Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hietaniemenkatu 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala832 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1911
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaa Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Taloyhtiössä onkellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Porttikongin ja pihakansirakenteen kuntotutkimus
2025: Märkätilojen kosteuskartoitus
2025: Putkiston LVV (lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus
2025: Julkisivun kuntotutkimus
2024: Vintin ikkunoiden korjaukset
2024: Sisäpihan puiden hoitoleikkaukset
2024: Vesikaton pinnoitus korjaus
2024: Kiinteistön kuntoarvio
2023: Lämmitysjärjestelmän kuntokatselmus
2023: Vesikaton korjaukset
2023: Nousukiskon asentaminen
2023: Vesikaton kuntotutkimus
2021-2022: Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen
2021: Tulipesien hormien nuohous
2021: Piha-aidan korjaus
2020: Huoneistokohtaisten painovoimaisen ilmanvaihdon suunnittelu
2019: Lämmönjakopaketin venttiilimoottorin ja säätimen korjaus, automatiikka korjattu
2019: Asuntojen ilmanvaihdon kartoitus
2017-2018: Hormikartoitus
2017: Kattoturvatuotteiden korjaus
2016-2017: Ulko-ovien (3kpl) käsittely
2014: Porrashuoneiden kunnostus
2012: Kattoturvatuotteiden uusiminen
2012: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2012: Pyöräkatos
2011: Uusittu naapuriyhtiön (Hietaniemenkatu 6) vastainen aita
2008: Uusittu osa takapihan aidasta (kadun suuntainen)
2007: Huoneisto- ja nousuviemäreiden pinnoitus Tubus-menetelmä
2007: Käyttövesiputkien pinnoitus LSE-System-menetelmä
2002: Julkisivurappaukset uusittu
2001: Pohjaviemärit ja tonttiliittymä uusittu
2001: Ikkunat ja parvekeovet sekä parvekelaatat uusittu
2001: Vesikate alusrakenteineen uusittu
2000: Kaukolämmön alajakokeskus
1999: Viemäreiden painehuuhtelu
1998: Ulko-ovet
1997: Piha-asfaltoinnin uusinta
1996: Linja- ja patteriventtiilien uusinta ja tasapainottaminen
1994: Parvekkeiden osittainen korjaus
1990: Sähkösaneeraus
Tiedossa olevat korjaukset2025: Palovaroittimien nykytilan selvitys ja uusiminen
2025: Porraskäytävien ja liiketilan ulko-ovien kunnostaminen
2025-2026: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, siirtimen vaihto, Porttikongin korjauksen suunnittelu (yhteishanke Hietsu10 kanssa), Porttikongin korjaus (yhteishanke Hietsu10 kanssa)
2026: Takkahormien kunnostus
2027: Parvekkeiden korjaus ja pinnoitus
2028: IV hormien nuohous, Aluevalaistuksen uusiminen, Kellaritilojen saneeraus / uudet komerot, Vanhan pesutupatilan käyttötarkoituksen muutos / kunnostus, Pihakannen uusiminen ja piha-alueen kunnostus, Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
MuutaVarsinainen yhtiökokous 2025 päätti:-vuoden 2025 korjaushankkeiksi: porttikongin ja pihakansirakenteen kuntotutkimus, märkätilojen kosteuskartoitus,
putkiston LVV kuntotutkimus, julkisivun kuntotutkimus, palovaroittimien nykytilan selvitys ja uusiminen, porraskäytävien ja
liiketilan ulko-ovien kunnostaminen ja kaukolämpökeskuksen uusiminen.-antaa hallitukselle valtuudet hakea ja nostaa 50 000 € laina parhaaksi katsomaltansa rahoituslaitokselta, parhaiksi
katsomillansa lainaehdoilla ja ajalla.-antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.-antaa hallitukselle valtuudet tehdä muutoksia kuukausittain kerättävään pääomavastikkeeseen, mikäli lainaan kohdistuvat
korkomuutokset sitä edellyttää. -että rahastoidaan tarvittaessa enintään osakkaiden maksamat pääomavastikkeet, lainaosuussuoritukset ja hankeosuudet.
Pesutupa on toistaiseksi pois käytöstä.
Taloyhtiö tulee pitämään syksyllä 2025 ylimääräisen yhtiökokouksen, jossa esitetään putkiremontin hankesuunnittelua
käynnistettäväksi.
Porttikongin ja pihakansirakenteen tutkimus on selvitetty ja vaatii peruskorjausta, asia kesken Hietaniemenkatu 10 kanssa.
Yhtiökokous on:-antanut hallitukselle valtuudet käynnistää porttikongin perusteellisen korjauksen hankesuunnittelu sekä valita hankkeelle
parhaaksi katsomansa projektipäällikkö yhdessä Hietaniemenkatu 10:n kanssa, mikäli rasitussopimus näin osoittaa.
Kevään 2023 varsinainen yhtiökokous päätti:-että alkuperäisten kakluunien hormit ja niiden kunnossapitovastuu kuuluu taloyhtiön vastuulle. Taloyhtiön vastuulle
kuuluvat myös ne hormit, jotka ovat alkuperäiset, mutta kunnostettu ajan saatossa osakkaan omasta toimesta esim.
putkittamalla tai muulla tavalla.
Isännöitsijältä voi tarvittaessa pyytää pidettyjen yhtiökokousten pöytäkirjat luettavaksi.
Taloyhtiö on siirretty MML ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin.
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1447.1 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala12 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään