45 m² / 45 m²2h+kk

Poutamäentie 11, Pajamäki, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta

148 082,37 €Myyntihinta

Näkymät

Taloyhtiössä pesutupa

Taloyhtiön pyörävarasto

Näkymät

Taloyhtiössä pesutupa

Taloyhtiön pyörävarasto

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen läpitalon asuntoon viehättävässä Pajamäessä, Poutamäentiellä! Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa paljon suuria remontteja on jo tehty. Mm. putkiremontti on toteutettu ja yhtiö on siirtynyt ekologiseen maalämpöön. Tämä tuo mukanaan edulliset asumiskustannukset ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen arjen mukavuutta pesutuvan ja saunan muodossa. Sijainti on mitä mainioin: luonto on aivan vieressä, ja alueelta löytyy loistavat ulkoilumaastot, kuten Keskuspuiston polut ja Talin liikuntapuisto. Pajamäki on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan, vehreistä näkymistään ja yhteisöllisestä ilmapiiristään. Alueella on oma kylämäinen henki, mutta samalla sijainti on erinomainen: julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja Helsingin keskustaan pääsee nopeasti. Lähikauppa on kivenheiton päässä. Tämä koti sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen, tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400286

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPoutamäentie 11, 00360 Helsinki

KaupunginosaPajamäki

Huoneluku2h+kk

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys

MakuuhuoneKiinteät vaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätVälitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä vaatekaapit

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 082,37 €

Velkaosuus20 917,63 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike239,60 €/kk

Rahoitusvastike322,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä562,02 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste on osakelukumäärä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Poutamäentie 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3761 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra41742.43 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.12.2075

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa (maksuton), kuivaushuone, laajakaista, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 lämmönjakokeskuksen uusiminen 1995 Vesikaton maalaus 1997 rakennuksen kuntoarvio 1998 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus n. 2000 Poutamäentien puoleinen rappaus uusittu ja oleskeluparvekkeet kunnostettu, pihan puolella paikkakorjauksia ja maalaus n. 2000 piha- ja sisäänkäyntivalaisimien uusinta n. 2007 ikkunoiden maalaus n. 2005 roskakatoksen rakentaminen 2011 lämmönjakokeskuksen uusiminen 2012 putkistosaneeraus (perinteinen saneeraus, uusittu myös taloteknisiä järjestelmiä) 2012 roskakatoksen korjaus ja käsittely/maalaus 2012 pihan puolen sokkelin kunnostus 2013 Katon kuntotutkimus 2014 Sokkelin kunnostus 2014 peltikaton paikkamaalaus ja kourujen kunnostus 2016 puunkaato ja pihakalusteiden uusinta 2017-2018 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2019 tuuletusparvekkeiden pienkorjaukset, kopokartoitus julkisivut 2021 Kph:t tarkastettu 2022 Autotallien lattioiden uusinta 2023 llmanvaihtohormien puhdistus 2024 Autolatausinfra-autolatausjärjestelmä 2024 Patteriverkon perussäätö 2024 Maalämpö

Tiedossa olevat korjaukset2025Vesikaton saneeraussuunnittelu 2025Palovaroittimet- asunnot ja yleiset tilat as oy:n vastuulle 2026-2027 Vesikaton uusinta ja koko kiinteistön lukitusjärjestelmän uusinta 2027-2028 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaUusi maanvuokrasopimus on astunut voimaan 1.1.2021. Vuosivuokraan tehdään vuosittain 5% korotus (+indeksikorotus) vuoteen 2031 saakka. Isännöitsijäntodistuksella näkyvä vuosivuokra on vuoden 2024 vuosivuokra

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2310 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala74 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPitäjänmäen ala-aste (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pajamäki (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.17 km), Raide-Jokeri (n. 0.65 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.12 km), S-market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu117 kertaa