115 m² / 140 m²5h, k, rt, kph, wc, parveke + askartelutila 25 m2
Tiilimäki 1, Munkkiniemi, Helsinki
950 000,00 €Velaton hinta
950 000,00 €Myyntihinta
115 m²Tiilimäki 1, Munkkiniemi, Helsinki
Olohuoneen yhteydessä on tv/kirjasto syvennys.
Mh 1
Mh 2
Mh 3
Erillinen "hytti" toimii loistavasti työpisteenä tai suurimman makuuhuoneen pukeutumistilana/ vaatehuoneena
Valoisa ja tilava kph
Erillinen wc
Askarteluhuone 25 m2 jossa eteinen ja wc
Askartelutilan wc
Yhtiön sauna
Yhtiön saunatupa
Piha-alueella oleskeluryhmä ja grillauspaikka
Suuri piha-alue on suojaisa
Olohuoneen yhteydessä on tv/kirjasto syvennys.
Mh 1
Mh 2
Mh 3
Erillinen "hytti" toimii loistavasti työpisteenä tai suurimman makuuhuoneen pukeutumistilana/ vaatehuoneena
Valoisa ja tilava kph
Erillinen wc
Askarteluhuone 25 m2 jossa eteinen ja wc
Askartelutilan wc
Yhtiön sauna
Yhtiön saunatupa
Piha-alueella oleskeluryhmä ja grillauspaikka
Suuri piha-alue on suojaisa
ENSIESITTELY 21.8 klo 17.30-18.15 Tervetuloa Munkkiniemen Tiilimäkeen! Tämän kodikkaan päätyhuoneiston vahvuuksia on väljät tilaratkaisut, kolme makuuhuonetta, etätyötila, erilliset saniteettitilat, ylin 2./2. krs, kauniit ja vehreät näkymät kolmeen suuntaan, lasitettu parveke, takka sekä keskeinen sijainti. Asunnon pinta-ala on 115m2, jonka lisäksi pohjakerroksessa on erillinen 25 m2 ikkunallinen askartelutila + wc, joka muuntuu moneen. Yhtiön kolmessa porraskäytävässä on kaksi asuntoa per rappukäytävä, täällä on hyvä ja rauhallista asua. Yhtiöllä on saunaosasto altaineen, sekä autopaikka kaikille yhtiön kuudelle huoneistolle. Yhtiöstä on pidetty säännöllisesti hyvää huolta ja useat peruskorjaukset ovat jo takana päin. 2026 alkuvuodesta uusitaan vielä käyttövesijohdot (suunnittelu ja kilpailutus tehty), viemärisaneeraus on valmistunut jo aikaisemmin. Yhtiöllä on poikkeuksellisen upea ja suojaisa piha-alue, jossa viihtyy lapset kuin aikuisetkin.
Ensiesittely
Torstai 21.8.2025
17:30 - 18:15
17:30 - 18:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398857
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTiilimäki 1, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku5h, k, rt, kph, wc, parveke + askartelutila 25 m2
Asuinpinta-ala115 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala140 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaPihapaikka, jossa latausmahdollisuus.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt-Takkasydän 2016, Kellaritilan huoneen remontointi 2016, Vaatehuone/ työpisteen väliseinien rakentaminen nykyisen lattian päälle 2017, Kph uusiminen 2017, Ilmalämpöpumppu asennus 2020.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöAstianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni- ja taso, jääkaappi, pakastin, liesituuletin filtterillä, mukavuuslattialämmitys.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihkuseinät, suihku, kahden altaan allaskaappi/ peilikaappi, pesukoneliitäntä. WC: allas, hana ja peilikaappi (seinät: laatta, lattia: laatta).
OlohuoneTakka ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä on lisäksi tv-kirjasto syvennys.
MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa säilytyskomerot. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on etätyöpiste (TH). Tilan voi hyödyntää myös vaatehuoneena tai avaamalla kevytrakenteisen seinän tv-kirjastotilaan.
