28,5 m² / 28,5 m²1h, kk, kph, p

Yliskyläntie 7, Yliskylä, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta

149 982,61 €Myyntihinta

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Hyväkuntoinen koti, jossa valmiina pitkäaikainen ja luotettava vuokralainen! Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontillaan, edulliset asumiskustannukset sekä moderni uima-allasosasto saunoineen ja vilvoitteluterasseineen asukkaiden käytössä. Elät täällä upeiden merellisten ulkoilumaastojen keskellä silti erinomaisten yhteyksien päässä kaupungin sykkeestä. Kauppakeskus Saaresta löytyvät kattavat päivittäispalvelut ja Herttoniemen metrolle hurautat hetkessä liityntäbussilla, omalla autolla tai vaikkapa pyörällä. Tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400274

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYliskyläntie 7, 00840 Helsinki

KaupunginosaYliskylä

Huoneluku1h, kk, kph, p

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja pinnat remontoitu putkiremontin yhteydessä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenirtisanomisajan jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 982,61 €

Velkaosuus19 017,39 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike171,00 €/kk

Rahoitusvastike193,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä364,80 €/kk

Vesimaksuennakko 10 e/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yliskyläntie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10050 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen poistoilmanvaihto

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto T. Mykkänen

Taloyhtiössä onHissi, Elisa-kaapeli-TV, sauna, uima-allasosasto, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, talopesula

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Elementtisaumojen uusinta, 1994 Ikkunoiden maalauskorjaus, 1997 Talon vesikattojen vesieristeiden uusimistyöt, 1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Kylmiöiden korjaustyöt, Lämmityksen ja käyttöveden linjaventtiilien uusimistyöt, 2000 Parvekeremontti, 2006 Kiiltomadonpolku 11:n tontin myynti, Julkisivujen peruskorjaus sisältäen lämpörappauksen, ikkunoiden uusimisen ja autotalliovien uusimisen, Pysäköintialueen uusiminen sisältäen asfaltoinnin ja istutukset, uudet valaisimet ja autotallilämmitysjärjestelmän, Lämmönjakolaitteiden uusinta ja lämpöjohtoverkoston venttiilien uusinta, Porraskäytävien maalauskunnostus, iv-kanavien puhdistus ja säätö, Ison jätekatoksen rakentaminen, öljysäiliön poistaminen, Piha-alueiden peruskorjaus, pihakäytävien leventäminen ja uudelleenasfaltointi, 2008 Putkiston kuntotutkimus, Lukituksen uusiminen exec-sarjaan, Pesulakoneiden uusinta. 2010 Saunojen A- ja G porrashuoneissa sekä uima-allasosaston peruskorjaus, 2011 Talo A - D:n Etanapolun puoleisen sivun sekä Talo E-F:n Etanapolun puoleisen päädyn salaojien uusinta, Pienen roskakatoksen uusinta, kattojen kuntotarkastus ja hissien kuntoselvitys, 2012 Porrashuoneiden valokupujen uusinta, F-porrashuoneen kohdalla olevan tamppaustelineen uusinta, 2013 Huoltomaalaustöitä piha-alueella ja yleisissä tiloissa sekä parvekelasien huolto, 2014 Julkisivupinnassa olevien ovi- ja panelipintojen huoltomaalaus sekä uima-allasosaston seinäpintojen öljyäminen, 2015 LVIS-remontin hankesuunnitelma, Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) 05/2018-08/2019. Parvekelasien huolto ja lukoston uusinta 2019. 2020-2021 LVIS remontin vuositarkastuksia, A-F talojen ikkunoiden korjaus. 2022 G-I ikkunoiden korjaus. 2023 kaukolämpölaitteiden uusinta ja verkoston perussäätötyö. 2024 uima-altaan vuotokohdat tiivistetty.

Tiedossa olevat korjaukset2025 vuoden 2026 remontin suunnittelu- ja urakkakilpailutus: betonipaikkakorjaukset parvekkeilla, pieliseinissä, sokkeleissa ja muissa betonipinnoissa, parvekkeiden tarkistus, parvekelasien huolto, julkisivupinnassa olevien puu- ja metalliovien huoltomaalaus, julkisivujen pesut, vesikattoremontti. Palovaroittimien asennus. 2026 edellä olevien toteutus, piha-alueen asfalttipaikkakorjauksia, sadevesiviemäreiden huuhtelu. 2027 hissien peruskunnostus tai uusinta, viemäreiden huuhtelu ja -kuvaus. 2028 Ilmanvahtohormien puhdistus ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaRasitesopimus naapurikiinteistön kanssa mm. jäte-, pysäköinti- ja kulkurasitteen osalta. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa max 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet lainanlyhennysrahaston kartuttamiseen. Varsinainen yhtiökokous pidetty 10.3.2021.

Huoneistot yhteensä93 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4856 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPeruskoulu (n. 0.4 km)

Päiväkotiuseita lähellä (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatOstoskeskus Saari (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu66 kertaa