Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kelakartano
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10433 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onHissit, 2xsauna, pesutupa, mankeli, pyörävarastot, 4xkuivaushuonetta, säilytyskomerot, kaapeli-tv (DNA Welho), laajakaista (DNA 10 Mt) sisältyy hoitovastikkeeseen, askarteluhuone sekä kerhohuone, joka on asukkaiden vapaassa käytössä vaikkapa etätöitä tai synttärijuhlia varten.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Tallikuja 2 tiilikatto, 2000 Riihitie 12 tiilikatto, Tallikuja 2 ulkoportaiden uusiminen, 2001 ,Tallikuja 2 takapihan suojamuurien pellitys ja kattolipan uusiminen, Riihitie 14 ja Kadetintie 10 tiilikatot, 1993-02 muiden kuin parvekejulkisivujen ikkunoiden peruskorjaus, 2002 porrashuoneiden ulko-ovet, 2003-04 Tallikuja 2, Riihitie 12 ja Riihitie 14 parvekkeiden taustaseinien ja parvekeovien maalaus, kaiteiden kunnostus, 2004 Tallikuja 2, Kadetintie 10 ja Riihitie 12 ullakkoparvekeseinien maalaus, Tallikuja 2 kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kolmen työtilan ulko-oven uusiminen, 2005 asfaltointikorjauksia, huoneisto-ovien postiluukkujen uusiminen, 2006 Tallikuja 2, Riihitie 12 ja 14 parvekekaide-elementtien pesu, ulko-ovien huoltolakkaus, 2008-09 putkistosaneeraus Riihitie 12 ja 14, Kadetintie 10, 2009 Tallikuja 2:n parvekepuiden huoltolakkaus, 2010 putkistosaneeraus Tallikuja 2, 2012 lukosto uusittu (iloq), 2013 SiMAP lämmityksensäätöjärjestelmä, 2014 Riihitie 14 ikkunat, 2015 Riihitie 12 ikkunat, Riihitie 14 parvekeseinät, ikkunat ja ovet, 2015-16 Kadetintie 10 ikkunat, 2016 Riihitie 12 parvekeseinät, -ikkunat, -ja ovet, 2017 Kadetintie 10 parvekeseinät, -ikkunat, -ja ovet sekä Tallikuja 2 talon kadunpuolen ikkunat, 2018 Tallikuja 2 ikkunat. 2019 Saneerattu vanha pannuhuone, Tallikuja 2:n parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet sekä patiot, 2020 Tallikuja 2 autotallinovet ja kadun puolen puuseinät, 2022 rakennettu 2 kpl 22 kWh:n lataustehon mahdollistavaa sähköautojen latauspistettä, korjattu ullakkoparvekkeiden betonipilarit sekä tiilimuurien saumauksia, 2023 Riihitie 12 A-rapussa hormin sukitus, 2024 lunnostettu Tallikuja 2 rappuset, pihalaatoituksien ja saumauksien korjauksia
Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2029 Hallitus näkee seuraavina viitenä vuotena olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen tai yhtiövastikkeeseen vaikuttavina kunnossapitotarpeina seuraavaa:
- hissien peruskorjaus hisseittäin/taloittain
- palo-ovien kunnostus
- parvekkeiden betonielementtien huolto
- sähköautojen latauspisteiden lisääminen
Edellä mainittujen kunnossapitotarpeiden lisäksi tarkastelujaksoon sisältyy seuraavia vuosihuoltoluonteisia kunnossapitotarpeita:
- porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus
- huoltomaalaukset
- parvekkeiden syöksytorvien ja suppiloiden osittainen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuus yhden ylim. hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa sekä valtuus muuttaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä176 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9426 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala273 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään