Myytävät asunnotHelsinkiMaunula
KT1399365HelsinkiEUR215000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
53,7 / 53,72h, k, kph, vh, las.parveke

Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki

215 000,00 €Velaton hinta
204 681,08 €Myyntihinta
53.7Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki

    Kaunis ja valoisa kaksio halutusta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Läpitalon kaksiossa riittää aina valoa. Nauti aamukahvi keittiön puolella aamuauringossa tai fiilistele pihan puoleisella parvekkeella ilta-auringossa. Asunnon selkeä pohjaratkaisu antaa tilan tuntua. Makuuhuoneen vaatehuone on otettu työhuonekäyttöön, mutta se on myös helppo muuttaa takaisin vaatehuoneeksi. As Oy Koivikkotien suurella, suojaisalla pihalla viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin. Pihalla on esimerkiksi mahdollista grillata sekä kasvattaa omaa satoa kasvatuslaatikoissa. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on putket tehty ja juuri siirrytty maalämpöön. Tule tutustumaan tähän upeaan 50-luvun helmeen paikan päälle!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 24.8.2025
    14:00 - 14:30
    Tervetuloa ensiesittelyyn!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399365
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRajametsäntie 26-28, 00630 Helsinki
    KaupunginosaMaunula
    Huoneluku2h, k, kph, vh, las.parveke
    Asuinpinta-ala53.7 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.7 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaKeittiö ja lattia remontoitu v. 2018.

    Varustus

    Keittiöjääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta204 681,08 €
    Velkaosuus10 318,92 €
    Velaton hinta215 000,00 €
    Hoitovastike285,60 €/kk
    Rahoitusvastike111,52 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä397,12 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Koivikkotie 1-3 Bostads-ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala15133 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra148916 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
    Rakennusvuosi1953
    RakennusmateriaaliRapattu/tiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna (2 kpl), pesutupa, kuivaushuone, mankeli, pyöräkellari, kellarikomerot, kerhohuone (2 kpl)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetOptimi-etuikkunoiden asennus 1993. Kaukolämpökeskuksen uusiminen 1996. Parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus- ja maalaustyöt 2000. AB-talon peltikatteen uusiminen tiilikatoksi 2005. Putkisto- ja sähkösaneeraus 2006-2007. Yhtiön C-, E- ja F-rakennusten salaojituksen, salaojavesien imeytyskenttien ja perusmuurin eristyksen korjaustöitä 2009-2010. Painovoimaisen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistustyöt 2011. Yhtiön A-B -rakennuksen salaojituksen, salaojavesien imeytyskenttien ja perusmuurin eristyksen korjaustöitä 2012. Kaikkien rakennusten vesikattojen puutteiden korjaustyöt kuntoarvion ja erillisen kattotarkastuksen havaintojen pohjalta, F-talon rännien uusiminen sekä C, D, E ja F talojen kattojen pinnoitus Hydro Block-nimisellä kyllästeellä 2013. Vesikattojen läpivientikorjauksia 2018. Taloyhtiön omistaman huoneiston korjaukset 2017 Patteriverkoston tasapainoitus ja venttiileiden uusinta 2019. Julkisivupinnoitteiden paikkakorjauksia 2019. Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien huoltokorjaukset 2021-2023. Maalämpöurakka 2024-2025.
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2029: Sähköautoinfran suunnittelu ja rakentaminen. 2025-2028: porrashuoneiden seinäpintojen maalaukset. 2027-2029: julkisivut, aloitetaan uusimisen suunnittelu. 2027-2029: ikkunat, aloitetaan uusimisen suunnittelu. 2025: viemäreiden- ja käyttöveden käyttötutkimus. 2025: palovaroittimet taloyhtiön vastuulle.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämpö- ja sähköautojen latausinfra urakka on valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys on tehty 13.12.2024.
    MuutaYhtiöjärjestyksessä asunto-osakeyhtiölain korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta poikkeavia määräyksiä. (17-18§). Maanvuokra on täysimääräinen vuonna 2026. Korotus 5%/vuosi+indeksi. Yhtiökokous valtuutti hallituksen periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta.
    Huoneistot yhteensä113 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5876.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMaunulatalo ja kirjasto (n. 0.45 km), Terveysasema (n. 0.9 km)
    KoulutMaunulan ala-aste (n. 0.4 km), Maunulan yhteiskoulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kuusikko (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km), Pikaratikka 15 (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-market Maunula (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Haavisto, p. 045 673 8963, hanna.haavisto@kiinteistomaailma.fi.
    Ilmoitusta on katsottu140 kertaa
    Vastuullista välittämistä