiminen, 2026 Huoneisto-ovien tiiveys- ja sovituskorjaus, sekä lukituksen uusiminen. 2027 Saunatilojen kunnostus, huoneistojen märkätilojen silikonisaumausten uusiminen, 2028 Katto (sis. aurinkovoimala) ja ullakkorakenteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaAsunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18-10922 (kiinteistön tekniset käyttöajat ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjaukseta. YK 6.5.2025 Valtuutettu hallitus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, tai taloudellisen tilanteen, niin salliessa jättää keräämättä yksi tai useampia hoitovastikkeita. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1163 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLänsi-Herttoniemen kuntoportaat (n. 0.5 km)

KoulutHertsikan ala-aste (n. 0.43 km), Brändö lågstadieskola (n. 2.3 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Herttoniemi (n. 0.43 km)

LiikenneyhteydetMetro Herttoniemi (n. 0.8 km)

RuokakaupatAlepa Erätori (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Pirkkala myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa