69 m² / 69 m²3h, k, kph, wc, las. parveke
Punavuorenkatu 23, Punavuori, Helsinki
568 000,00 €Velaton hinta
522 916,51 €Myyntihinta
69 m²Punavuorenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Parvekenäkymää Hietalahdenrannan suuntaan
Parvekenäkymää Sinebrychoffin puiston suuntaan
Näkymä makuuhuoneesta avautuu suurelle korttelipihalle
Erillinen Wc
Saunaosaston yhteydessä on uima-allas
Taloyhtiön saunaosasto sijaitsee samassa rapussa
Asukkaiden oma kuntosali
Parvekenäkymää Hietalahdenrannan suuntaan
Parvekenäkymää Sinebrychoffin puiston suuntaan
Näkymä makuuhuoneesta avautuu suurelle korttelipihalle
Erillinen Wc
Saunaosaston yhteydessä on uima-allas
Taloyhtiön saunaosasto sijaitsee samassa rapussa
Asukkaiden oma kuntosali
Avara kolmio Punavuoren parhaalla paikalla
- Uima-allas, kuntosali & viihtyisä korttelipiha
- Linjasaneeraus tehty 2020
- Rauhallinen ja keskeinen sijainti Sinebrychoffin puiston vieressä
- Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike alle 4 €/m2
Tervetuloa Punavuoreen Koffin puiston laidalle! Tämä ylimmän kerroksen kolmio Asunto Oy Hietalahdenpuistikossa tarjoaa rauhallista asumista loistavalla sijainnilla. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva: keittiöön mahtuu ruokailuryhmä, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä länsi–luoteeseen – merikin pilkottaa horisontissa. Erillinen WC ja kylpyhuone on uusittu hiljattain linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiön palvelut tekevät arjesta erityistä. Samasta rapusta löytyy uima-allas, jossa voi käydä aamu-uinnilla päivittäin klo 6–11 tai nauttia yksityisestä vuorosta saunan yhteydessä. Kuntosali on käytettävissä joka päivä klo 9–21, ja suuri korttelipiha tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön niin lapsille kuin aikuisillekin – asumiskustannukset pysyvät silti kohtuullisina. Sijainti on mitä parhain. Kotiovelta aukeaa yhteys Koffin puistoon, Hietalahdenranta on vain kivenheiton päässä ja Punavuoren kahvilat, putiikit, museot sekä koko kantakaupungin palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, toimiva arki ja ripaus luksusta – tervetuloa tutustumaan!
Ensiesittely
Sunnuntai 14.9.2025
15:30 - 16:15
15:30 - 16:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399504
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPunavuorenkatu 23, 00120 Helsinki
KaupunginosaPunavuori
Huoneluku3h, k, kph, wc, las. parveke
Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala69 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle, Parvekkeelta näkymä Sinebrychoffin puiston sekä meren suuntaan. Alueelle suunnitteilla asemakaavan muutos joka saattaa vaikuttaa näkymiin tulevaisuudessa. Lisätietoja asiasta antaa tarvittaessa kaupunki.
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta / sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen
Varustus
Keittiöjääkaappipakastin, kiertoilmauuni, liesituuletin, induktioliestaso, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatErillinen wc, pesukoneliitäntä, suihku/suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaapisto, wc-istuin
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuonekaapisto
LaajakaistayhteysElisa 10 Mbit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossavaatekaapit makuuhuoneissa ja eteisessä, Kylmäsäilytystilat, Kellarikomerot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneettoinen makuuhuone: kaapisto. Erillinen wc: wc-istuin pesuallas.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta522 916,51 €
Velkaosuus45 083,49 €
Velaton hinta568 000,00 €
Hoitovastike262,20 €/kk
Rahoitusvastike310,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä572,70 €/kk
Vesimaksukylmävesi 3,50 €/m3 ja lämminvesi 8,50 €/m3
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksut ovat sopimuskohtaisia
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hietalahden Puistikko
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7770 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Jari Vilander Oy
Taloyhtiössä onHissi, kuntosali, sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Elisa 10Mbit
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Piha-alueen kivetysten ja viheralueen rakentaminen, autohalliin latausinfran rakentaminen. 2021 Aurinkosähköpaneelien asennus. 2020 Linjasaneeraus (perinteinen), lukoston uusinta, LTO-järjestelmä, sähkönousut. 2017 Uusi jäteasema, märkätilojen kunnon arvioiminen, LVIS hankesuunnittelu. 2016 Jäteaseman toteutus, H- ja I -portaan hissien pinnoitusten uusiminen, kaukolämpökeskuksen uusinta (A-D talo). 2015 Putkiston seurantakuntotutkimus. 2012 Kuntokartoitus, pihaportaiden kunnostus. 2010 Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu, ilmanvaihtokanavisto puhdistettu. 2007 Autohallin peruskorjaus. 2003 Uudelleensarjoitus exec-avaimille. 2001-2002 Julkisivut ja ikkunat, parvekelasitus. 1997-1998 Kattourakka.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030:
2026 Katon uusinta. Lisäksi suunnitteilla on pihakannen ja autohallin rakenteiden saneeraus (ajankohtaa ei vielä määritelty).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää, lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Muuta24.1.2025 ylimääräinen yhtiökokous
- Päätettiin, että autohallin valaistuksen- sekä sitä ohjaavan sähköpääkeskuksen uusintahanke aloitetaan
- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa enintään 130 000 € remonttilaina autohallin valaistuksen- ja sitä ohjaavan sähköpääkeskuksen uusintaa varten ja tarvittaessa hakea sekä pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi
09.06.2025 varsinainen yhtiökokous
- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet muokata rahoitusvastikkeen suuruutta lainankoron muutoksesta aiheutuneen kulun verran
- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet maksaa autohallin valaistuksen ja sähköpääkeskuksen uusinnasta osakkaille muodostuneet lainaosuudet yhtiön kassavaroista hallituksen määrittämänä ajankohtana.
- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa
Huoneistot yhteensä222 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala12701.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHietalahden tori & kuppahalli (n. 0.4 km)
KoulutKeskustan koulut kävelyetäisyydellä (n. 0.3 km)
PäiväkotiUseita lähiympäristössä (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu 6 (n. 0.05 km), Raitiovaunu 1 (n. 0.25 km), Raitiovaunu 3 (n. 0.5 km), Bussi 22 (n. 0.15 km), Bussi 20,22 ja 30 (n. 0.5 km)
RuokakaupatS-Market Bulevardi (n. 0.2 km), Alepa Perämiehenkatu (n. 0.2 km), LIDL Lönnrotinkatu (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu94 kertaa
