51 m² / 51 m²2h, avok, kph, s, lasitettu parveke
Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
249 000,00 €Velaton lähtöhinta
249 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
51 m²Käenkuja 8, Sörnäinen, Helsinki
Korkealta kuudennesta kerroksesta avautuvat näkymät merelle asti tekevät tästä 51-neliöisestä kodista todella hienon. Tässä valoisassa ja toimivassa kaksiossa yhdistyvät moderni mukavuus, harkittu pohjaratkaisu ja loistava sijainti! Avaraa oleskelutilaa hallitsee tyylikäs avokeittiö, joka kutsuu kokkaamaan ja viihtymään. Reilunkokoinen lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ulos-täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen. Isot ikkunat molemmissa huoneissa tuovat luonnonvaloa koko asuntoon. Oma sauna ja tilava kylpyhuone tuovat arkeen luksusta, ja toimivuutta lisäävät hyvin suunnitellut säilytystilat. Asunto sijaitsee hissitalossa, joka on rakennettu omalle tontille vuonna 2002-eli huoletonta asumista nyt ja tulevaisuudessa. Käenkujan rauhallinen mutta keskeinen sijainti Sörnäisten ja Kalasataman palveluiden tuntumassa tarjoaa sujuvan arjen ja loistavat liikenneyhteydet. Tässä on koti jossa jokainen yksityiskohta tuntuu oikealta.
Ensiesittely
Sunnuntai 14.9.2025
16:00 - 16:30
16:00 - 16:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399697
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKäenkuja 8, 00500 Helsinki
KaupunginosaSörnäinen
Huoneluku2h, avok, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51 m²
Kerros6/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2012 keittiöremontti aiemman osakkaan toimesta
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, induktioliesi, mikroaaltouuni
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sauna
MakuuhuoneVaatekaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet, keittiössä kiinteät led valaisimet. sälekaihtimet, makuuhuoneen verhot, pyykinpesukone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna paneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta249 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta249 000,00 €
Hoitovastike295,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä295,80 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste pinta-ala, rahoitusvastikeperuste osakkeiden lukumäärä.
Hallituksella valtuus periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Katrinpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4117 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2002
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kerhohuoneet (yhteiskäytössä 4 taloyhtiötä), lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuojat, kuntosali (D porras), irtaimistovarastot, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä suoritettu rakennuttajatahon toimesta takuukorjauksia osassa huoneistoja (kph lattiakaivot) sekä yleisissä tiloissa 2009, teetetty PTS ja kuntoarvio 2011, huoltokirja päivitetty sähköiseksi 2013, iv-kanavien nuohous (pl. A ja B talon yhteinen kanava) 2014, A-portaan lukitus Iloq-järjestelmä 2015, A-portaan yleisten tilojen valojen uusinta led-valotekniikalla 2016, vesikaton huoltotoimet 2017, wc:n viemärin A1 toimivuuden
tarkastus + vaakaviemärin korjaus suoritettu
2017-18, pyörätelineiden uusimiskorjaukset A-talossa 2018, märkätilojen kosteuskartoitus, pihan kasvulaatikoston kunnostus 2018, kasvit uusittu kaudella 2019, sadevesiviemärin (pysty) kunnostus (picote korjannut viemärin (sukittamalla), sisääntulo osion laatoituskorjaus tehty 2021, 1 krs. sisääntulo-osio pihan puoli. Sadevesiviemärin (pysty) kunnostus sukittamalla, viemärin A 5 ja A 41 tarkastusluukkujen asennus 2021. Päivitetty kuntoarvio ja PTS sekä märkätilojen kuntoarvio/kartoitus (laatinut Raksystems Oy), Sadevesiviemärin vahinkokorjaus, A-talon ulkoportaisen huoltokorjaus 2022, RAU-järjestelmän peruskorjaus (Fidelix-järjestelmä) 2022-2023. PTS kuntoarvio ja märkätilojen kuntoarvio 2022. Sadevesiviemärin vahinkokorjaus 08/2022. Kaukolämpölaitteiden uusinta 2023 ja patteriverkoston tasapainoitussuunnittelu 2023-2024. Lämmitysjärjestelmän tasapainoituskorjaukset 2024. Patteriverkoston tasapainoituskorjaus (termostaattien ja venttiilien uusintatyöt yhteishankkeena kiinteistöllä 2024, Ikkuna ja parvekeovien ym.huoltoja, IV kanavien puhdistus -ja säätötöitä, pyydetty lisätarjoukset kesällä 2025.
Korjauksista kts. isännöitsijäntodistus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: pihan tukimuurien ja saumojen huoltokorjaukset sekä alapihan istutusalueen kunnostus, julkisivujen saumausten korjauksia, ikkunoiden ulkorakenteiden tiivistyskorjaukset, huoneistojen porrasovien säädöt ja huoltotyöt, katon terassikorjaukset sekä huopakaton tarkastus ja tarv. korjaus, huoneistojen märkätilojen saumaushuoltoja ja korjauksia 5-10 vuoden kuluessa kuntoarvion mukaan, porrasaulan huolto/paikkamaalaukset, energiaremontti selvityksessä, autohallin sv järjestelmä tarkastus, liiketilojen jäähdytysjärjestelmien peruskorjaus (liiketilaosakkaat), iv/ +keittiön huuvien huoltoja/ korjauksia, lto-selvitys, iv-puhdistuksen huollot ja säädöt, tsto ja autohalli yhteishanke ja a-portaan huoneistot, autohallin kulunvalvontajärjestelmän päivitys, hissit kuntoarvio
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2977 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala441.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKallion ala-aste, Kallion musiikkikoulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiLähialueen Päiväkodit (n. 1 km)
LiikenneyhteydetMetro, bussi, raitiovaunu (n. 0.5 km)
RuokakaupatLähikaupat ja Redi (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai ann-sofie.matthelie@kiinteistomaailma.fi tai 040 1603856
Ilmoitusta on katsottu50 kertaa