LaajakaistayhteysDNA WELHO
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaAskartelutila 25 m2, talouskellarikomero, liukuovikaapistot ja komerot.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMikrosementti
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisaulassa säilytyskaapistot x 2.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta950 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta950 000,00 €
Hoitovastike1 027,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 027,60 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokouksessa on päätetty yhtiövastikkeen nostosta 7,85 €/m2. 1.10.2025 alkaen huoneiston hoitovastike on 1 099€/kk. Hoitovastike määräytyy 140m2 mukaan (huoneisto 115m2+ askartelutila 25m2).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tiilimäki 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2065 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pukuhuone ja uima-allas, tekninentila, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovien ovilipat, roskakatoksen ja muurin Laajalahdentien puolen osittainen maalaus ja -kunnostus,
roskakatoksen saranoiden uusiminen, käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu, parvekkeen seinien lisäeristäminen asunnoissa A1 ja C5, LTO otettu pois käytöstä 2024,
kaupungin valotolppien siirto pihan puolelta kadun puolelle muuria ja muurin ennallistaminen 2024,
Kiertovesipumpun uusiminen, ikkunoiden sekä ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen, parvekelasien pellityksen
uusiminen, ulko-ovien ja käytäväovien lukituksen
uusiminen iLoq lukitukseen, uima-altaan tulovesiputkiston uusiminen ja altaan uudelleen käyttöönotto 2023, sähkökeskuksen ja rappukäytävien valojen uusiminen, Uima-altaan silikonisaumojen uusiminen ja
pumpun vesiputkien uusiminen kokonaan, selvitys vaihtoehtoisista lämmitysjärjestelmistä, pyörätolppien kiinnitys 2020, Pohjoispuolen ikkunoiden huoltomaalaus ja
tiivistys, talonalapohjan kunnostus, ilmanvaihdon parantaminen ja viemäriputkien kannakointi 2019, Pohjoispuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2018, pihan uudistaminen 2018, Viemäriverkoston sukitus 2017, Itäpäädyn maalaus ja pihaa ympäröivän muurin korjaus 2017, Julksivun maalaus (Tillimäen pääty) 2015, Kattokorjaus 2013, LVI-kuntotutkimus 2013, Ulko-ovien ja jätekatoksen ovien korjaus 2012, Eteläjulkisivun ikkunoiden korjaus 2008, Piippujen kattaminen 2008, Vesikaton osittainen/ paikkakorjaus 2008, Eteläikkunoiden uusiminen 2008, Ilmanvaihtojärjestelmän parantaminen 2007, Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja perussäätö 2005
Tiedossa olevat korjaukset2025 käyttövesiputkiston uudelleensuunnittelu, käyttövesiputkiston uusiminen, taloyhtiön saunan ja kylpyhuoneen saneeraus (siirretty myöhempään ajankohtaan), pihamuurin jatko paikkamaalaus ja -kunnostus, 2026 Puiden istutus, rappukäytävien ja kellarikäytävän kunnostaminen putkiston uusimisen jälkeen, pihamuurin jatko paikkamaalaus ja kunnostus, 2027 LTO päivitys, lämmitysjärjestelmien ja taloautomaation päivitys, 2029 Ilmanvaihtoputkiston tiivistys / sukitus, 2030 Etelä- ja pohjoispuolen tiilijulkisivun maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKäyttövesijohtojen uusimisen kustannus on arviolta n.55.000 per huoneisto.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk., lunastusoikeus osakkailla 14 vrk.
MuutaYhtiöllä on limiittitili Limiitti 20 000€ jota ei ole käytetty/ 11.8.2025
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala825 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMunkkiniemen kaikki palvelut (n. 0.5 km), Munkkivuoren Ostari (n. 1.9 km)
KoulutMunkkiniemen suomen- ja ruotsinkieliset koulut (n. 0.4 km)
PäiväkotiRuusu, Elka, Montesori, Ankdammen (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu 4 ja bussit (n. 0.45 km)
RuokakaupatAlepa ja K-Market (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, myyntijohtaja, LKV, 0407252600, marko.koivulehto@km.fi
Ilmoitusta on katsottu91 kertaa
