59 m² / 59 m²2h,k,kph,s, lasit.parveke

Raitamaantie 8, Kannelmäki, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta

134 320,43 €Myyntihinta

Leena Pakarinen

kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 579297

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon Kannelmäessä! Asunnossa on avara ja valoisa olohuone ja keittiö, jotka muodostavat yhtenäisen ja toimivan tilan. Tilava lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja rauhallisesta ympäristöstä joka säällä. Asunnossa on oma sauna ja kylpyhuone, jotka on remontoitu nykyaikaiseksi ja viihtyisäksi. Ruuanlaittoa ja säilytystarpeita varten on runsaasti kaappitilaa. Huoneistolle löytyy myös erillinen irtainvarasto samasta kerroksesta. Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, silti läheltä hyviä palveluita sekä kulkuyhteyksiä. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin, joten otathan yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ensiesittely

Sunnuntai 10.8.2025
19:00 - 19:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398859

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaitamaantie 8, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku2h,k,kph,s, lasit.parveke

Asuinpinta-ala59 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntapohjoinen

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2016 laminaatit, seinät maalattu, kph ja saunaremontti. Keittiön ja oh:n välinen seinä purettu. ( Laminaatin alla alkuperäinen parketti)

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, sähkösauna

MakuuhuoneKiinteät kaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, valaisimet, parvekkeen kokolattiamatto ja hyllykkö.

LaajakaistayhteysDna-taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapit ja naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 320,43 €

Velkaosuus4 679,57 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike348,10 €/kk

Rahoitusvastike50,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä398,30 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raitamaantie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7414 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra46765.08 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni, Betoni/, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti, aumakatto

KatePelti, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Peke Team Oy p.0504080934 huolto@peketeam.fi

Taloyhtiössä onKerhohuone, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtokanaviston nuohous, ikkunoiden huoltomaalaus -02, HTV -06, vesikattokorjauksia -06-07, 2010, 2012, porrashuone E:n kohdalle asennettu perusmuurilevy -08, roskakatoksen peruskorjaus -09, kattosiltojen uusiminen 2011, IV-kanavien nuohous, elementtisaumojen uusinta 2012, kattojen kuntotarkastus 2013 ja 2014 ja pienkorjaus katoille, lämmönvaihdin ja termostaattipatteriventtiilit vaihto 2015, Lukituksen päivitys 2018, Porrashuoneiden maalaus 2018, salaojat ja rännit 2021. 2022 katon huoltomaalaus, ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja julkisivun puu ja terassiosien maalaus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Elastiset elementtisaumat, IV-kanavien nuohous ja säätö, viemärijärjestelmä huuhtelu ja kuvaaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa periä 2 kuukauden hoito ja rahoitusvastikkeen.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2964.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiikuntapuisto (n. 1 km), Koirapuisto (n. 0.6 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatKauppakeskus Kaari (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV, KiAT Leena Pakarinen leena.pakarinen@km.fi p.0400579297

Ilmoitusta on katsottu43 kertaa