52 m² / 52 m²3 h, k, vh, et, kph

Untamontie 3, Käpylä, Helsinki

285 000,00 €Velaton hinta

285 000,00 €Myyntihinta

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

Käpylän kauneudessa kakkoskerroksen kolmio keskirapussa! Tässä kodissa on moni asia kohdallaan: ollaan kätevästi Untamontien päädyssä (ratikkapysäkille vain pari sataa metriä), kauniit näkymät ja rauhallinen sijainti talossa, kaukana tiestä. Koti on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2021, ja se tarjoaa juuri sitä helppoutta ja toimivuutta, joista nämä Käpylän kolmiot tunnetaan. Keittiössä on kaunis välitilakaakeli ja pihakoivu suojaa ilta-auringon paahteelta. Valkoinen lattia tuo tilan tuntua. Taloyhtiö on taattua Olympiakylän huollon isännöimää suojeltua rakennuskantaa. Erityispiirteenä tässä taloyhtiössä on myös kuntosali, jonne pääsee suoraan sisäkautta tästä asunnosta. Viimeisen 15 vuoden aikana on taloyhtiössä tehty mm. putkiremontti, lukot ja rappauksen huoltoa. Suuria remontteja ei ole suunnitelmissa seuraavaan viiteen vuoteen. Käpylän tuntevat kaikki! Vuodesta toiseen tämä alue vetää puoleensa, vehreys ja kylämäisyys sekä kivat kuppilat sekä Kumpulan maauimala ovat täällä parasta. Fillarimatka keskustaan ja hyvät liikenneyhteydet ovat plussaa. Puu-Käpylä, Kisakylä ja Olympiakylä täydentävät toisiaan ja luovat ainutkertaisen kokonaisuuden ja asuinympäristön.

Ensiesittely

Sunnuntai 17.8.2025
11:15 - 11:45

Tervetuloa ensiesittelyyn! Voit pyytää halutessasi materiaalit jo etukäteen välittäjältä!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399528

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUntamontie 3, 00610 Helsinki

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku3 h, k, vh, et, kph

Asuinpinta-ala52 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

AutopaikkaKadunvarsipysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021 huoneistoremontti: kunnostettiin keittiön pinnat, uusittiin keittiön kalusteet, kodinkoneet ja hana. Siirrettiin lieden /uunin voimavirtajohto vastakkaiselle seinälle, uusittiin osa sähköjohdotuksista.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu täysin v. 2021, kodinkoneilla takuu voimassa v. 2026. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni (pyrolyysi), aktiivihiilisuodatin, integroitu, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone.

SaniteettitilatKylpyhuone 2014: suihku, allaskaluste, wc-istuin, valaisin, pyyhekuivain, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneVaatekaapisto, pieni vaatehuone

LaajakaistayhteysDNA netti (10 M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero x 2 (1 umpiovellinen, 1 häkkivarasto)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu tammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMaalattu tammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMaalattu tammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike397,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä397,50 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto - osakeyhtiö Untamontie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3159 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra44084.83 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2050

Rakennusvuosi1940

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, talopesula, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997: lämmön siirrin. 2003-2004: lämmitysverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilit uusittu, jätekatos. 2008: vesikattojen kunnostus ja maalaus, kourut ja rännit uusittu, ikkunat, ulko-ovet ja vesipellit huoltomaalattu, julkisivujen rappauspaikkaus/maalaus. 2010-2011: putket+viemäri (perinteinen) ja sähkönousut uusittu, puhelin ja telekaapelointi uusittu. 2013: lukituksen uusinta. 2014-2015: porraskäytävien maalauskunnostus. 2016: AB-päädyn huoltomaalaus. 2017: DEF-talon sisäpihan huoltorappaus ja -maalaus. 2018: D-päädyn huoltorappaus ja -maalaus. 2020: A-B-C porraskäytävien pinnoitteen poisto ja uusintapinnoitus. 2021- 2022: D-E-F porraskäytävien pinnoitteen poisto ja uusintapinnoitus. 2022: C-päädyn, sisäpihan huoltorappaus ja -maalaus. 2024: Palovaroittimet asunnot ja porraskäytävät.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarvesuunnitelma tulevalle 5 vuoden jaksolle: - piha-alueen, puuston ja pensaiden hoito ja kunnostus /ennalistaminen jatkuvaa. Kunnostukselle ei ole hinta-arviota, etenee vaiheittain. DEF- talon edustan liuskekivetyksen ennallistaminen. - julkisivujen kuntoarvio, kopokartoitus ja parvekkeiden kuntotutkimus. - peltikaton kuntoa seurataan sekä tarvittaessa kattoturvalaitteiden tarkastus ja päivitys (mm. lapetikkaat, kulkusillat, kiinnitykset, seinätikkaat) - peltikaton kuntoa seurataan sekä tarvittaessa kattoturvatuotteiden tarkastus ja päivitys (mm. lapetikkaat, kulkusillat, kiinnitykset, seinätikkaat) - Peltikaton huoltomaalaus. - Ikkunoiden kuntoa seurataan ja tarvittaessa tilataan kuntoarvio. 5 vuotta ja eteenpäin: julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaYhtiössä DNA-Welho. Huoneistojen sisäpuoliset sähkö-ja tiedonsiirtojohdot kuuluvat osakkeenomistajan vastuualueeseen.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2148 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala125 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTaloyhtiön kuntosali

KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Alku (n. 0.2 km), Päiväkoti Kumpupilvi, Kesäheinä, Niittyvilla (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki 65, 69, 57, 506, 848 (n. 0.1 km), Juna-asema Käpylä (n. 1 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatKoskelantien Alepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu32 kertaa