Myytävät asunnotHelsinkiLehtisaari
KT1400301HelsinkiEUR289000Helsinki Munkkiniemi
84,7 / 84,74h+k+kph+s+vh+las.parveke

Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki

289 000,00 €Velaton lähtöhinta
271 206,11 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

84.7Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kolme makuuhuonetta
Kaunis Lehtisaari
Kaunis Lehtisaari
Taloyhtiö meren ja metsän keskellä
Taloyhtiö meren ja metsän keskellä
Keilaniemi 1 kilometrin päässä ja Tapiola 2,6 km
Keilaniemi 1 kilometrin päässä ja Tapiola 2,6 km
Rauhallinen pihapiiri
Rauhallinen pihapiiri
Valoisa tilava olohuone
Valoisa tilava olohuone
Avarat näkymät luonnon ja meren suuntaan
Avarat näkymät luonnon ja meren suuntaan
Olohuoneen yhteyteen mahtuu iso ruokapöytä
Olohuoneen yhteyteen mahtuu iso ruokapöytä
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Asunto sijaitsee kulmassa ja sen mahdollistaa ikkunoita moneen suuntaan.
Asunto sijaitsee kulmassa ja sen mahdollistaa ikkunoita moneen suuntaan.
Harvinaisuus oma sauna
Harvinaisuus oma sauna
Vastapäätä ei ole taloja kiva maisema saunan ikkunasta
Vastapäätä ei ole taloja kiva maisema saunan ikkunasta
Keittiöön mahtuu 6 hengen pöytä
Keittiöön mahtuu 6 hengen pöytä
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Suora näkymä parvekkeelta
Suora näkymä parvekkeelta
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Näkymä Munkkiniemen suuntaan
Näkymä Munkkiniemen suuntaan
Sijainti Helsingin rauhassa ja luonnon keskellä
Sijainti Helsingin rauhassa ja luonnon keskellä
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Perheen pienimmille on pihalla leikkitilaa. Jalkapallokenttä löytyy 400m päässä
Perheen pienimmille on pihalla leikkitilaa. Jalkapallokenttä löytyy 400m päässä
Taloyhtiö: Suomen tasavallan presidentin synnynkoti
Taloyhtiö: Suomen tasavallan presidentin synnynkoti
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kolme makuuhuonetta
Kaunis Lehtisaari
Kaunis Lehtisaari
Taloyhtiö meren ja metsän keskellä
Taloyhtiö meren ja metsän keskellä
Keilaniemi 1 kilometrin päässä ja Tapiola 2,6 km
Keilaniemi 1 kilometrin päässä ja Tapiola 2,6 km
Rauhallinen pihapiiri
Rauhallinen pihapiiri
Valoisa tilava olohuone
Valoisa tilava olohuone
Avarat näkymät luonnon ja meren suuntaan
Avarat näkymät luonnon ja meren suuntaan
Olohuoneen yhteyteen mahtuu iso ruokapöytä
Olohuoneen yhteyteen mahtuu iso ruokapöytä
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Asunto sijaitsee kulmassa ja sen mahdollistaa ikkunoita moneen suuntaan.
Asunto sijaitsee kulmassa ja sen mahdollistaa ikkunoita moneen suuntaan.
Harvinaisuus oma sauna
Harvinaisuus oma sauna
Vastapäätä ei ole taloja kiva maisema saunan ikkunasta
Vastapäätä ei ole taloja kiva maisema saunan ikkunasta
Keittiöön mahtuu 6 hengen pöytä
Keittiöön mahtuu 6 hengen pöytä
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Suora näkymä parvekkeelta
Suora näkymä parvekkeelta
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Näkymä Munkkiniemen suuntaan
Näkymä Munkkiniemen suuntaan
Sijainti Helsingin rauhassa ja luonnon keskellä
Sijainti Helsingin rauhassa ja luonnon keskellä
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Perheen pienimmille on pihalla leikkitilaa. Jalkapallokenttä löytyy 400m päässä
Perheen pienimmille on pihalla leikkitilaa. Jalkapallokenttä löytyy 400m päässä
Taloyhtiö: Suomen tasavallan presidentin synnynkoti
Taloyhtiö: Suomen tasavallan presidentin synnynkoti
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki

Maalämpö, putkiremontoitu, muuttovalmis

  • Metro ja Raide-Jokeri noin 1 kilometrin päässä
  • Bussi pysäkki 100 metriä

Muuttovalmis koti merellisessä Lehtisaaressa – luonnon rauhaa ja kaupunkielämän mukavuutta. Valoisa ja toimivaan kotiin, jossa yhdistyvät 60-luvun arkkitehtuurin ajattomuus ja modernin asumisen mukavuudet. Hyvin suunniteltu, 3 makuuhuoneen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Sisäänkäynti on avara ja käytännöllinen. Keittiö kivitasoineen on suunniteltu arjen keittiöksi, josta on vehreä näkymä ikkunasta. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Yhtenäinen tila mahdolistaa seurustelulle isomman ruokapöydän. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi erillään sijaitsevaa makuuhuonetta tuovat rauhaa asumiseen. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ajattomin ja kestävillä materiaalein ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Säilytystilaa löytyy runsaasti on runsaasti ja lisäksi on erillinen vaatehuone. Vuonna 1967 valmistunut Asunto Oy Lehtisaaren Salpa on läpikäynyt merkittäviä peruskorjauksia; linjasaneeraus (2014–2015) ja siirtymisen maalämpöön (2023). Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen uima-altaan, saunoja, pesulan, varastotilat, sekä viihtyisät piha-alueet. Taloyhtiössä on hissi. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2069 asti. Lehtisaari on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue. Lehtisaari hurmaa merellisellä tunnelmallaan ja upeilla ulkoilumaastoillaan, jotka kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Alueella päiväkoti, ala-aste ja lähikauppa tekevät arjesta sujuvaa. Loistava sijainti Munkkiniemen ja Keilaniemen sekä Tapiolan kupeessa. Koti tarjoaa tasapainon luonnon rauhan ja kaupunkielämän helppouden välillä – tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400301
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLehdesniityntie 3, 00340 Helsinki
KaupunginosaLehtisaari
Huoneluku4h+k+kph+s+vh+las.parveke
Asuinpinta-ala84.7 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84.7 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Valoisat näkymät etelään
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaTaloyhtiöllä käytössä reilusti autopaikkoja, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja on tehnyt keittiöremontin. Laminaatti asennettu 2017
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaSauna rakennettu putkiremontin yhteydessä.

