Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1398664HelsinkiEUR1249000Helsinki Lauttasaari
165,6 / 165,65h, k, kph, 2xwc, halli

Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki

1 249 000,00 €Velaton hinta
1 215 615,00 €Myyntihinta
165.6Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV Tiina Toivoranta

Tiina Toivoranta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0573

Neljän makuuhuoneen koti

  • Putkiremontti tehty 2009
  • 4. kerroksen läpitalon asunto on valoisa
  • Isoon keittiöön mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä

Harvinainen neljän makuuhuoneen koti Kruununhaassa! Tämä kaunis asunto sijaitsee vuonna 1913 valmistuneen jugendtalon toiseksi ylimmässä kerroksessa. Läpitalon oleva pohjaratkaisu takaa sen, että asunto ei ole kesähelteilläkään liian kuuma. Poikkeuksellisen kaunis ikkunarivistö etelän suuntaan tuo lisäksi valon ja ilmavuuden tähän kauniiseen kotiin. Avaruuden tunnetta luovat lisäksi isot huoneet, yli kolmen metrin huonekorkeus sekä valkoiseksi maalatut lautalattiat. Asunto Oy Liisankatu 15 on arvostettu ja erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, jonka isot saneeraushankkeet ovat jo takanapäin. Putkiremontti toteutettiin vuonna 2009, vesikatto uusittiin vuonna 2013 ja kattavan, vuonna 2020 valmistuneen julkisivusaneerauksen jälkeen talo on kauniimpi kuin koskaan. Porrashuone on ajalle tyypilliseen tapaan sekä upea että tilava. Hissi, hyvät säilytystilat ja taloyhtiön sauna ilahduttavat asukkaita. Kruununhaka on merenrantaa reunustava viehättävä kaupunginosa, jonka kunnostetuissa kortteleissa on kauniita vanhoja taloja, tasokkaita ravintoloita ja pieniä ihania putiikkeja. Sekä kauppatori että Hakaniemen Kauppahalli ovat lähellä ja liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia ovat toimivat. Alueelta löytyvät myös mainiot koulut sekä useat päiväkodit, ja läheinen merenranta houkuttelee aamulenkille tai rauhalliselle iltakävelylle veneitä ihastelemaan. Tervetuloa esittelyyn tutustumaan tähän uskomattoman ihanaan kotiin!

Seuraava esittely

Sunnuntai 10.8.2025
16:00 - 16:40
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398664
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLiisankatu 15, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku5h, k, kph, 2xwc, halli
Asuinpinta-ala165.6 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala165.6 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Läpitalon huoneiston näkymät etelään (k, oh, iso mh) ja pohjoiseen.
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2018 keittiöremontti (uusittu kaapistot, koneet, allas, hana, valaistus, uudet sähköjohdot roilottu seinien sisään, huone maalattu). Kahteen huoneiston pienimpään huoneeseen uudistettu lankkulattiat koolauksineen.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä.

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakasti, kalusteuuni, induktiotaso, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, valkoiset kaapistot (mm. apteekkarin kaappi ja aamiaiskaappi). Keittiö koneineen uusittu 2018.
SaniteettitilatKylpyhuone: kaksi suihkua, suihkuseinä, peilikaappi, kaksi allasta, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain. 2 x erillinen wc: wc-istuin, allas, peili, bide-suihku
Makuuhuonekaikissa makuhuoneissa rullakaihtimet, yhdessä makuuhuoneessa parvi
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, rullaverhot, patterinsuojat, eteisen naulakko ja suorakaiteen muotoinen kääntyvä peili, eteisen integroitu kenkäkaappi.
Säilytystilat asunnossaKaapistot, walk-through closet, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu lautalattia
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, erilliset wc:t: laatta/maali
Olohuoneen lattiaMaalattu lautalattia
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMaalattu lautalattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu, yhden makuuhuoneen yksi seinä tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 215 615,00 €
Velkaosuus33 385,00 €
Velaton hinta1 249 000,00 €
Hoitovastike778,50 €/kk
Rahoitusvastike311,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 089,50 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Liisankatu 15
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1523 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1913
RakennusmateriaaliTiili, kivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomerot, sauna (sisäpiha), kaapeli TV, tietoliikennejärjestelmä valokaapeli, talokohtainen laajakaistayhteys, pyörien talvisäilytystila kellarissa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kahden liiketilan kosteusvaurioiden syiden selvitys, eliminointi ja vaurioiden korjaus. 2021 IV-kanaviston nuohous. Viemäreiden painehuuhtelu. Käyttövesipattereiden tiivisteiden vaihto. 2019-2020 Julkisivu-urakka (sis. pihatalon muurin kunnostus) valmistunut 6/2020. 2018 A-portaan hissin modernisointi. 2017 Ikkunoiden kunnostus (4. vaihe), peltikaton maalaus, lukitus uusittu iLoq. 2016 Ikkunoiden kunnostus (3. vaihe). Kuntoselvityksen pienet LVI- ja sähkötekniset työt. Portin kunnostus ja maalaus. D/E portaan ulko-oven hissitasanteelle johtavien portaiden kaide. 2015 Ikkunoiden kunnostus (2. vaihe). Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen. Julkisivujen kuntotutkimus. Kiinteistön kuntoselvitys. 2014 Portin kiinnityksen uusiminen. B-portaan tuuletusparvekkeen oven lippa. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Muurin osittainen huoltomaalaus. 2013 Ikkunoiden kunnostus (1. vaihe). Peltikaton uusiminen. 2012 Katutalon ja pihatalon palopermannon paikkaukset. Ikkunoiden kuntokartoitus. A-portaan ulko-oven hissitasanteelle johtavien portaiden kaide. B-portaan pattereiden ja putkien maalaus sekä seinien reikien paikkaus. 2011 Tarpeettomien lv-hormien sulkeminen. Asunnon A13 parveketilan kunnostus. Lämpöpattereiden asennus B-portaaseen. Liikehuoneistoissa uudet pumppujärjestelmillä varustetut wc:t. Nastan ovenpieli, 4. krs. koristekuvio. 2010 Pihatalon eteläpuolen ikkunoiden kunnostus. 2009 A-portaan hissin koneiston uusiminen. Katutalon vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen. 2008 Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen (putkiremontin yhteydessä). Katutalon ikkunat, eteläpuoli, kunnostus ja maalaus. Kattojen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asentaminen (kulkusillat, turvakiskot ja lumiesteet). 2006 Pihatalon kosteusvauriokorjaukset. Pohjaviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen piharakennuksessa. 2004 Piha-alueen peruskorjaus. 2002 Kattojen kunnostus ja maalaus. Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus. 2001 A-portaan maalaus. Pohjaviemärin uusiminen katurakennuksen osalta. 1994 A, C, D ja E portaiden maalauskorjaus. Porrashuoneiden ikkunoiden osittainen kunnostus. 1993 Julkisivukunnostus. 1992 B-portaan maalauskorjaus. 1986 D- ja E-portaan hissin korjaus. 1975 Ikkunat.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Palovaroittimien asentaminen Sibeliuslukion vastaisen tiiliseinän korjaus Saunan suihkutilojen ja pukuhuoneen pintojen päivitys Märkätilojen kuntokartoitus (20 v linjasaneerauksesta) Piha-asfaltin uusinta MUUTA: Katso vuoden 2024 ylimääräisten yhtiökokousten päätökset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHoitolaina max 300.000 € jyvitetään osakkaille, kun työt on saatu valmiiksi, arviolta syksyllä 2025.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä ensisijaisesti, 14 päivää siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu, lunastusoikeus osakkailla toissijaisesti, 14 päivää siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu
MuutaYhtiön on remonttilimiitistä 300 000€ on käytetty 142 605,18€ / 24.4.2025. Yhtiökokous 2.6.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen vaatiessa/salliessa. Ylimääräinen yhtiökokous 3.12.2024: Päätettiin korottaa aiempi lainavaltuutus 300 000 euroon. Syynä ennakoitua kalliimmat liiketilojen ennaltamiskustannukset sekä varautuminen Sibelius-lukion puoleisen tiiliseinän korjauksen suunnitteluun ja korjaukseen. Ylimääräinen yhtiökokous 26.8.2024: Hyväksyttiin Liisankatu 15 ja As Oy Solmun välinen sovintoesitys, koskien As Oy Solmun kosteusongelmaa. Korvaus Solmulle 50 000€. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet enintään 150 000€ lainan nostoon em korvauksen suorittamiseksi ja yhtiön omistamien liiketilojen kosteusvauriokorjauksiin.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2836.95 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala201.9 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKruununhaan lippakioski (Vinolippa) (n. 0.35 km), Tervasaari (n. 0.75 km), Allas Sea Pool (n. 0.9 km), Hakaniemen kauppahalli (n. 1.1 km)
KoulutSibelius lukio (n. 0.04 km), Kruununhaan yläaste (n. 0.23 km), Kaisaniemen ala-aste (n. 0.5 km), Grundskolan Norsen, Kronohagen enheten lk. 1-9 (n. 0.35 km)
PäiväkotiPäiväkoti Virkkula (n. 0.3 km), Ankkalampi-Duckies (n. 0.35 km), Sedmigradskys Småbarnsskola (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.08 km), Ratikka (n. 0.19 km), Metro (n. 0.65 km)
RuokakaupatK-Market ja Alepa (n. 0.1 km), K-Supermarket (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja LKV, 0505480573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
Vastuullista välittämistä