81 m² / 81 m²3h+k+kph+erill.wc+rt+las.parveke

Ratamestarinkatu 13, Itä-Pasila, Helsinki

229 000,00 €Velaton hinta

229 000,00 €Myyntihinta

Ratamestarinkatu 13, Itä-Pasila, Helsinki

Joachim Björkwall

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

joachim.bjorkwall@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442020471

Kuudennen kerroksen ikkunoista ja parvekkeelta näet urbaanin kaupunginosan parhaimmillaan. Funktionaalisesti suunniteltu siistikuntoinen kolmio on valoisa koti, jonka ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. Asunto Oy Rautatieläisenkatu 1 sijaitsee Itä-Pasilan kaupunginosan laidalla, rajoittuen mukavasti liikuntapuistoihin ja Messukeskuksen alueeseen. Lähellä on niin leikkipuisto, koirapuisto kuin esim parkourpuistokin. Mäkelänrinteen uimahalli ja tekojääkenttä ovat niinikään lähialueella. Itä-Pasila tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Kauppakeskus Tripla ja Pasilan asema ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Ratikat ja bussit välittömässä läheisyydessä. Lähin päiväkoti heti pihapiirissä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398974

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRatamestarinkatu 13, 00520 Helsinki

KaupunginosaItä-Pasila

Huoneluku3h+k+kph+erill.wc+rt+las.parveke

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros6/12

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunoista avautuvat näkymät Pasilaan

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone/kaappimalli, kaapistot, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kiinteä valaistus.

SaniteettitilatKylpyhuone, amme, peili, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, peili, kaapit, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLevy

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneeteteisessä kiinteä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike356,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike72,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä429,30 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rautatieläisenkatu 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3564 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra92670.07 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista, grillikatos, ulkogrilli, pihakeinu, pakettiautomaatti.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPalovaroitinten asennus, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus -25, Pihaportaiden kunnostustyöt -23, Lämmönjakohuoneen kaukolämpölaitteiston uusinta -21, putkiston kuntotutkimus -20, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 6 latauspaikkaa sähköautoille, lisävalmius 5:lle -19, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, viemärien painehuuhtelu -18, jätekatoksen laajennus ja pihan metallirakenteiden maalaus -18, kahden saunaosaston uusiminen -17. A- ja C- talojen välisten pihaportaiden korjaus -17, jätevesipumppaamon tekniikan uusiminen, märkätilojen kuntokartoituskierros -16, linjasulkuventtiilien uusiminen, pihan leikkivälineiden uusiminen, käyttövesi- ja lämpöjohtojen sekä viemärien kuntotutkimus -15, parvekelasien huoltokorjauskierros, lukituksen uusinta -14, ilmanvaihto- ja lämmöntalteenottourakka -13, käyttö- ja lämmitysveden kiertoon asennettu vedenkäsittelyjärjestelmä -12, hissien peruskorjaus -10, energiakatselmus, märkätilojen kuntokartoitus -09, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus -08, julkisivun ja liikehuoneiston ikkunoiden kuntokartoitus, sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus, patteriventtiilien vaihto, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, lämmityksen tasapainotus -05, pihakansi ja vesikatto uusittu -04, saunojen löylyhuoneiden uusiminen -01, lämmönsiirtimet uusittu -00. kylpyhuoneiden lattioiden vesieristyksen uusimisia -00-01, taloautomatiikan ohjauskeskus uusittu, päiväkodin ikkunoiden ulkopuitteet uusittu -99, asuntojen ikkunat uusittu 1995-98, elementtisaumat uusittu -97, parvekkeiden pintakorjaus -93.

Tiedossa olevat korjauksetVuoden sisällä: Taloautomaatio uusitaan, autohallin luiskan alla oleva jätevesipumppaamo uusitaan. Pääsisäänkäyntien ja varastojen ulko-ovien uusinta, Parvekeikkunain, -ovien ja -taustaseinien uusimissuunnittelu (ei päätöksiä kustannuksista). Vesi-ja viemäriverkoston kuntotutkimuksen mukaan taloyhtiön valurautaviemäreistä osa täytyy uusia noin viiden vuoden kuluessa, mutta käyttövesiputkilla ja pystyviemäreillä on elinkaarta kymmenkunta vuotta. Kunnossapitotarveselvitys (hallitus 25.2.2025): Pihavalaistusta tarkoitus parantaa asteittain. Parvekelasien huoltokorjauskierros, parvekeovien ja isojen oh-ikkunoiden uusiminen, selvittää liiketilojen ikkunoiden uusimistarvetta. Sadevesiviemäreiden kuntoa seurataan säännöllisesti. Kanavien puhdistus on hyvä tehdä lähivuosina.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole päätetty.

MuutaVuoden 2021 yhtiökokous päätti, että osakkaiden on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppuja. Asennuksesta on tehtävä remontti-ilmoitus. Laitteisto ei saa aiheuttaa haittaa talon rakenteille tai järjestelmille eikä muille osakkaille. Osakas vastaa asentamansa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen aiheuttamista vahingoista, vastuu siirtyy omistuksen muuttuessa seuraavalle osakkaalle. Yhtiön korjausten yhteydessä osakas vastaa tarvittaessa ilmalämpöpumpun aiheuttamista lisäkuluista tai poistamisesta ja uudelleen asentamisesta. Taloyhtiöllä on oikeus kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä127 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8060.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala675 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMessukeskus (n. 0.2 km), Kauppakeskus Tripla (n. 1 km)

KoulutHaaga Helia (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Ratamo

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Pasaatti (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa