Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1399025HelsinkiEUR525000Helsinki Munkkiniemi
72 / 723h, k, kph, kaksi parveketta

Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki

525 000,00 €Velaton hinta
525 000,00 €Myyntihinta
72Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Vehreä parvekenäkymä sisäpihalle
Vehreä parvekenäkymä sisäpihalle
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Pohjakuva mitoilla
Pohjakuva mitoilla
Asunnon pohjakuva
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Vehreä parvekenäkymä sisäpihalle
Vehreä parvekenäkymä sisäpihalle
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki
Pohjakuva mitoilla
Pohjakuva mitoilla

    Kaunis koti Munkkiniemen Riihitiellä! Tämä juuri myyntiin tullut koti sijaitsee yhdessä Munkkiniemen halutuimmista taloyhtiöistä, arkkitehti Alvar Aallon 1954 suunnittelemassa Asunto Oy Kelakartanossa. Punatiilinen julkisivu kätkee suojiinsa hurmaavan läpitalon kolmion. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, tilava olohuone ja vuonna 2018 uusittu keittiö muodostavat puitteet mukavalle asumiselle. Erityismaininnan arvoista on se, että asunnolla on kaksi parveketta, jotka kumpikin avautuvat yhtiön suojaisan ja ihanan vehreän sisäpihan suuntaan. Tällaisia näkymiä on harvassa! Arkkitehtonisesti merkittävää ja suojeltua yhtiötä on vuosien saatossa kunnostettu pieteetillä, eikä lähivuosina ole odotettavissa mainittavia saneeraushankkeita. Perinteinen LVIS-remontti toteutettiin 2008-2009. Yhtiöstä löytyy osakkaiden iloksi mm. mainio pesutupa kuivaushuoneineen sekä kaksi saunaa. Munkkiniemessä eletään meren ja puistojen äärellä, silti vain vartin ratikkamatkan päässä keskustasta! Lähellä ovat niin päiväkodit, koulut kuin päivittäispalvelut unohtamatta Puistotien hurmaavia kahviloita ja kivijalkakauppoja. Nyt ei kannata aikailla, sillä näitä koteja on tarjolla harvoin. Tervetuloa tutustumaan tähän ikoniseen Munkkiniemen kolmioon!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 17.8.2025
    15:30 - 16:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399025
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRiihitie 12, 00330 Helsinki
    KaupunginosaMunkkiniemi
    Huoneluku3h, k, kph, kaksi parveketta
    Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, Kaksi parveketta sisäpihan puolella
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti 2018: keittiö koneineen uusittu, kylpyhuoneen kalusteet (suihkukaappi, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi) vaihdettu, kaikki pinnat ml. ovet ja ikkunapenkit maalattu, asennettu toiseen makuuhuoneeseen liukuovikaapistot, kunnostettu toisen vaatekaapin ovet sekä sisäosat. Lisäksi sähkövedot uusittu ja asennettu uudet pistorasiat ja katkaisijat.
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, mikroaaltouuni, induktiotaso, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/kääntyvät suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila terrakottalaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta525 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta525 000,00 €
    Hoitovastike366,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä366,80 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kelakartano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10433 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onHissit, 2xsauna, pesutupa, mankeli, pyörävarastot, 4xkuivaushuonetta, säilytyskomerot, kaapeli-tv (DNA Welho), laajakaista (DNA 10 Mt) sisältyy hoitovastikkeeseen, askarteluhuone sekä kerhohuone, joka on asukkaiden vapaassa käytössä vaikkapa etätöitä tai synttärijuhlia varten.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Tallikuja 2 tiilikatto, 2000 Riihitie 12 tiilikatto, Tallikuja 2 ulkoportaiden uusiminen, 2001 ,Tallikuja 2 takapihan suojamuurien pellitys ja kattolipan uusiminen, Riihitie 14 ja Kadetintie 10 tiilikatot, 1993-02 muiden kuin parvekejulkisivujen ikkunoiden peruskorjaus, 2002 porrashuoneiden ulko-ovet, 2003-04 Tallikuja 2, Riihitie 12 ja Riihitie 14 parvekkeiden taustaseinien ja parvekeovien maalaus, kaiteiden kunnostus, 2004 Tallikuja 2, Kadetintie 10 ja Riihitie 12 ullakkoparvekeseinien maalaus, Tallikuja 2 kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kolmen työtilan ulko-oven uusiminen, 2005 asfaltointikorjauksia, huoneisto-ovien postiluukkujen uusiminen, 2006 Tallikuja 2, Riihitie 12 ja 14 parvekekaide-elementtien pesu, ulko-ovien huoltolakkaus, 2008-09 putkistosaneeraus Riihitie 12 ja 14, Kadetintie 10, 2009 Tallikuja 2:n parvekepuiden huoltolakkaus, 2010 putkistosaneeraus Tallikuja 2, 2012 lukosto uusittu (iloq), 2013 SiMAP lämmityksensäätöjärjestelmä, 2014 Riihitie 14 ikkunat, 2015 Riihitie 12 ikkunat, Riihitie 14 parvekeseinät, ikkunat ja ovet, 2015-16 Kadetintie 10 ikkunat, 2016 Riihitie 12 parvekeseinät, -ikkunat, -ja ovet, 2017 Kadetintie 10 parvekeseinät, -ikkunat, -ja ovet sekä Tallikuja 2 talon kadunpuolen ikkunat, 2018 Tallikuja 2 ikkunat. 2019 Saneerattu vanha pannuhuone, Tallikuja 2:n parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet sekä patiot, 2020 Tallikuja 2 autotallinovet ja kadun puolen puuseinät, 2022 rakennettu 2 kpl 22 kWh:n lataustehon mahdollistavaa sähköautojen latauspistettä, korjattu ullakkoparvekkeiden betonipilarit sekä tiilimuurien saumauksia, 2023 Riihitie 12 A-rapussa hormin sukitus, 2024 lunnostettu Tallikuja 2 rappuset, pihalaatoituksien ja saumauksien korjauksia
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2029 Hallitus näkee seuraavina viitenä vuotena olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen tai yhtiövastikkeeseen vaikuttavina kunnossapitotarpeina seuraavaa: - hissien peruskorjaus hisseittäin/taloittain - palo-ovien kunnostus - parvekkeiden betonielementtien huolto - sähköautojen latauspisteiden lisääminen Edellä mainittujen kunnossapitotarpeiden lisäksi tarkastelujaksoon sisältyy seuraavia vuosihuoltoluonteisia kunnossapitotarpeita: - porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus - huoltomaalaukset - parvekkeiden syöksytorvien ja suppiloiden osittainen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuus yhden ylim. hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa sekä valtuus muuttaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä176 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9426 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala273 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAla- ja yläkoulu sekä lukio (n. 0.6 km), Hoplaxskolan lk. 0-5 (n. 0.45 km), Hoplaxskolan lk. 6-9 (n. 0.15 km), Ranskalais-suomalainen koulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiUseita, mm. päiväkoti Kaartintorppa (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetNelosen ratikka (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-market ja Alepa Puistotiellä (n. 0.3 km), S-market ja K-supermarket Munkkivuoren ostarilla (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja, LKV 050 548 0573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu66 kertaa
    Vastuullista välittämistä