49 m² / 49 m²2h, kk, kph, vh, parveke

Fallkullantie 2, Tapanila, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta

108 727,50 €Myyntihinta

Asunnon levyinen parveke

Yhtiön puutarhapiha

Silta yli Longinojan Fallkullan puistoalueen puolelle

Yhtiön uusittu saunaosasto

Asunnon levyinen parveke

Yhtiön puutarhapiha

Silta yli Longinojan Fallkullan puistoalueen puolelle

Yhtiön uusittu saunaosasto

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Valoisa ja kiva asunto ylimmässä kerroksessa! Avarat esteettömät ikkunanäkymät Fallkullan kauniin puistoalueen suuntaan! Asunnossa on avara olohuone ja samassa tilassa avokeittiö. Makuuhuoneesta ja olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, mikä toimii viihtyisänä kesäolohuoneena ison osan vuodesta. Kylpyhuone on remontoitu pari vuotta sitten yhtiön perinteisen lvis-remontin yhteydessä. Säilytystilaa on hyvin vaatehuoneessa ja makuuhuoneen liukuovikaapistossa sekä asunnolle kuuluvassa kellarikomerossa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla päättyvällä Fallkullantiellä, vain kivenheitto Longinojan sillalle ja ihanille lenkkipoluille sekä Fallkullan kotieläintilalle. Yhtiössä on linjasaneerauksessa rakennettu pesutupa sekä hieno saunaosasto. Tapanilan monipuoliset palvelut ovat lähellä ja Malmin palvelut ovat alle kahden kilometrin päässä, juna-asemalle vain muutaman minuutin kävelymatka, juna vie Helsingin keskustaan n. 16 minuuttia ja lentokentälle n. 13 minuuttia. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, vuokra on 790€/kk + vesimaksu ennakkona 20€/hlö/kk ja tasaus yhtiön käytännön mukaisesti. Lämpimästi tervetuloa katsomaan paikan päälle, sovitaanko näyttöaika?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399990

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiFallkullantie 2, 00730 Helsinki

KaupunginosaTapanila

Huoneluku2h, kk, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötPintaremonttia, keittiön remontointi ajankohta ei tiedossa, kylpyhuone remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2023.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu

Varustus

KeittiöKaapisto (punainen), jääkaappi/pakastin (2024), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, puutaso

SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, suihku, taittuvat suihkuseinät, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, liukuvikaapisto makuuhuoneessa, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta108 727,50 €

Velkaosuus60 272,50 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike344,40 €/kk

Rahoitusvastike409,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä754,34 €/kk

VesimaksuEnnakko 20€/hlö/kk, kylmä 4,16€/m3 ja lämmin 9,98€/m3

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 3,00€/kerta. Aitopaikkavuokra 20,00€/kk, autotalllivuokra 4,5€/m2/kk. Hallituksella valtuus kerätä 1-2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöhaukka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2205 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetB-päädyn ikkunat uusittu v. 1994, kattopinnoite uusittu 1997, pihan asfaltti uusittu 1997, pihan asfaltti uusittu 1999, porraskäytävät maalattu 2001, patteriventtiilit uusittu 2005, A-päädyn ikkunat uusittu 2007, parvekesivut ja parvekelattiat korjattu 2008, jäteasema uusittu 2009, ilmastointikanavat puhdistettu ja säädetty 2010, B-talon päädyn tilisaumat korjattu 2012, saunan ja kellarikäytävän maalaus 2013, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, porraskäytävissä korjausmaalauksia 2015, laajamittaiset korjaukset huoneistossa B15 viemäritukoksen takia, kaukolämpösiirtimet uusittiin, putkiston kuntotarkistus (Talokeskus Oy) 2016, uusittiin kiinteistön lukot, kaikkien märkätilojen tarkastus ja B16 sekä B17 märkätilojen korjaus, B-portaan huoneistoissa luteita (torjunnan suoritti Rentokil Initial Oy) 2017, kuntoarvio valmistui 2018, kaikkien huoneistojen märkätilojen tarkastus, huoneiston B20 markätilat korjattiin, A5 ja A9 ja A1 asunnoissa sekä porraskäytävässä korjattiin viemärivuodon aiheuttamia vahinkoja, lvis-hankesuunnittelu 2021, perinteinen lvis-remontti, pienennettiin saunatiloja ja vapautuviin tiloihin rakennettiin talopesula ja kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastoa pienennettiin ja vapautuva tila otettiin autotalli/varastotilaksi, kylmäsäilytystilasta poistettiin kylmälaitteet ja tila muutettiin varastotilaksi, autolatauspisteiden asennus 2023, korjattiin vesikattovuodon takia asuntoja B13, B17, B21 2024, vesikaton vanhat kumibitumikermit poistettiin, asennettiin uudet kumibitumikermit, korjattiin kaatoja ja uusittiin sadevesikaivot 2025

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Keinujen ja hiekkalaatikoiden uusinta, nurmikon kunnostus, ulkopenkkien uusiminen, julkisivun päädyn sokkelin huoltomaalaus, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja ulko-ovien uusinta, bitumihuopakaton uusinta 2025, huoneistojen märkätilojen kosteusmittaus, palovaroittimien uusinta 2025, energiatodistuksen päivitys 2025, kuntoarvion päivitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1176 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapanilan urheilukeskus (n. 1 km), Malmin Nova (n. 1.8 km)

KoulutHiidenkiven peruskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Saniainen (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTapanilan juna-asema (n. 0.25 km)

RuokakaupatAlepa Fallkulla (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa