74 m² / 74 m²3h, k, kph, lasitt. p
Munkkiniemen puistotie 15, Munkkiniemi, Helsinki
398 000,00 €Velaton hinta
325 772,27 €Myyntihinta
74 m²Munkkiniemen puistotie 15, Munkkiniemi, Helsinki
ENSIESITTELY SU 7.9 KLO 16.00-16.45. Parvekkeellinen kolmio Munkkiniemessä – remonttitaitoiselle tilaisuus! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kolmioon arvostetussa Munkkiniemessä! Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuone ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet kodin suunnitteluun. Länteen suuntautuva, lasitettu parveke tuo lisätilaa arkeen ja tarjoaa paikan nauttia ulkoilmasta. Asunto kaipaa pintaremonttia, joten pääset muokkaamaan kodin täysin oman makusi ja tarpeidesi mukaiseksi. Suurimpana etuna on, että taloyhtiössä on jo toteutettu perinteinen putkiremontti vuonna 2019, mikä johdosta kylpyhuone ei kaipaa ehostusta. Yhtiö on hyvin hoidettu, hoitovastike vain 4,5 euroa/ m2. Munkkiniemi tarjoaa viihtyisän ja merellisen asuinympäristön, jossa yhdistyvät vehreys, hyvät palvelut sekä loistavat kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat, ravintolat sekä upeat ulkoilumaastot. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit kotia arvostetulta alueelta, hyvästä taloyhtiöstä ja haluat luoda siitä remontin avulla juuri oman näköisesi.
Ensiesittely
Sunnuntai 7.9.2025
16:00 - 16:45
16:00 - 16:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398519
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMunkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku3h, k, kph, lasitt. p
Asuinpinta-ala74 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala74 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/pakastinlokero
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaapisto.
OlohuoneKirjahylly
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, sälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKorkki
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKorkki
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaKorkki
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta325 772,27 €
Velkaosuus72 227,73 €
Velaton hinta398 000,00 €
Hoitovastike333,00 €/kk
Rahoitusvastike562,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä895,40 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 25€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Iso Puistotie 15
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1560 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1953
RakennusmateriaaliBetoni/Tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KateProfiilipelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Ka-Po Oy
Taloyhtiössä onUllakko, ulkoiluvälinevarasto, varasto, hissi, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset1983; Ikkunoiden maalaus. 1988; Kellarissa olleiden vanhojen öljysäiliöiden purkaminen ja niiden tilalle pyöräkellarin laajennuksen tekeminen. 1989; Käyttövesilinjojen sulkuventtiilien uusiminen. Piha-alueen kohentaminen. 1990; Porrashuoneen ala-aulan muutos ja perusparannus. Pääoven vaihto alumiinioveksi. 1991; Peltikaton uusiminen muovipinnoitetulla profiilipellillä. 1992; Ikkunoiden maalaus. 1994; Piha-alueen asfaltointikorjaus. 1996; Jätekatoksen ja ulkovaraston rakentaminen. 1997; Patteriventtiilien vaihto termostaattisiksi. 2000; Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Vanhojen lämmityskattiloiden ja asbestieristeiden purkaminen Lj-huoneesta. 2001; Postiluukkujen uusiminen suuremmiksi. 2002; Uusien tuloilman rakoventiileiden asentaminen ikkunoihin. Vanhojen tuloilmaventiileiden umpeenlaitto. 2004-2005; Ilmanpoiston koneellistaminen kuuteen piippuun asennetuilla huippuimureilla. 2005; Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen kunnostus ja maalaus. 2007; Lukitusten uusiminen. Lämmönjakohuoneen vanhan savusolan purku. Linjasäätö- ja patteriventiilien uusimisia. Asbestipurkua kellarissa. 2008; Autolämmityspistorasiakoteloiden asentaminen autopaikoille. Tontin länsipuolen vanhan aidan purku ja uuden pensasaidan istutus ja nurmikon perusparannus sekä jätekatoksen maalaus. 2009; Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen. Vanhoihin lumiesteisiin asennettu ritilälevyt. 2011; Parvekkeiden uusiminen.
Suoritetut kuntotutkimukset, kuntoarviot ja vastaavat selvitykset: 2003; Peruskuntoarvion teettäminen. 2007; Parvekkeiden kuntotutkimus. 2009; Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2013; Hissien kuntokatselmus 2018; peltikaton kuntotutkimus 2019-2020 Putkisaneeraus: Vesi- ja viemäriputkien, sähkö- ja tietojärjestelmien ja märkätilojen uusiminen, putkisaneerauksen yhteydessä: pesutuvan rakentaminen, pihan peruskorjaus, salaojasaneeraus, 2021 huoneistojen ulko-ovien uusiminen, 2022 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus
Tiedossa olevat korjaukset2024-2027: 2024-25 Ikkunoiden- ja parvekeovien kunnostuksen/uusinnan suunnittelu, katon kunnon tarkastus vuosittain. 2025 Palovaroiuttimien asentaminen
2025-26 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusinta. 2026 Lukituksen uusinta. 2027 Pihan toiminnallisuuden ja viihtyvyyden parantaminen.
Hissin uusinta/peruskorjaus tarvittaessa, kuntoa seurataan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVarsinainen yhtiökokous 16.5.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike tai periä ylimääräinen pääomavastike tai
pääomavastikkeen tarkistamiseen tarvittaessa koron muuttuessa talousarvioesityksen mukaisesta noteerauksesta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen käynnistämään ikkunoiden kunnostuksen ja parvekeovien kunnostuksen/uusinnan kilpailutuksen. Hankkeen toteutus ja
rahoituspäätökset tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Yhtiöllä on hoitolaina 50000€, jota maksetaan hoitovastikkeella eikä siitä voi maksaa osuutta pois
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1512 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala300 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMYK (n. 0.4 km)
PäiväkotiRuusu, Montessori, uusi päiväkoti valmistumassa 11/2025 (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetHSL, raitiovaunu 4 (n. 0.15 km)
RuokakaupatAlepa, K-Market (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jussi Korvenoja 040 5929 030
jussi.korvenoja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu278 kertaa
