55 m² / 55 m²2h, avok, kph, lasit. p.

Malagankatu 5, Jätkäsaari, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Taloyhtiön atrium-aula

Taloyhtiön kattoterassi

Taloyhtiön atrium-aula

Taloyhtiön kattoterassi

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 867 3902

TERVETULOA ENSIESITTELYYN TIISTAINA 26.8. KLO 17.00 - 17.30! Miltäpä kuulostaisi asuminen ylimmän 6./6. kerroksen kodissa? Avara ja toiminnallinen asunnon pohja? Tai kenties erinomainen sijainti meren ja palvelujen välittömässä läheisyydessä? Tästä löytyvät nämä kaikki! Hyväkuntoinen 55-neliöinen Hitas-koti etsii nyt uusia asukkaita. Asunnon pohja on toiminnallinen koostuen makuuhuoneesta, avokeittiöstä sekä tilavasta olohuoneesta, jonka yhteydessä on koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Eteisen ikkunoista on näkymät taloyhtiön atrium-aulaan, joka on mielenkiintoinen arkkitehtoninen yksityiskohta. Samasta kerroksesta löytyy lisäksi asukkaiden käytössä oleva kattoterassi, jolta aukeaa upeat maisemat. Asunto Oy Jätkäsaaren Pablo, Helsinki -yhtiössä viihdytään erinomaisesti. Talo on valmistunut vuonna 2016, ja täällä voit elää ilman suuria remonttihuolia pitkään. Jätkäsaari on kehittyvä alue lähellä kaikkea – kävelyetäisyyden päästä löydät oivalliset liikenneyhteydet ja jatkuvasti parantuvat palvelut, eikä Helsingin keskustakaan monipuolisine palveluineen ole kaukana. Olisiko tässä sinulle unelmien koti? Tervetuloa ihastumaan!

Ensiesittely

Tiistai 26.8.2025
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399564

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMalagankatu 5, 00220 Helsinki

KaupunginosaJätkäsaari

Huoneluku2h, avok, kph, lasit. p.

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät kadulle ja taloyhtiön atriumaulaan

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, käsisuihku, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen matalat kaapit, parvekkeen lattian puulaudoitus

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike385,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä385,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus veden todellisen kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jätkäsaaren Pablo, Helsinki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2731 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki (Hitas)

Tontin vuokra149377.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Jätkäsaari)

Taloyhtiössä onHissi, kattoterassi, kaksi saunaosastoa, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, pyykinpesutila, kuivaushuone, kerhotila, varasto, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2024-2025 10-vuotis vastuutarkastus ja kuntoarvio. 2024 Parvekelasituksen tarkastus ja voiteluhuolto, energiatodistuksen päivitys, julkisivujen korjausmaalaus, hissien hälytysjärjestelmä uusittu, viemäreiden ja salaojien kuntotarkastus. 2023 Atrium-aulan kunnossapidon koukkujärjestelmä ja sähkökorjauksia. 2021 Rakennuttajan takuukorjauksia.

Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä savunpoistojärjestelmän korjaus. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Parvekelasituksen laaja huolto, palovaroittimien uusiminen, katon kuntotarkastus. 2029 Kuntoarvion päivitys. 2030 Lämmityksen perussäätö. 2031 Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2034 Viemäri- ja salaojahuuhtelu ja kuvaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaRakennuttajan vastuulle kuuluvista korjauksista on sovittu rakennuttajan kanssa ja tekemättömistä töistä on maksettu korvaus (03/2023). Yhtiöllä on yhteispiha korttelin taloyhtiöiden kanssa. Ks. yhtiöjärjestyksen 5 §:n määräys kunnossapitovastuista. Kaikki viilentävät IV-järjestelmät osakkaan kunnossapitovastuulla. Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike. Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jossa on limiittiä 25.000 euroa, jota ei ole käytetty per 15.8.2025.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3805.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala71.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKehittyvät ja monipuoliset Jätkäsaaren palvelut kävelyetäisyyden päässä alk. (n. 0.1 km)

KoulutJätkäsaaren peruskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunut, bussit alk. (n. 0.2 km)

RuokakaupatLidl, Alepa Jätkäsaari ja K-Market Jätkäsaari alk. (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Rajala, suurasiakaspäällikkö, LKV, MMM, 040 867 3902 / tanja.rajala@km

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa