Taloyhtiön nimiAsunto-oy Koivikkotie 1-3 Bostads-ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala15133 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra148916 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1953
RakennusmateriaaliRapattu/tiili
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna (2 kpl), pesutupa, kuivaushuone, mankeli, pyöräkellari, kellarikomerot, kerhohuone (2 kpl)
Rakennukseen tehdyt korjauksetOptimi-etuikkunoiden asennus 1993. Kaukolämpökeskuksen uusiminen 1996. Parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus- ja maalaustyöt 2000. AB-talon peltikatteen uusiminen tiilikatoksi 2005. Putkisto- ja sähkösaneeraus 2006-2007. Yhtiön C-, E- ja F-rakennusten salaojituksen, salaojavesien imeytyskenttien ja perusmuurin eristyksen korjaustöitä 2009-2010. Painovoimaisen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistustyöt 2011. Yhtiön A-B -rakennuksen salaojituksen, salaojavesien imeytyskenttien ja perusmuurin eristyksen korjaustöitä 2012. Kaikkien rakennusten vesikattojen puutteiden korjaustyöt kuntoarvion ja erillisen kattotarkastuksen havaintojen pohjalta, F-talon rännien uusiminen sekä C, D, E ja F talojen kattojen pinnoitus Hydro Block-nimisellä kyllästeellä 2013. Vesikattojen läpivientikorjauksia 2018. Taloyhtiön omistaman huoneiston korjaukset 2017 Patteriverkoston tasapainoitus ja venttiileiden uusinta 2019. Julkisivupinnoitteiden paikkakorjauksia 2019. Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien huoltokorjaukset 2021-2023. Maalämpöurakka 2024-2025.
Tiedossa olevat korjaukset2026-2029: Sähköautoinfran suunnittelu ja rakentaminen. 2025-2028: porrashuoneiden seinäpintojen maalaukset. 2027-2029: julkisivut, aloitetaan uusimisen suunnittelu. 2027-2029: ikkunat, aloitetaan uusimisen suunnittelu.
2025: viemäreiden- ja käyttöveden käyttötutkimus.
2025: palovaroittimet taloyhtiön vastuulle.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämpö- ja sähköautojen latausinfra urakka on valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys on tehty 13.12.2024.
MuutaYhtiöjärjestyksessä asunto-osakeyhtiölain korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta poikkeavia määräyksiä. (17-18§). Maanvuokra on täysimääräinen vuonna 2026. Korotus 5%/vuosi+indeksi. Yhtiökokous valtuutti hallituksen periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta.
Huoneistot yhteensä113 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5876.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään