48,5 m² / 48,5 m²2h+kt+s

Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki

270 000,00 €Velaton hinta

82 870,84 €Myyntihinta

Keittiössä hyvin kaappitilaa

Keittiö

Tyylikas kylpyhuone jossa lasiseinäinen sauna

Oman saunan löylyt

Eteisessä hyvin kaappitilaa

Taloyhtiöllä maksuton pesutupa

Lasitettu suojaisa parveke

Parvekenäkymää

Keittiössä hyvin kaappitilaa

Keittiö

Tyylikas kylpyhuone jossa lasiseinäinen sauna

Oman saunan löylyt

Eteisessä hyvin kaappitilaa

Taloyhtiöllä maksuton pesutupa

Lasitettu suojaisa parveke

Parvekenäkymää

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Tyylikäs kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Arabianrannassa Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee Kaanaankatu 1:ssä, vuonna 2022 valmistuneessa taloyhtiössä. Tämä huolella suunniteltu koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Asunnon sydän on näihin neliöihin tilava avokeittiö, joka yhdistyy sulavasti olohuoneeseen. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Makuuhuoneesta on käynti suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Oman tunnelmallisen saunan ansiosta kotikylpyläelämykset ovat aina käden ulottuvilla. Arabianranta on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, ja se tunnetaan kauniista rantamaisemistaan, taiteesta ja monipuolisista palveluistaan. Lähistöltä löytyvät mm. kaupat, kahvilat, ravintolat sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Alueella on hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja muihin kaupunginosiin niin julkisilla kuin pyöräillen. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista merellisessä ympäristössä, mutta haluat myös kaupungin palveluiden olevan helposti saatavilla. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399685

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaanaankatu 1c, 00560 Helsinki

KaupunginosaArabianranta

Huoneluku2h+kt+s

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys (sähköinen), allaskaappi, sähkösauna, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneVaatekaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta82 870,84 €

Velkaosuus187 129,16 €

Velaton hinta270 000,00 €

Hoitovastike135,80 €/kk

Rahoitusvastike1 292,32 €/kk

Erityisvastike223,59 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 651,71 €/kk

Vesimaksuennakko 21€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike=tontinvuokravastike

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rut

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2572 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra214905.6 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2085

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Kimin Kiinteistöpalvelut

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, pesutupa, sauna, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025-2026 Käynnissä YIT takuukorjaukset

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleja huoltotoimenpiteitä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, koskee autohallipaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1kk, koskee autohallipaikkoja

MuutaPäätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastike suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä/olla perimättä tarvittaessa enintään 2kk ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike . Päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta Päätösesitys: Yhtiön parvekkeellisiin asuntoihin (pl. ns. ranskalaiset parvekkeet) on mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu muutostyönä. llmalämpöpumppu on kytketty asunnon sähköstä ja osakkeenomistaja vastaa omalla kustannuksellaan asennuttamansa ilmalämpöpumpun huollosta, kunnossapidosta, käytöstä, asennuksen muutoksista, käytöstä poistamisesta sekä väärinkäytön seuraamuksista. llmalämpöpumpun käyttö on rajoitettu lämmityskaudella syyskuu-huhtikuu. Osakkeenomistajan on hankittava muutostyölle yhtiön lupa. PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 60€/jyvitetty osake. Lainassa on ensimmäinen määräaikaislyhennys 6/2025 ja viimeinen erä erääntyy 12/2048. Laina on tasalyhenteinen. Pankki ottaa vastaan osakaslyhennyksiä kuluitta kesä- ja joulukuussa. Isännöitsijätoimisto laskuttaa lainalaskennasta hinnastonsa mukaisesti.

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4157 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala262 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutArabian peruskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Aalto (n. 0.23 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.18 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.13 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu20 kertaa