53,2 m² / 53,2 m²2h+k

Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki

300 000,00 €Velaton hinta

293 118,93 €Myyntihinta

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Ihastuttava kuudennen kerroksen läpitalon parvekkeellinen kaksio. Tässä kodissa on parvekkeelinen makuuhuone sisäpihan suuntaan, erillinen keittiö ja tilava olohuone. Hyvin säilytystilaa eteisessä ja makuuhuoneessa. Hyvinhoidettu taloyhtiö jossa isot remontit tehty. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Seuraava esittely

Sunnuntai 7.9.2025
11:30 - 12:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399634

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHuopalahdentie 9, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku2h+k

Asuinpinta-ala53.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.2 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, sähköliesi, liestituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta293 118,93 €

Velkaosuus6 881,07 €

Velaton hinta300 000,00 €

Hoitovastike340,48 €/kk

Rahoitusvastike158,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä498,48 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Huopalahdentie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1351 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1950

RakennusmateriaaliSiporex, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomerot, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kuntoiluhuone, pesutupa, mankeli ja kuivaustila, DNA/Welho -kaapeliverkko, kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetTiilikaton uusim. -83, asuntojen ikk. ja parv.ovien uusim. -89, kaukolämpökeskuksen uusim. sähkölaitteineen -93, porrashuoneiden maal. -97, parv. pohjien ja kaiteiden maal.-98, pesutuvan maal., pesukoneiden uusim. ja kuivausrummun hankkiminen, panssariverkkoaidan rakent. tontin kolmelle rajalle -99, putkiston kuntotutkimus -00, lämpöpattereiden, lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden uusim. -02-03, saunaosaston uusim. putkiremontin yhteydessä, kellarikäytävien maal., ilmahormien nuohous -02, lukituksen uusim., antenniverkoston kunn. digi-kelpoiseksi, liittym. HTV (nykyinen Welho), porrashuoneiden ikk. uusim., entisen koksihuoneen kunn. harrastehuoneeksi -04, jätekatoksen rakent., pihavalaistuksen parant., saunan, pesuhuoneen ja käytävän ovia poistettiin ja tehtiin uusi oviaukko -05, pelastussuunnitelman valmist., kuntoarvion kiinteistötark., kellarin ikk. uusit., ullakon ikk.puitteet uusit., julkisivurappausten kuntotark. ja rappauskorj., uusi talopesukone, kellarin raitisilmaventtiilien suodattimien uus., jenkkikaapin hankinta yhtiön asuntoon A2, yhtiön asunnon maal.kunnostus vuokralaisen toimesta, graniittipihakivet, puutarhakalusteet, ajotolpat uusit. -06, kuntoarvioraportin valmistuminen, sähköpääkeskuksen, sähkönousujen sekä tele- ja puhelinjärjestelmien uusimissuunnitelma, sähköjärjestelmien korjauksia nousujohdoissa ja huoneistojen ryhmäkeskuksissa, saunan lauteet uusittiin, B-portaan ovikoodilaite uusittiin, kellarin ulko-ovien maalaus ulkopuolelta, perusvesikaivon uppopumpun uusim. -07, hissien hälytysjärjestelmän asennus, sähköpääkeskuksen, sähkönousujen ja telejärjestelmien uusiminen ja palovaroitinjärjestelmän asennus ullakolle ja kellarin yleisiin tiloihin, hissien kuntotutkimus, pesutuvan ikk.kalvon hankinta, harrastehuoneeseen uusia kuntoiluvälineitä -08, porrashuoneiden maal. ja kunn., kondenssikuivaus kuivaushuoneeseen, vaihdettu kellarin tuloventtiilien suodattimet, A-portaan talouskellarin kosteustutk. -10, julkisivujen ja parv. kuntotutk., A-portaan talouskellarin tyhjentäminen ja homedesinfiointi -10, hissien uusinta -11, uusi mankeli, piha-alueen talonkulman vajonneen maan täyttö ja asfalttikorj., A-portaan kellaritilojen ilmanvaihdon parannus, tehty koneellinen IV-poisto, varaus saunan koneelliselle ilmanvaihdolle, uudet pyörätelineet -12, julkisivukorjaus valmis, lumiesteet ja piipunhatut asennettu -14, pihan asfaltointi ja lisäkaivojen asennus -15, hormikartoitus, hule- ja jätevesiviemäreiden korjaus, talon eteläpääty, pesutuvan seinän maalaus, kuivaushuoneen lattian maal., A- rapun kellarin lattian maal. -16, A-rapun kellarin portaiden maal., -17 B-rapun kellarin portainen ja kellarilattian maal. -17 Huopalahdentie 9-11 välisen aidan uusinta, sekä katuosuuden aitojen uusinta. -17 Hissien kannatinköysien uusinta. -18 Lämmönvaihtimen ja ohjausyksikön uusinta. -19 Vesikaton kuntotutkimus. -19 A- rapun hissin taajuusmuuntajan vaihto. Taloyhtiön saunan-, pesuhuoneen ja saunan oleskelu- ja pukuhuoneen kunnostus. -24 kellarin ilmanvaihdon selvitys, -24 Viemäreiden huoltotarkastus; Pohjaviemärit, tonttiviemärit, pystyviemärit ja huoneistoviemärit, sekä sadevesijärjestelmät, edellisten kuvaus.in taajuusmuuntajan vaihto, -24 ilmavaihdon kartoitus ja tutkimus

Tiedossa olevat korjauksetKuvaus kunnossapitotarpeesta 2025 alkaen 2025 IV-hormien kunnostuksen suunnittelu ja toteutuksen kustannusten selvitys 2025-26 Ilmanvaihdon tehostamisen selvitys ja toteutuksen kustannusten selvitys jatkotoimenpiteitä varten 2026-28 Sähköautolatauksen selvitys ja valmistautuminen lataustarpeeseen 2027-2029 Vesikaton kunnostus, tai uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Muuta8 kpl varastotiloja, joita vuokrataan ulos. Hallituksella valtuudet periä kaksi ylim. vastiketta tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuudeta tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa ylöspäin ja korkokehityksen salliessa alaspäin.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1901.3 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla-aste (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market, Kauppa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistömaailam.fi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa