45,5 m² / 45,5 m²2h, kt, kph, lasitettu parveke

Isonnevantie 16d, Etelä-Haaga, Helsinki

270 000,00 €Velaton hinta

185 824,69 €Myyntihinta

Päivi Forsberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 369 4488

Hieno ja rauhallinen sijainti

Puistomainen pihapiiri
Uutta vastaava kunto
Hyvät ja helpot julkiset liikenneyhteydet lähellä

Muuttovalmis toisen kerroksen Hitas-kaksio Neliöitään tilavamman tuntuinen kulma-asunto odottelee uutta asukasta rauhallisen Isonnevantien varrella lähellä Huopalahden asemaa. Tilava olohuone/keittiö jatkuu suurelle lasitetulle parvekkeelle aamuauringon suuntaan. Parveke toimii kesäaikana melkeinpä kolmantena huoneena. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Talon alakerrassa on talopesula ja tilava irtainvarasto. Esteetön sisäänkäynti. Asunto Oy Helsingin Lärkaninpolku on valmistunut v. 2021 Hitas tuotantona Helsingin kaupungin vuokratontille. Taloyhtiö muodostuu neljästä 4-5 kerroksisesta kerrostalosta, joissa on yhteensä 82 asuntoa, sauna, pesutupa, irtaimistot ja lastenvaunuvarastot. Vuokrattavia autopaikkoja on taloyhtiön pihalla sekä autohallissa. Tervetuloa ihastumaan tähän kivaan kaksioon! Ota yhteyttä! Sovitaan esittelykäynnistä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398951

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIsonnevantie 16d, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku2h, kt, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset näkymät kadun yli

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on uutta vastaavassa kunnossa.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Bosch), astianpesukone (Bosch), induktiolesitaso (Bosch), erilliskiertoilmauuni (Bosch), mikroaaltouuni, laminaattityötaso

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/-seinäke, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, ilmanvaihtokone, lattialämmitys (vesikiertoinen)

OlohuoneOlohuone jatkuu suurelle lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuonePeililiukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (kph, eteinen, keittiötila), verhotangot, sälekaihtimet, parvekkeen matto

LaajakaistayhteysDNA 10/10 taloyhtiönetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaPeililiukuovikaapistot (eteinen ja mh), kellarikomero (hyllyt kuuluvat kauppaan)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (tammi)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta (paneelikatto)

Olohuoneen lattiaParketti (tammi)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti (tammi)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: peililiukuovikaapisto, sähkökaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 824,69 €

Velkaosuus84 175,31 €

Velaton hinta270 000,00 €

Hoitovastike295,75 €/kk

Rahoitusvastike523,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä819,00 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkalta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Autohallipaikan vuokra latausm. 105,00€, autohallipaikka varastolla 110,00€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lärkaninpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5732 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra181613.6 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, autohalli, lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna, kerhohuone, kaapeli-TV, DNA 10/10 taloyhtiönetti

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, kuntotarkastus, betonijulkisivut, takuukorjauksia. 2023 2-vuotis takuutarkastus, aurinkosähköselvitys. 2024 Hissipuhelimien uusinta, autohallin nosto-oven tasapainojouset uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2021. 2025-2026 Sähköisten ajoneuvojen latauksen hankesuunnitelma ja asennus, energiavarastointijärjestelmä. 2026 Parvekelasien huolto. 2026-2027 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2028 10v vastuiden päättymiseen valmistautuminen. 2029 palovaroittimien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiöllä on lunastuslauseke ks. yhtiöjärjestys 7-11§. Helsingin kaupunki 1 kk. As Oy:llä on rasitesopimus As Oy Helsingin Haagan Elielin sekä As Oy Helsingin Haagan Huviloiden kanssa. Tällä sopimuksella sovitaan Helsingin kaupungin 29. kaupunginosan korttelin 40 tonttien 2 ja 3 sekä korttelin 41 tonttien 2 ja 3 yhteisestä käytöstä, rakentamisesta, ylläpidosta, perusparannuksista- ja uusimisesta sekä järjestelyistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta. Alueet, joiden kustannukset jaetaan: Ajoneuvoliikenne, Kiinteistönhoidon huoltoajo, Korttelikohtaiset vieraspysäköinnin autopaikat, Pelastusajo ja pelastusauton nostopaikka, Kulkuoikeudet, Jätepiste, Piha-alueet, hulevedet, sadevesikaivot ja -viemärit. Pihalla on As Oy Haagan Huviloiden kanssa yhteisiä vieraspaikkoja 8kpl. Osaan autopaikoista (7kpl) liittyy erillinen asunnon oma irtaimistovarasto (kylmä). Osassa autopaikoista on varaus sähköauton lataukselle (10kpl).

Huoneistot yhteensä82 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5093.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskus (n. 1.9 km)

KoulutEtelä-Haagan ala-asteen koulu (n. 0.3 km), Helsingin Suomalainen yhteiskoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiHaagan päiväkoti Isonnevantie 27 (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetJuna Huopalahden asemalta (n. 0.5 km), Raide-Jokeri (RTV15) (n. 0.7 km), Bussi 41 (n. 0.4 km), Bussi 40 (n. 0.45 km)

RuokakaupatAlepa 24h (n. 0.45 km), K-Supermarket Tunnelitie 5 (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@km.fi Myös iltaisin ja viikonloppuisin

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa