Myytävät asunnotHelsinkiViikki
KT1398464HelsinkiEUR319000Helsinki Viikki
77 / 773h, k, s, kph, eril.wc/khh, vh, lasit.parveke

Simo Klementinpojan tie 4, Viikki, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta
319 000,00 €Myyntihinta
77Simo Klementinpojan tie 4, Viikki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Keittiö
Keittiö
Digistailattu ruokailutila
Digistailattu ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
1. Makuuhuone
1. Makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
1. Makuuhuoneessa myös vaatehuone
1. Makuuhuoneessa myös vaatehuone
2. Makuuhuone
2. Makuuhuone
2. Makuuhuone
2. Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc/khh
Erillinen wc/khh
Eteistilaa
Eteistilaa
Lasitettu parveke vapain näkymin ympäristöön
Lasitettu parveke vapain näkymin ympäristöön
Parvekkeen vehreät näkymät
Parvekkeen vehreät näkymät
Esteetön kulku taloon
Esteetön kulku taloon
Leikkipaikka pihassa
Leikkipaikka pihassa
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Keittiö
Keittiö
Digistailattu ruokailutila
Digistailattu ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
1. Makuuhuone
1. Makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
1. Makuuhuoneessa myös vaatehuone
1. Makuuhuoneessa myös vaatehuone
2. Makuuhuone
2. Makuuhuone
2. Makuuhuone
2. Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc/khh
Erillinen wc/khh
Eteistilaa
Eteistilaa
Lasitettu parveke vapain näkymin ympäristöön
Lasitettu parveke vapain näkymin ympäristöön
Parvekkeen vehreät näkymät
Parvekkeen vehreät näkymät
Esteetön kulku taloon
Esteetön kulku taloon
Leikkipaikka pihassa
Leikkipaikka pihassa
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Oma tontti!

  • Toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu!
  • Rauhallinen kulmahuoneisto!

Rauhallinen ja hyvätunnelmainen kulmahuoneisto, jonka ikkunat avautuvat kauniisiin, metsäisiin maisemiin! Pohjaratkaisu on toimiva ja arjessa käytännöllinen: kodin sydämen muodostavat olohuone, keittiö ja ruokailutila, jotka yhdistyvät avaraksi kokonaisuudeksi. Ruokailutilaan mahtuu hienosti isompikin ruokapöytä. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, ja toisen yhteydessä on myös vaatehuone. Erillinen wc/ kodinhoitohuone tuo lisämukavuutta asumiseen, jättäen kylpyhuone- ja saunatilat niille tarkoitettuun käyttöönsä. Etelään suuntautuva, lasitettu parveke toimii upeana kesäkeitaana ja lisähuoneena – suojaisa ja viihtyisä paikka rentoutumiselle omassa rauhassaan. Vuonna 2002 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla rauhallisella rinnetontilla, yhdellä Viikin parhaista paikoista. Yhtiö on pistetalo, jossa on vain yksi porraskäytävä – tämä tuo asumiseen rauhaa ja yksityisyyttä. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille. Viikki on perheiden suosima, vehreä ja yhteisöllinen asuinalue, jossa luonto ja palvelut kohtaavat täydellisesti. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja toimivat julkiset liikenneyhteydet. Kehä I:lle ja Lahdenväylälle pääset nopeasti, ja moderni pikaraitiolinja Itäkeskuksesta Keilaniemeen tuo lisää liikkumisen vapautta. Viikin ja Vanhankaupunginlahden monipuoliset ulkoiureitit ja Viikin liikuntapuisto houkuttelevat liikkumaan, lisäksi alueen viisi asukastaloa tarjoavat tiloja monenlaiseen harrastamiseen ja yhteisölliseen toimintaan. Lämpimästi tervetuloa – varaa sinulle sopiva esittelyaika ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398464
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSimo Klementinpojan tie 4, 00790 Helsinki
KaupunginosaViikki
Huoneluku3h, k, s, kph, eril.wc/khh, vh, lasit.parveke
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKauniit ja vehreät metsäiset näkymät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä, etelä
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, vaaleat kaapistot, tilavaraus mikrolle
SaniteettitilatIkkunallinen sauna, kylpyhuone jossa suihku, pesuallas, peilikaappi valolla, wc-istuin, bidesuihku, lattialämmitys (sähkötoiminen). Erillinen wc/khh: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle. Seinät laatoitettu/maalattu, lattiassa muovimatto
MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kaapistot ja toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaPesutorni, makuuhuoneeen irtokaapisto ja seinäkaapisto, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA:n taloyhtiönetti 10M/10M nopeudella. Lisänopeuksia tulee tiedustella suoraan operaattorilta
TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, kaapiston välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta319 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta319 000,00 €
Hoitovastike431,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä431,20 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 28,00€/kk/hlö
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 9,00€/kk, autokatospaikka 35,00€/kk, autohallipaikka 41,50€/kk, erillinen pieni varasto 7,70€/kk, erillinen iso varasto 15,40€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Simonkaari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4732 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2002
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2021 pihasuunnitelma laadittu, termostaattien tarkastuskierros ja korjaus/uusiminen tarvittaessa, 2020 Märkätilojen pienimuotoiset korjaustyöt, 2019 Hissin varavoima-akku, 2018 Hissin kunnostus ja hissipuhelimen modernisointi, 2016 Vesikaton korjaustyöt, A 20 parvekkeen veden ohjaus/pellitys, 2015 Kuivaushuoneen lattian korjaustyöt, hissin hammashihnan vaihto, 2014 Vesikaton huoltotyökorjaukset, sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen, 2013 Iv-kanavien nuohous
Tiedossa olevat korjauksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 25.3.2025 päätettiin elementtisaumojen uusimisurakan suunnittelun ja kilpailuttamisen aloittamisesta AMRAK Oy toimesta. Työ rahoitetaan hoitotuotoilla kunnes mahdollisen urakan rahoituksesta päätetään ja kustannukset sisällytetään urakan rahoitukseen. KPTS 2025-2029: 2025: Energiatehokkuuden suunnittelu, pihatyöt suunnitelmaa soveltaen, sähkökeskuksen tarkastus, palovaroittimet, salaojien, sekä sade-/jätevesirunkoviemärien huuhtelu, elementtisaumojen uusiminen (sis. ikkunoiden vesipellit sekä tiililaattojen tarvittava uusiminen).2025-26: Porrashuoneen maalaus. 2026: Huoneistokohtaisesten vesimittarien uusinta. 2026-27: Kaukolämmönvaihtimen uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus. 2028 Pihatöiden jatkaminen suunnitelman mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 25.3.2025 päätettiin hallitukselle valtuuksista periä tai jättää perimättä maksimissaan kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Esitettiin lisäys hallitukselle annettavasta valtuudesta periä tarvittaessa autopaikkamaksujen osalta korkeampaa hintaa takautuvasti vuonna 2026. Taloyhtiössä peritään kuukausittaista vesimaksuennakkoa henkilölukuun perustuen. Vesimaksut tasataan vuosittain huoneistokohtaisten mittareiden lukemien mukaan. Liikana maksettu määrä palautetaan osakkaalle ja liian vähäisenä peritty määrä laskutetaan erikseen.
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1477.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.4 km), Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu (Norssi) (n. 0.36 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pehtoori (n. 0.17 km), Päiväkoti Kissankello (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.1 km), Pikaraitiolinja 15, lähin pysäkki (n. 0.95 km)
RuokakaupatK-Supermarket Viikki (n. 0.4 km), Alepa Viikki (n. 0.45 km), Viikin Prisma (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu Myyntipäällikkö, LKV, LVV p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi
Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
Vastuullista välittämistä