45 m² / 45 m² 2h,kt,kph,vh,parveke (yj 2h+kk)

Pursimiehenkatu 25, Punavuori, Helsinki

348 000,00 €Velaton hinta

303 734,01 €Myyntihinta

Leena Rotko

myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM

leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 513 3253

Hurmaava parvekkeellinen koti kauniilla näkymillä

Hissitalo
Suuret remontit tehty
Punavuoren upeat palvelut ja merenranta lähellä

Hurmaava parvekkeellinen kaupunkikoti linjasaneeratussa taloyhtiössä. Tämä hissitalon neljännen kerroksen koti tarjoaa loistavan yhdistelmän kaupunkielämän mukavuutta ja kodikasta rauhaa. Sisääntulija ihastuu asunnon valoisuuteen ja upeaan näköalaan vehreälle ja suurelle sisäpihalle. Pohjaratkaisu on toimiva, joten asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus on toimiva ja makuuhuoneeseen mahtuu myös työpiste kaapistojen lisäksi. Myös vaatehuone helpottaa arkea. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja mm. hissit ja katto on uusittu linjasaneerauksen lisäksi viime vuosina. Tähän kotiin voi siis muuttaa huoletta. Sijainti ei voisi olla parempi - kävelyetäisyydellä ovat Punavuoren tunnelmalliset kahvilat, huippuravintolat, merenranta sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399386

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPursimiehenkatu 25, 00150 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku 2h,kt,kph,vh,parveke (yj 2h+kk)

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan noin 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, erillisuuni- ja keraaminen taso, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), pyyhepatteri (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet

OlohuoneOvi parvekkeelle

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kuivausrumpu (sopimuksen mukaan)

LaajakaistayhteysTelia 10/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu (lasikuitutapetti)

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen parkettilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta303 734,01 €

Velkaosuus44 265,99 €

Velaton hinta348 000,00 €

Hoitovastike211,50 €/kk

Rahoitusvastike285,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä497,25 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHissilainaan kohdistuvan pääomavastikkeen periminen alkaa 1.9.2025 (0,90 €/vastikekerroin/kk), C73 osalta 40,50 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Verbo Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2369.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, valokaapeli Kodin netti (10M), sauna, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 IV- koneen lisääminen 2024 Kameravalvonta (Securitas) 2024 Hissien uusiminen 2023 Katon uusiminen. 2022 Kellarin palo-ovien uusinta. 2020 Saunan ja pesulan rakentaminen. 2019-2021 LVIS osa 2, käyttövedet, osa kylpyhuoneista, sähkönousut. 2019-2020 Lukituksen uusiminen. 2018 LVIS osa 1, viemäreiden sukitus. 2016-2017 LVIS hanke- ja toteutussuunnittelu. 2015 Porraskäytävätilojen saneeraus. 2014 Pyöräkatos. 2012 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2011 Katon kuntokartoitus, B- ja C-kellarikäytävien maalaus. 2010 Huoneistokohtaiset ikkunat ja parvekeovet. 2009 Peltikaton kunnostus (n. 200 m2, tulipalon vuoksi), kuntoarvio. 2007 Vesikaton ja ikkunoiden kuntokartoitus. Piha-alue jätekatoksen ympäriltä. 2006 Viemäreiden kuntotutkimus ja pääviemäreiden tehohuuhtelu. 2005 Pelastussuunnitelma, laajakaista, A-portaan yläosan kellariovi, portti uusittu ja automatisoitu. 2003 Jätekatos. 2001 Automaattipuomi. 1999 Porraskäytävät osittain. 1998 Putkiston kuntokartoitus. 1995-1994 Julkisivut. 1994 Ikkunoiden kuntokartoitus (kunnostettiin ja maalattiin julkisivuremontin yhteydessä). 1992 Katuovet. 1991 Kaukolämpölaitteet, asbestityö, venttiilit kellaritasolle.

Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimet huoneistoihin 2025 Maalämpöön siirtymisen kartoitus 2026-2030 Kellarin varastotilojen uusiminen 2026-2030 Lämmönvaihtimen uusiminen 2026-2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinainen yhtiökokous: - Valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä kaksi hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään lainojen lyhennystä vastaavalla määrällä.

Huoneistot yhteensä86 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3565 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSnellmannin koulu (n. 0.45 km), Cygnauksen lågstadieskola (n. 0.6 km)

PäiväkotiPunavuoren Mini-Ankka (n. 0.3 km), Päiväkoti Engel Seppä (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Perämiehenkatu (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Rotko LKV, KTM, p. 044 513 3253 leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu77 kertaa