Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1398531HelsinkiEUR595000Helsinki Ullanlinna
78 / 782h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki

595 000,00 €Velaton hinta
504 697,61 €Myyntihinta
78Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Taloyhtiön viihtyisä saunaosasto
Taloyhtiön viihtyisä saunaosasto
Talon sauna
Talon sauna
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Suuri puistopiha
Suuri puistopiha
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Taloyhtiön viihtyisä saunaosasto
Taloyhtiön viihtyisä saunaosasto
Talon sauna
Talon sauna
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Suuri puistopiha
Suuri puistopiha
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 27 vuotta Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 27 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Loistosijainnilla Kaivopuiston ja merenrannan tuntumassa avara ja valoisa parvekkeellinen läpitalon huoneisto! Tämä kaunis huoneisto sijaitsee arvoyhtiössä rauhallisella kadulla. Näkymät avautuvat taloyhtiön suurelle puistomaiselle pihalle sekä Pietarinkadun suuntaan. Talossa on hissi ja käynti huoneistoon on miltei esteetön! Pohjaratkaisu on erinomainen! Suuresta olohuoneesta on käynti huoneen levyiselle lasitetulle eteläparvekkeelle. Iso makuuhuone on vehreän ja rauhallisen pihan suuntaan. Hyvin varustellusta keittiöstä avautuu myös vehreät pihanäkymät. Tilavan ja tyylikkään ikkunallisen kylpyhuoneen yhteydessä on kätevästi erillinen wc. Kaappitilaa asunnossa on ruhtinaallisen paljon ja lisäksi on ullakkokomero sekä jäähdytetty kellarikomero. Taloyhtiöllä on upea, harvinaisen suuri puistopiha, viihtyisä saunaosasto, hyvät säilytystilat polkupyörille sekä autohalli, josta taloyhtiö vuokraa paikkoja jonotusperusteisesti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omalla tontilla sijaitseva talo on laajasti peruskorjattu mm. LVIS-saneeraus tehtiin 2015-2016, jolloin myös hissit uusittiin, julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä pihakannen peruskorjaus tehtiin 2019. Raitiovaunupysäkki on korttelin päässä ja lähikauppa samassa korttelissa. Rantakahvilat, ravintolat ja merenrantareitit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kaivopuisto sekä merenranta tarjoaa upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ympäri vuoden! Tämä sijainti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista, vehreää ja kodikasta ympäristöä puistojen ja merenrannan läheisyydessä! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

    Ensiesittely

    Keskiviikko 27.8.2025
    17:00 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398531
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPietarinkatu 3, 00140 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku2h, k, kph, wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaF2013, ET-luku 227
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Hyvä-/Tyydyttävä+
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, seinällä vitriinikaappi, tasoliesi/uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, kivitasot, sälekaihtimet, liesi
    SaniteettitilatKylpyhuone: ikkuna ulos, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, 2xtasoallas, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, kaappi, kiinteä kattovalaisin. Wc: peili, tasoallas, allaslaatikosto, bidesuihku, wc, kiinteä kattovalaisin.
    OlohuoneKäynti suurelle lasitetulle eteläparvekkeelle. Verhotanko, sälekaihtimet.
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto, sälekaihtimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaPesukone, kuivausrumpu
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, DNA 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, jäähdytetty kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, laattatausta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: parkettilattia, maalatut seinät, paljon kaappitilaa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta504 697,61 €
    Velkaosuus90 302,39 €
    Velaton hinta595 000,00 €
    Hoitovastike429,00 €/kk
    Rahoitusvastike1 060,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 489,80 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 24,00€/hlö/kk. Tasaus vesimittarin mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaKylmävesi 4,70€/m3. Lämminkäyttövesi 12€/m3. Autotallivuokrat: 230€/kk. Autotallivuokrat 129,80€-140€. Varastovuokrat 10€/m2. Autopaikkojen sähkön perusmaksu 60,24€/v., 0,2869€/kWh

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pietarinkatu 3 Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2177 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä on2 hissiä, ullakkokomero, kylmäkellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, kaapeli-TV, tekniset tilat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Pihakannen eristyksen ja pinnan uusiminen 1995 Lämmönjakokeskuksen osittainen uusinta 1996 Julkisivu- ja parvekekorjaus 1998 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus 2001 Saunan peruskorjaus 2002 Katujulkisivun ikkunoiden leukapalkkien kunnostus 2003 Kadun puolen julkisivuikkunoiden vaihto. Pihan puolen ikkunoiden leukapalkkien kunnostus. Ikkunoiden huoltomaalaus. 2004 Peltikatteen korjaus ja maalaus. Huopakatteen uusiminen. 2005 Pihanpuolen betonikaiteiden kunnostus. Kadunpuolen sokkelien kunnostus ja maalaus. Kameravalvonnan asennus 2006 Portin sähköistys 2008 Tonttivesijohdon ja viemärin uusiminen 2011 Peruskuntoarvio 2013 Kellarin pohjaviemärit osittain uusittu. Putkiremontin ja siihen liittyvien korjausten hankesuunnittelu 2014 Kiinteistön lukitus uusittu iLoq-järjestelmäksi 2015-2016 Linjasaneeraus. A- ja B- portaan hissit uusittu. Saunan uusiminen. Porrashuoneisden peruskorjaus. 2015 Pihan- ja kadunpuolen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu. 2019 Pihakannen peruskorjaus 2019 Julkisivu-ja parvekesaneeraus 2020 Peltikaton huoltomaalaus. Pihan maisemointi. 2021 Pihakannen alapuolen kylmän osuuden korjaus ja maalaustyöt. Autohallin ovien uusinta 2021 Kadunpuolen sokkelien korjaus, ovien huoltomaalaus 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autopaikoille
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen 2024-2029 mukaan: 2025 Asfalttipintojen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    Muuta-Yhtiöllä on mainittujen yhtiön lainojen lisäksi hoitovastikelaina 24.000€, laina päättyy 19.4.2027. -Yhtiöjärjestys 12§: Kulloinkin voimassa olevasta asunto-osakeyhtiölaista riippumatta parvekkeen kunnossapitovastuu jakautuu yhtiön ja osakkaan välillä seuraavasti: Parvekkeiden osalta yhtiölle kuuluu rakenteelliset korjaukset sekä puinen kaideosa ja parvekkeen takana olevat puiset paneeliosat ikkunoinee ja parvekeovineen. Osakkeenomistajalle kuuluvat muut parvekkeen sisäpuoliset maalaustyöt mukaan lukien parvekelattian pinnoitus ja parvekkeen katto. Parvekelasituksen osalta osakkeenomistajalle kuuluu parvekelasituksen hankinta, huolto ja korjaus.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3148 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHelsingin kaupunki Viiskulman terveysasema ja neuvola (n. 0.62 km), Eiran sairaala (n. 0.53 km)
    KoulutPeruskoulu: Tehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.42 km), Lukio: Eiran aikuislukio (n. 0.52 km)
    PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Kaivopuisto (n. 0.15 km), Helsingfors stad daghemmet Fylgia-Solhem (n. 0.16 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki: Neitsytpolku (n. 0.1 km), Bussipysäkki: Neitsytpolku (n. 0.12 km), Metroasema: Helsingin yliopiston metroasema D (n. 1.35 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km), Alepa Ullanlinna (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu74 kertaa
    Vastuullista välittämistä