Varustus

KeittiöIntegroidut kodinkoneet;keittiö, jääkaappi/pakastin,kalusteuuni, liesituuletin hormiin, induktioliesi, työtasot kiveä
SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä remontoitu täysin laatoitettu moderni kylpyhuone. Varusteet:sauna, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, lasinen suhkuseinä,lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyyhekuivain suihkukaappi ja valaistu peilikaappi.
Makuuhuonepäämakuuhuone;peilikaapistot, MH2 irtovaatekaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pyykinpesukone
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, Elisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKellarikomero ja kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi (kivijäljitelty harmaa)
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKaakeli, sauna: paneeli
Olohuoneen lattialaadukasta laminaattia
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetValoisa eteinen, jossa on laminaatti lattia, eteiskaapistot liukuovilla osassa peili (n.4 metriä säillytystilaa)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta271 206,11 €
Velkaosuus17 793,89 €
Velaton lähtöhinta289 000,00 €
Hoitovastike914,76 €/kk
Rahoitusvastike167,71 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 082,47 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaUima-allas ja saunamaksu 46 €/kk, lämpötolppapaikka 20 €/kk, autotallit 72-120 €, autohallipaikka 70 €/kk, täyssähköautopaikka 20/€/kk. Lataussähkö 0,20€/kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtisaaren Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala19616 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaVantaan seurakuntayhtymä
Tontin vuokra763377.24 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoviisikko Oy
Taloyhtiössä onHissi, saunat, uima-allas H-talossa, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, mankeli, lastenvaunuvarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli TV / Elisa
Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Julkisivukorjaus ja lisälämmöneristys (Steni-levytys) 1999 Etelä- ja länsi-ikkunat 2002 A-C-talon katto 2004 Lukituksen uusiminen (Exec) 2005 Rakennusten itäpäädyn ikkunat 2005 D-portaan saunan peruskorjaus 2007 Iv-kanavien nuohous 2007 Porraskäytävien sisääntuloaulat 2009 A-portaan saunan peruskorjaus 2010 Putkiston kuntotutkimus 2010 A-portaan kylmäkellarin korjaus 2010 Vesikattojen kuntotutkimus 2010 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta 2010 I-portaan vesikaton uusinta 2010 Rappukäytävien sisäänkäyntiovien kunnostus 2011 Pohjoispuolen ikkunoiden uusinta 2011 Lämmönvaihtimien uusinta H-talo ja uima-allas 2011 D-E, F-G,-H ja J-talojen vesikattojen uusinta 2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus + tasapainotus 2012 I-talon vesivahinkosaneerauksen yhteydessä 2011 12 tehty yhden linjan saneeraus, hstot 141, 145, 149 ja 153 2013 Tontti- ja pohjaviemärien sekä tonttivesijohdon sukitus 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2014 Julkisivujen puupaneelien korjaus 2014 Julkisivujen maalaus 2015 Linjasaneeraus sisältäen saunojen, uima-altaan ja pesulan kunnostuksen 2014 2015 2015 Sähkö ja telekaapelit 2015 Kylmäkellarit 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Polkupyörävarastojen kunnostus 2018 Sokkelin ja kellarikerrosten ikkunoiden korjaukset ja huoltomaalaukset 2017 2018 2021 Autohallin pihakannen kunnostussuunnitelmat 2020 2021 2023 Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2022 2023 2023 Maalämpöön siirtyminen, lämmöntalteenotto ja aurinkovoimala 2022 2023 2024 Vesikattojen huolto- ja korjaustoimet 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, palovaroittimet uusittu, kylmälaitteiden huolto, salaojien kuvaus
Tiedossa olevat korjaukset2025 ABC-talon roskakatoksen puoleisen seinän reunan korjaus, autohallin ovien uusiminen nosto- oviksi, DE-talon päädyn betonihalkeaman korjaus, lulkisivujen puupaneelien huoltomaalaus, jäteaseman uusiminen,kattokaivojen ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä, ulko-ovien ja rappujen alaikkunoiden puhdistus ja lakkaus. Maalaus/lakkaus työn alla 2026 I-talon viemäreiden kuvaus 2026 Salaojien korjaussuunnittelu 2027 Parvekeovien ja taustaseinien korjaus 2027 Salaojien uusiminen 2028 Piha-alueen ja kulkuteiden Piha-alueen ja kulkuteiden asfaltointi, ulkovalaistuksen uusiminen kaapeleineen 2029 Autohallin rakenteiden kuntotutkimus, hissien peruskunnostus / uusiminen hissien peruskunnostus, tontti ja pohjaviemäreiden huuhtelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS suunnitelmassa annettu arvioita tulevista kustannuksista.
MuutaYhtiöllä on käyttötilin yhteydessä 50.000,00 euron limiitti. Yhtiöllä oikeus kerätä 2 ylim. hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta tarvittaessa. YK 12.6.2025 päätti yhtiöjärjestyksen muutoksesta, tarkemmat tiedot erillisessä liiteessä varsinaisen yhtikokouksen 2025 päätökset. Yhtiöllä on voimassa oleva Täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii Pohjola Vakuutus Oy. Hallitus-, Asumis- ja OikeusturvaPLUS
Huoneistot yhteensä169 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11616.1 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetro (n. 1.1 km), Jokeriraide (n. 0.8 km), Museot Didrichsenin taidemuseo ja Villa Gyllenberg (n. 0.5 km), Keilaniemi runsaasti lounaspaikkoja (n. 1.1 km), Otaniemen palvelut (n. 0.9 km), Munkkiniemen ostoskeskus (n. 3.2 km), Tapiola Kauppakeskus Ainoa (n. 2.6 km)
KoulutAalto yliopisto (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lehtisaari ja koulu luokat 1-3 (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä Tapiolan Munkkiniemeen keskustaan hetkessä) (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kysy lisää tai varaa yksityis esittely Lenita Hopea-Sjöstedt:ltä, puhelimitse 050 5964 206 tai sähköpostitse lenita.hopea-sjostedt@kiinteistomaailma.fi.
Ilmoitusta on katsottu43 kertaa
Vastuullista välittämistä