Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1398533HelsinkiEUR728000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
91,7 / 91,73-4h, k, kph, erillinen wc

Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki

728 000,00 €Velaton hinta
710 533,39 €Myyntihinta
91.7Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
valoa tulviva läpitalon asunto
valoa tulviva läpitalon asunto
tilava makuuhuone on sisäpihan puolella
tilava makuuhuone on sisäpihan puolella
makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa
makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
Makuuhuoneesta käynti tilavaan kph/kodinhoitohuoneeseen
Makuuhuoneesta käynti tilavaan kph/kodinhoitohuoneeseen
kylpyhuone
kylpyhuone
erillinen wc
erillinen wc
eteinen
eteinen
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
upeat katto-ornamentit
upeat katto-ornamentit
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
valoa tulviva läpitalon asunto
valoa tulviva läpitalon asunto
tilava makuuhuone on sisäpihan puolella
tilava makuuhuone on sisäpihan puolella
makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa
makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
Makuuhuoneesta käynti tilavaan kph/kodinhoitohuoneeseen
Makuuhuoneesta käynti tilavaan kph/kodinhoitohuoneeseen
kylpyhuone
kylpyhuone
erillinen wc
erillinen wc
eteinen
eteinen
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
upeat katto-ornamentit
upeat katto-ornamentit
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki

    Ylimmän, 6. kerroksen läpitalon asunto hyvässä taloyhtiössä vapautumassa. Asunnossa on kolme valoisaa ja tilavaa huonetta sekä hallissa sijaitseva ruokailuhuone, jonne on käynti eteisestä. Asunnon erillinen wc on eteisessä ja kylpyhuone on toisen makuuhuoneen yhteydessä. Tämä valoisa huoneisto on tyydyttävässä kunnossa ja kaipaa pintaremonttia. Pohjaratkaisu onkin muunneltavissa juuri sinun ja perheesi tarpeisiin. Tämän upean arvotalon sijainti on erinomainen Temppeliaukion lähellä. Taloa on hoidettu pitkäjänteisesti ja korjaukset tehdään ajallaan. Perinteinen putkiremontti on tehty 2011-2012. Tämä asunto-osakeyhtiö on kaikin puolin hyvin hoidettu ja hoitovastike on varsin maltillinen, 3,8 eur/m2. Tilaa esite sähköpostiin ja sovi joustavasti itsellesi yksityisesittely tai tule yleisesittelyyn!

    Ensiesittely

    Keskiviikko 13.8.2025
    16:30 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398533
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiFredrikinkatu 77, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku3-4h, k, kph, erillinen wc
    Asuinpinta-ala91.7 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91.7 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan, nopeasti tarvittaessa

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin/hormi/suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Saniteettitilatkph: Suihkuseinä, allaskaappi, kuivauspatteri, kaapisto, peili, pk-liitäntä. Erillinen wc: allaskaappi, kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaMh: peilikaapisto ja kaapistot. Naulakko.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaAltro-matto (alla lautalattia)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiakph: Altro-matto. Erillinen wc: Laatta
    Kylpyhuoneen seinätkph: laattaseinät. Erillinen wc: laattaseinät
    Olohuoneen lattiaLauta
    Makuuhuoneen lattiaLauta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta710 533,39 €
    Velkaosuus17 466,61 €
    Velaton hinta728 000,00 €
    Hoitovastike357,63 €/kk
    Rahoitusvastike168,73 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä526,36 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Fredrikinkatu 77
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1229 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1924
    RakennusmateriaaliRapattu tiili
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Antti Hellemaa Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapelitv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Autohallin vedenohjauksen korjaus, lattian kaadot ja kaivojen lisäys, Hissien kuntoarvio, Velco tuloilmaventtiilit huoneistoihin (loput uupuneet asennukset), Palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2022 Lukitusjärjestelmän asennus, porttiautomatiikan uusinta 2021 Autonlatausasemien asennus 8kpl, katujulkisivun kunnostus. 2019 Pihajulkisivun kunnostus. 2018 Antenniverkon kunnostus. 2017 Pihajulkisivun ylimmän kerroksen ikkunoiden ulkopuolen pinnan ja kerrosvesipellin kunnostus, Dagmarinkadun puoleisen julkisivun yläosan seinäpinnan maalaus, autohallin kunnostus ja sähköistyksen uusiminen ja verkoston perussäätö. 2016 Fredrikinkadun puoleisten ikkunoiden puuosien ja vesipeltien maalaus, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, katusivun ikkunoiden kunnostus. 2015 Fredrikinkadun puoleisen alimman kerrosvesipellin kunnostus ja maalaus. 2014 Pihan puolen ikkunoiden ulkopuolen pintojen huoltomaalaus ja vesipelitien maalaus 2013 Pihanpuolen vesikaton pellityksen kunnostus ja maalaus ja kattovarusteiden asennus, lukitusmuutos Abloy Sento sarjaan, kadun puolen ylimmän kerroksen seinän paikkarappaus. 2012-2013 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (vesijohdot, viemärit ja vesikalusteet uusien), puuttuvien ilmastointikanavien asennus. 2012 Lämmityksen linjasulku ja -säätöventtiilien uusiminen, vesikaton pellitysten uusiminen kadun puolella, kulkusiltojen uusiminen, lumiesteiden asennus pihan puolelle. 2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2006 Fredrikinkadun ulko-ovien uusinta, autolämpöpistokkeiden ja pihavalaisimien uusinta, katujulkisivun punaisten alaosien maalauskunnostus. 2001 Ikkunoiden kunnostus. 1994 Sähkönousu uusittu. 1993 Sähköpääkeskus uusittu, sisäpihan peruskunnostus (asfaltointi, vesieriste). 1992 Kaukolämpökeskus uusittu. 1991 Julkisivut kunnostettu. 1988 Hissien koneistot uusittu. 1972 Ikkunat uusittu. 1960 Putkisto osittain.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025-2026 IV puhdistus, ikkunoiden kuntoarvio, Autotallien korjauksen suunnittelu ja korjaus, Hissien peruskorjauksen suunnittelu ja peruskorjaus, Porrashuoneiden maalauskunnostus ja valaistuksen uusimisen suunnittelu ja kunnostukset, Taloyhtiön kuntoarvio sis. märkätilat. 2029-2034 Lämmönjakolaitteiston uusimisen suunnittelu ja uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja säätö. Korjaukset edellyttävät yhtiökokouksen päätöksiä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMahdolliset kustannukst eivät ole tiedoaa.
    MuutaHallituksella valtuudet kantaa ennalta arvaamattomien menojen maksamiseksi enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Huoneiston kunnossapidosta ja muutostöistä on ilmoitettava etukäteen taloyhtiölle kirjallisesti ja saatava muutostöille taloyhtiön hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL II osa 4.luku 7§ ja 5.luku 2§).
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3721.1 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala223.1 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTöölön ala-aste (n. 1.7 km), Saksalainen koulu (n. 0.6 km), Taivallahden peruskoulu (n. 0.95 km), Etu-Töölön Lukio (n. 0.35 km)
    PäiväkotiPk Vaahtera (n. 1.2 km), Töölön Montessori-Leikkikoulu (n. 0.35 km), Pk Topelius (n. 1.7 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu Hanken (n. 0.1 km), Lukuisia bussiyhteyksiä Kampin keskuksesta (n. 0.45 km)
    RuokakaupatKampin Kauppakeskus (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu126 kertaa
    Vastuullista välittämistä