70,5 m² / 70,5 m²3 h + k lasitettu parveke

Hattelmalantie 5-7, Pihlajisto, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta

126 597,85 €Myyntihinta

Hattelmalantie 5-7, Pihlajisto, Helsinki

Tommi Hietaniemi

tommi.hietaniemi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400304741

Linjasaneeraus tehty

Katto tehty
Julkisivu tehty
Aktiivinen hyvä yhtiö

Huippu remontoitu yhtiö! Tämä on mahtava, valoisa läpitalon huoneisto! Olohuoneesta suoraan lasitetulle parvekkeelle! Osakeyhtiö sijaitsee vehreällä tontilla Pihlajajistossa. Mahtavat ulkoilualueet kävelyetäisyydellä. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa suuret remontit on tehty ajallaan – kattoremontti, linjasaneeraus ja julkisivuremontti on jo toteutettu. Yhtiön suuri piha-alue tarjoaa tilaa leikeille, ulkoilulle ja rentoutumiselle. Vehreä ympäristö luo viihtyisän tunnelman, jossa arki rullaa mukavasti. Asunto on tyhjä joten pääset muutamaan mukavan nopeasti uuteen kotiisi. Kohteessa pidetään yksityisesittelyitä joten sovihan omasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tuusula(S-Kodit Oy)Suutarintie 3, 04300 Tuusula040 565 3444

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399736

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHattelmalantie 5-7, 00710 Helsinki

KaupunginosaPihlajisto

Huoneluku3 h + k lasitettu parveke

Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.5 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiö siisti mutta vanha.

VapautuminenSopimuksen mukaan / 1kk

Lisätietoja huoneistostaAsunto siistissä kunnossa.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi, kaapistot

SaniteettitilatREMONTOITU JA VESIERISTETTY YHTIÖN TOIMESTA KPH JA WC, peilikaappi, erillinen wc, kaappi, suihkuseinä

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysDna Welho

TelevisioliitäntäDna Welho

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti/maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta126 597,85 €

Velkaosuus42 402,15 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike305,66 €/kk

Rahoitusvastike347,01 €/kk

Yhtiövastike yhteensä652,67 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko / 25 euroa, oma mittari joka tasataan oman kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaHOITOVASTIKKEESEEN SISÄLTYY LÄMMITYS! Lainaosuuden / rahoitus vastikkeen voi maksaa pois. Autopaikat toiveen mukaan 11 euroa- sähköauton lataus 60,00 euroa. Lisätiedot isännöitsijän todistuksesta ja välittäjältä. Kansipaikkoja. Hybridi ja täyssähköautoille lataukset rakennettu. Isännöitsijä jakaa autopaikat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Länsi-Reuna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3733 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, sauna, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerho/kuntosali E rapussa, kylmäsäilytystilat E rapussa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (Qviba Oy) 2024: Sähköautojen latauspisteet 6 paikkaa (Helen) ja lämmitysverkon perussäätö (Valvea Oy) 2022: A-rapun pihaportaiden kunnostaminen ja raitisilma-venttiileiden suodattimien vaihto. 2021: Elementtisaumausten uusiminen ja julkisivun paikkakorjaukset sekä maalaus tarvittaviin osin. 2020 Elementtisaumausten uusimisen ja julkisivun paikkakorjausten suunnittelu 2019 Linjasaneeraus 2019 Vesikaton uusiminen 2018 Lasten leikkialueen jousikiikku uusittu 2017 Rappujen ulko-ovet varustettu automaattiavaajilla 2017 A ja B sisäänkäynnit uusittu esteettömiksi 2017 Tiirismaantie 8 autopaikoitustasojen peruskorjaus 2016 Pihavalaistusta parannettu 2016 Lasten keinuteline sekä aikuisten pihakeinu uusittu 2016 A-B ja C-D-E kaukolämmön alajakokeskukset uusittu (2kpl) ja varustettu automaattisilla ilmauslaitteilla 2016 C-D-E sisäänkäyntien ovilipat 2015 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu (5kpl) alumiinirunkoisiksi ja ovet varustettu koodilukoilla 2015 C-rapun yhden pystyviemärilinjan (51/54/57/60) korjaaminen sukittamalla kellarista 3 kerroksen haaran yläpuolelle asti 2014 Kerhohuone/kuntosalille: juoksumatto, crosstrainer, recumbent kuntopyörä, vatsa- /selkäpenkki, painonnostovälineitä 2013 A-portaan pohjaviemärin huuhtelu VSS-tilasta alkaen, huuhtelu jatkossa kolme kertaa vuodessa 2013 Porrashuoneiden ilmoitustaulut uusittu 2013 Hiekkalaatikko peitteineen uusittu sekä hankittu pihalelulaatikot 2013 Hattelmalantien puoleisen autopaikoitusalueen sisääntuloon asennettu puomi 2013 E Kylmäkellarin kunnostus 2012 DNA Welho taloyhtiölaajakaista-liittymä kaikkiin huoneistoihin (10.12.2012) 2012 Sadevesijärjestelmän sekä salaojien huuhtelu sekä kuvaus 2012 Koneellisten poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyöt 2011 Kattoluukkujen uusinta, 2kpl 2011 Huippuimureiden kattaminen 2010 Kaiteiden asennus A-portaan Hattelmalantien puoleiseen luiskaan 2010 Saunojen pukuhuoneiden kattojen ja ovien maalaus 2010 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus kellariin asti 2010 Lukituksen uusinta, Abloy Sento 2010 Kerhotilan, kuntosalin kunnostus (kattopaneelit, tilan maalaus, kuntoiluvälineet) 2009 Saunojen pintakunnostus 2009 Varastojen ja kellarikäytävien ulko-ovien kunnostus/uusinta, 7kpl 2008 Taloyhtiön pesulaosaston pyykinpesukone uusittu 2007 Kylpyhuonetarkastuksia 2007 Jätekatoksen ja pihan aitojen maalaus 2007 Kylpyhuonetarkastuksia 2007 Jätekatoksen ja pihan aitojen maalaus 2006 Jätekatokseen ovi 2006 Taloyhtiön omistaman huoneiston kunnostus 2005 Lisäautopaikat Hattelmalantien varrelta 2005 Kiinteistön internet-liittymä, osa huoneistoista otti liittymän 2003 Julkisivujen lämpörappaus, parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2003 Vapautus II-vaiheen autopaikkojen rakentamisvelvoitteesta 2002 Ilmanvaihtolaitteiston koneiden uusinta ja verkoston säätö 2002 Hissikoneistojen ja korien sisäpuolien kunnostus 2000 Kellarikäytävien maalaus ja löylyhuoneiden panelointi 2000 Ilmanvaihtokoneiden uusinta sekä ilmanvaihtoverkoston puhdistus ja säätö 1999 Kerhohuone/kuntosalille: Kettler Nordkap-pingispöytä ja painonnostovälineitä 1999 Lämmitysverkoston säätö 1999 A-kuivaushuoneen kunnostus 1999 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 1997 Ikkunapuitteiden sekä parvekeovien huoltomaalaus 1997 A/B-talon kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta sekä lämmitysverkoston tasapainotus 1996 Wc-laitteisiin asennettu tuplanupit 1996 C/D/E-talon kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 1995 Jäteasema uusittu jätekatokseksi 1994 Vesikaton uusinta 1994 Vesikalusteiden uusintoja 1993 Putkisto kunnostettu maakaasua varten, osittainen ulkomaalaus 1993 Sokkelien sekä päätyjen punaisten osien maalaus 1991 Elementtisaumojen uusinta 1999 Kerhohuone/kuntosalille: Kettler Nordkap-pingispöytä ja painonnostovälineitä

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: 2025: Jäteaseman parannus / uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö. 2026-2028: Hissien kunnostuksen / uusimisen suunnittelu / kunnostus. 2028-2029: Huoneisto-ovien ja postiluukkujen uusinnan suunnittelu. 2030 Huoneisto-ovien ja postiluukkujen uusiminen ja ovien lukot ILOG- lukitussarjaan. Ajankohdat on suunnitelmia ja voivat yhtiökokouksessa vielä muuttua.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLainaosuus

Muuta Taloyhtiö omistaa naapuritaloyhtiöiden Asunto Oy Tiirismaantie 4 ja Asunto Oy Tiirismaantie 6 kanssa yhdessä osoitteessa Tiirismaantie 8 sijaitsevan tontin sekä autopaikoitustasot, yhteensä 118 autopaikkaa. Autopaikoitustasolla As Oy Hgin Länsi-Reunalla on 54 autopaikkaa. As Oy Tiirismaantie 4 taloyhtiöllä on 28 autopaikkaa ja Asunto Oy Tiirismaantie 6 taloyhtiöllä on 36 autopaikkaa. Kustannukset autopaikoitustasosta jaetaan autopaikkojen lukumäärän suhteen. Autopaikoitustason hallintoa ei ole yhtiöitetty.

Huoneistot yhteensä120 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7708 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala37 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPalvelut kävelyetäisyydellä (n. 0.5 km)

KoulutHelsingin uusi yhteiskoulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Vikkeri (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit kävelyetäisyydellä (n. 0.4 km)

RuokakaupatPrisma Viikki (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tuusula
S-Kodit Oy, Suutarintie 3, 04300, Tuusula
Puh. 040 565 3444
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi.hietaniemi@km.fi 0400304741

Ilmoitusta on katsottu64 kertaa