Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1399188HelsinkiEUR465000Helsinki Punavuori
65,8 / 65,8 2-3h, k, kph, vh

Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki

465 000,00 €Velaton hinta
463 015,87 €Myyntihinta
65.8Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Peiliovien takaa avautuu tilava vaatehuone
Peiliovien takaa avautuu tilava vaatehuone
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Peiliovien takaa avautuu tilava vaatehuone
Peiliovien takaa avautuu tilava vaatehuone
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki

    Upea ja muunneltava koti arvostetussa Jugend-talossa Kampissa Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ylimmän kerroksen asuntoon Hietaniemenkadulla, arvostetussa Jugend-kerrostalossa. Kodissa yhdistyvät vanhan talon ajaton arvokkuus ja modernin asumisen mukavuus – korkeat huoneet, suuret ikkunat, vahatut lautalattiat ja kauniit yksityiskohdat luovat hurmaavan tunnelman. Asunnon pohjaratkaisu on monipuolinen ja muunneltavissa erilaisiin tarpeisiin. Tilava makuuhuone tarjoaa hyvin tilaa myös työpisteelle, ja liukuovien takaa aukeaa poikkeuksellisen iso Walk-in-vaatehuone, johon on kulku sekä makuuhuoneesta että olohuoneesta. Ikkunallinen keittiö on helposti muokattavissa toiseksi makuuhuoneeksi tai työtilaksi, siirtämällä keittiö olohuoneen yhteyteen. Tyylikäs ja tilava kylpyhuone viimeistelee toimivan kokonaisuuden. Sijainti on mitä parhain – Kampin monipuoliset palvelut, kahvilat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat aivan vieressä. Lisäksi lähellä sijaitsevat loistavat ulkoilumahdollisuudet, puistoalueet sekä Hietaniemen uimarantakin. Tässä kodissa pääset nauttimaan kantakaupungin parhaista puolista historiallisessa ympäristössä. Tämän ainutlaatuisen kodin kohdalla kannattaa olla nopea – tervetuloa näytölle!

    Ensiesittely

    Torstai 21.8.2025
    17:00 - 17:45
    Tervetuloa ensiesittelyyn. Kulku B-rapun kautta.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399188
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHietaniemenkatu 8, 00100 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku 2-3h, k, kph, vh
    Asuinpinta-ala65.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65.8 m²
    Kerros5/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, lounas
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2-3kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, astianpesukone, pyykinpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät kaapit
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, sadesuihku, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, kiinteät valaisimet
    MakuuhuoneLiukuovien takana vaatehuone, katto paneloitu
    LaajakaistayhteysDna Welho
    Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLauta
    Keittiön seinätMaalattu, välitila kaakeli ja puolitilassa paneli
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLauta
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLauta
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetErillinen vaatehuone jossa paneloitu katto ja seinä, korit kuuluvat kauppaan.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta463 015,87 €
    Velkaosuus1 984,13 €
    Velaton hinta465 000,00 €
    Hoitovastike444,15 €/kk
    Rahoitusvastike97,71 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä541,86 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hietaniemenkatu 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala832 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1911
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaa Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
    Taloyhtiössä onkellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Porttikongin ja pihakansirakenteen kuntotutkimus 2025: Märkätilojen kosteuskartoitus 2025: Putkiston LVV (lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus 2025: Julkisivun kuntotutkimus 2024: Vintin ikkunoiden korjaukset 2024: Sisäpihan puiden hoitoleikkaukset 2024: Vesikaton pinnoitus korjaus 2024: Kiinteistön kuntoarvio 2023: Lämmitysjärjestelmän kuntokatselmus 2023: Vesikaton korjaukset 2023: Nousukiskon asentaminen 2023: Vesikaton kuntotutkimus 2021-2022: Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen 2021: Tulipesien hormien nuohous 2021: Piha-aidan korjaus 2020: Huoneistokohtaisten painovoimaisen ilmanvaihdon suunnittelu 2019: Lämmönjakopaketin venttiilimoottorin ja säätimen korjaus, automatiikka korjattu 2019: Asuntojen ilmanvaihdon kartoitus 2017-2018: Hormikartoitus 2017: Kattoturvatuotteiden korjaus 2016-2017: Ulko-ovien (3kpl) käsittely 2014: Porrashuoneiden kunnostus 2012: Kattoturvatuotteiden uusiminen 2012: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2012: Pyöräkatos 2011: Uusittu naapuriyhtiön (Hietaniemenkatu 6) vastainen aita 2008: Uusittu osa takapihan aidasta (kadun suuntainen) 2007: Huoneisto- ja nousuviemäreiden pinnoitus Tubus-menetelmä 2007: Käyttövesiputkien pinnoitus LSE-System-menetelmä 2002: Julkisivurappaukset uusittu 2001: Pohjaviemärit ja tonttiliittymä uusittu 2001: Ikkunat ja parvekeovet sekä parvekelaatat uusittu 2001: Vesikate alusrakenteineen uusittu 2000: Kaukolämmön alajakokeskus 1999: Viemäreiden painehuuhtelu 1998: Ulko-ovet 1997: Piha-asfaltoinnin uusinta 1996: Linja- ja patteriventtiilien uusinta ja tasapainottaminen 1994: Parvekkeiden osittainen korjaus 1990: Sähkösaneeraus
    Tiedossa olevat korjaukset2025: Palovaroittimien nykytilan selvitys ja uusiminen 2025: Porraskäytävien ja liiketilan ulko-ovien kunnostaminen 2025-2026: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, siirtimen vaihto, Porttikongin korjauksen suunnittelu (yhteishanke Hietsu10 kanssa), Porttikongin korjaus (yhteishanke Hietsu10 kanssa) 2026: Takkahormien kunnostus 2027: Parvekkeiden korjaus ja pinnoitus 2028: IV hormien nuohous, Aluevalaistuksen uusiminen, Kellaritilojen saneeraus / uudet komerot, Vanhan pesutupatilan käyttötarkoituksen muutos / kunnostus, Pihakannen uusiminen ja piha-alueen kunnostus, Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 2025 päätti:-vuoden 2025 korjaushankkeiksi: porttikongin ja pihakansirakenteen kuntotutkimus, märkätilojen kosteuskartoitus, putkiston LVV kuntotutkimus, julkisivun kuntotutkimus, palovaroittimien nykytilan selvitys ja uusiminen, porraskäytävien ja liiketilan ulko-ovien kunnostaminen ja kaukolämpökeskuksen uusiminen.-antaa hallitukselle valtuudet hakea ja nostaa 50 000 € laina parhaaksi katsomaltansa rahoituslaitokselta, parhaiksi katsomillansa lainaehdoilla ja ajalla.-antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.-antaa hallitukselle valtuudet tehdä muutoksia kuukausittain kerättävään pääomavastikkeeseen, mikäli lainaan kohdistuvat korkomuutokset sitä edellyttää. -että rahastoidaan tarvittaessa enintään osakkaiden maksamat pääomavastikkeet, lainaosuussuoritukset ja hankeosuudet. Pesutupa on toistaiseksi pois käytöstä. Taloyhtiö tulee pitämään syksyllä 2025 ylimääräisen yhtiökokouksen, jossa esitetään putkiremontin hankesuunnittelua käynnistettäväksi. Porttikongin ja pihakansirakenteen tutkimus on selvitetty ja vaatii peruskorjausta, asia kesken Hietaniemenkatu 10 kanssa. Yhtiökokous on:-antanut hallitukselle valtuudet käynnistää porttikongin perusteellisen korjauksen hankesuunnittelu sekä valita hankkeelle parhaaksi katsomansa projektipäällikkö yhdessä Hietaniemenkatu 10:n kanssa, mikäli rasitussopimus näin osoittaa. Kevään 2023 varsinainen yhtiökokous päätti:-että alkuperäisten kakluunien hormit ja niiden kunnossapitovastuu kuuluu taloyhtiön vastuulle. Taloyhtiön vastuulle kuuluvat myös ne hormit, jotka ovat alkuperäiset, mutta kunnostettu ajan saatossa osakkaan omasta toimesta esim. putkittamalla tai muulla tavalla. Isännöitsijältä voi tarvittaessa pyytää pidettyjen yhtiökokousten pöytäkirjat luettavaksi. Taloyhtiö on siirretty MML ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1447.1 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala12 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKampin keskuksen laajat palvelut (n. 0.5 km), CrossFit Basement (n. 0.1 km)
    KoulutHanken Svenska handelshögskolan (n. 0.1 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.35 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kamppi (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussit, raitiovaunu (n. 0.3 km), Metro (n. 0.6 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0.4 km), K-Market (n. 0.12 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. 045 222 8002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuomas Virkkala / 050 400 8892 tai tuomas.virkkala@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu74 kertaa
    Vastuullista välittämistä