39 m² / 39 m²2h, avok, kph

Eerikinkatu 29, Kamppi, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

294 372,33 €Myyntihinta

Janne Kumpulainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

janne.kumpulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 753 1753

Tässä koti kuin karkki. Tämä hurmaava kaksio sijaitsee Kampin sydämessä. Laadukkaat ja modernit materiaalit sointuvat hienosti yhteen. Keittiöstä löytyy kivitasot ja huippulaadukas Eico Nicola Tesla Libra liesi. Kylpyhuone ja ikkunalaudat on viimeistelty Palazzon marmorilaatoin. Toimiva ja avara pohjaratkaisu tekee arjen asumisesta mukavaa ja käytännöllistä. Käytännöllisyyttä lisää Yalen lukitusjärjestelmä ja koodilukko. Tyylikäs kylpyhuone on erittäin toiminnallinen, makuuhuone tehokkaan kompakti ja muut tilat avoimet ja yhtenäiset. Asunto sijaitsee rauhallisessa sisäpihan siivessä, ensimmäisessä kerroksessa. Vaikka koti on katutasossa, yksityisyys on taattu, sillä ikkunoiden ohitse ei ole käytännössä ollenkaan kulkua. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki suuret korjaukset on tehty ajallaan, joten voit asua huoletta ja nauttia elämästäsi. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin.

Seuraava esittely

Sunnuntai 24.8.2025
12:20 - 13:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400190

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEerikinkatu 29, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2h, avok, kph

Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021: Kylpyhuone uusittu, keittiö siirretty, lattia uusittu, katto alaslaskettu osittain, seinät maalattu, sisäovet uusittu

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1-2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, yhdistelmä uuni (sis. mikro toiminto), kivitaso, astianpesukone, induktioliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, kylpyhuone, suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri,

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta294 372,33 €

Velkaosuus3 627,67 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike230,10 €/kk

Rahoitusvastike37,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä267,15 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Erkintalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1318 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1929

RakennusmateriaaliTiilimuurausrunko

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Pikeliini Oy

Taloyhtiössä onHissi, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, sauna (ei käytössä tällä hetkellä)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 sähköjärjestelmien uusimisen toteutus, 2023 sähköjärjestelmän hankesuunnitelma, 2020 hissien peruskorjaus (A-, B -ja C-portaat) ja hissien vieminen kellariin ja ullakolle, 2019 CD-osan katon maalaus, 2018 hissien kunnostuksen suunnittelu A-, B-, ja C- portaissa, 2017 palovaroittimet autohalliin ja yleisiin tiloihin, CD- poistohormien nuohous, 2016 CD-osan vesikaton uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset ja alla olevien asuntojen ilmanvaihdon kunnostus, 2014 AB-osan vesikaton maalaus, 2013 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilit, lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään, 2011 saunan siiven katon uusiminen, räystäslämmitykset, jätekatos ja pihan viihtyvyyden parantaminen, 2010 AB-katon uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset, 2009 kaukolämpölaitteet, pihakansi ja piha-aidat, 2007 julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen (ei tuuletusparvekkeiden ovia), 2002 putkisaneeraus A, B ja C-portaissa (ei lämpöjohtoja), 2001 parvekkeiden kunnostus, 1995 D-portaan ja kellarin putkisaneeraus. Antenniverkko, 1987 porrashuoneiden maalaus, 1988 saunan rakentaminen, 1986 sähköt, ilmanvaihto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan on syytä varautua mm.; 2025 Matkapuhelimella toimiva ovenavausjärjestelmä, 2026 jäteaseman uusiminen, 2028 porrashuoneiden maalaus ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus/uusiminen ja huoneisto-ovien kunnostus/uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 18.6.2024 päätti sähköjärjestelmien uusimishankkeesta ja rahoituksesta: Hanke toteutetaan siten, että kokonaisurakkaan sisällytetään autotallin hitaan latauksen mahdollistava latausjärjestelmä, hanke rahoitetaan enintään 1 300 000 euron lainalla, joka hankkeen jälkeen jaetaan osakkaille lainaosuuksiksi. Lainaosuudet kerätään urakan valmistuttua ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Lainaosuus on enintään 389,47€/vastikeindeksi (huoneistojen kohdalla vastaa m2).

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYhtiöllä on limiittitilit 50 000€ jota ei ole käytetty per 18.8.2025 ja 1 000 000€ jota on käytetty 751 710,78€ per 18.8.2025

Huoneistot yhteensä74 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3124.9 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala163 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutmm. Ressun peruskoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Lappi (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRatikka, bussi (n. 0.16 km), Metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.19 km), Lidl (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Kumpulainen, p. 040 753 1753, janne.kumpulainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu42 kertaa