Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1398726HelsinkiEUR315000Helsinki Ullanlinna
64 / 642-3h,avok,kph

Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki

315 000,00 €Velaton hinta
315 000,00 €Myyntihinta
64Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 37, Käpylä, Helsinki
Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla yli 14 vuotta Petra Saarmila-Lönnqvist

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla yli 14 vuotta

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

    Hyväkuntoinen, parvekkeellinen läpitalon asunto vehrein näkymin kivalla sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään läpitalon asuntoon, jonka parvekkeelta ja ikkunoista avautuvat rauhoittavat, vehreät näkymät. Kodissa on hyvin varusteltu, v. 2020 remontoitu keittiö ja v. 2010-2011 kiinteistösaneerauksen yhteydessä toteutetun perinteisen putkiremontin aikana uusittu kylpyhuone. Tilat muodostavat toimivan ja miellyttävän kokonaisuuden arjen sujuvuutta ajatellen. Keittiön yhteydestä on poistettu aikanaan väliseinä mahdollistaen pienen olohuoneen keittiön yhteyteen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen rakennuksissa on viime vuosina tehty merkittäviä perusparannuksia: mm. julkisivuremontti, tuuletusparvekkeiden peruskunnostus, laaja kiinteistösaneeraus (sis. perinteinen putkiremontti), vesikattojen ja asuntojen ulko-ovien uusiminen. Yhtiön suojaisa piha tarjoaa tilaa ja tunnelmaa – sieltä löytyy istutuslaatikoita, grillipaikka, leikkialue sekä vehreä niitty. Asukkaiden käytössä on myös sauna, tilava kerhohuone, hyvät pyöräsäilytystilat sekä vuokrattavia autopaikkoja. Tontti rajautuu luonnonkauniiseen metsäalueeseen, mikä lisää asumisviihtyvyyttä entisestään. Sijainti Käpylässä on ihanteellinen ja rauhallinen. Ihanan yhteisöllinen kaupunginosa, jossa puistot, julkiset liikenneyhteydet, lähikaupat ja kahvilat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tervetuloa ensiesittelyyn ma 11.8.2025 klo 17.15–18.00 tai ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

    Ensiesittely

    Maanantai 11.8.2025
    17:15 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398726
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoskelantie 37, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku2-3h,avok,kph
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaPihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaG2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötv.2019-2020 keittiöremontti laitteineen ja kaapistoineen, v. 2021 maalauskunnostusta, kaapistojen lisäys eteiseen ja parvekkeelliseen makuuhuoneeseen, V.2024 Kylpyhuoneen suihkunurkan laatta- ja silikonisaumojen uusiminen.
    Vapautuminen2kk tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöElectrolux kodinkoneet; Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, hana, laminaatti tasot, tammikaapistot
    Saniteettitilatsuihku, suihkuseinä, kph-kaapisto, peilikaappi x 2, pyyheteline, pyyhekoukut, bideesuihku, lattialämmitys (sähkö), pk-liitäntä,
    Makuuhuonesälekaihtimet, kaapistot
    LaajakaistayhteysDna
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaeteisen kaapistot, makuuhuoneiden kaapistot, vintti- ja kellarikomerot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialaatta
    Keittiön seinätkaakeli
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattialaatta
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattiaparketti
    Makuuhuoneen seinätmaalattu, tapetti
    Muut huoneeteteisen kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta315 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta315 000,00 €
    Hoitovastike359,38 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike115,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä474,38 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskelantie 35-37
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7389 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra120118.99 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
    Rakennusvuosi1956
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Kim Nyman
    Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kellarikomero, ullakkokomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kasvatuslaatikot pihalla, grillipaikka, kaapeli-TV, laajakaista 10M Welho DNA
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024–2025 asuntopalovaroittimien vaihto, ilmanvaihdon palauttaminen painovoimaiseksi, ikkunoiden ja ovien kunnostus korjausvaatimusten osalta 2023 naapuritontin rajapensasaidan rakentaminen, pihaniityn perustaminen 2021 julkisivuremontti, tuuletusparvekkeiden peruskunnostus 2019 ikkunoiden ja julkisivujen kuntokartoitus 2015 entisen öljyhuoneen kunnostus, öljyvaurion korjaus 2014 vesikaton maalaus, sokkelien vieruskäytävän sepelöinti, autohallin muutos pyörävarastoksi 2013 julkisivujen paikkaus, pihojen kunnostus 2012 sadevesiohjausten rakentaminen, valokuidun asentaminen, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys, parvekeovien lukitusten kunnostus 2011 vesikattojen uusiminen, asuntojen ulko-ovien uusinta 2010–2011 kiinteistösaneeraus (putket, sähköt, yleiskaapelointi, ilmastointi, kylpyhuoneiden vesieristeet) 2010 piha-asfaltoinnin parannus 2008–2010 julkisivun paikkaus 2007 LVI-kuntotutkimus 2006 kiinteistön kuntokartoitus 2005 lämmönjakokeskuksen uusinta 2003 parvekkeet
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen arvio kunnossapitotarpeista 2025-2029: 2025- 2026: Ilmanvaihtoremontista ilmitulleiden paikallisten puutteiden korjaaminen. 2026: Selvitellään sähköautojen latausinfran rakentamista.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 28.10.2024 valtuutti hallituksen nostamaan yhtiölle 400 000 euron hoitolainalimiitin.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Lunastusoikeus koskien autotalleja, yhtiöjärjestys 6§. , lunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskien autotalleja, yhtiöjärjestys 6§.
    MuutaTonttivuokrasopimus uusittu v. 2015, 2026 100% tonttivuokrasta. Vuokra-aika päättyy v. 2070. Yhtiöllä on remonttilimiittitili 400 000 eur, joka muutetaan lainaksi 17.12.2026 mennessä, laina-aika 20 vuotta. YK18.12.2024 valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään 2 kk hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä92 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4050 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutYhtenäiskoulu (n. 1.8 km), Käpylän peruskoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Koskela (n. 0.4 km), useita alueella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetHSL; bussit (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Masurkka (n. 0.2 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila-lonnqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/petra-saarmila-lonnqvist
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
    Vastuullista välittämistä