Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemenranta
KT1398349HelsinkiEUR261000Helsinki Katajanokka
43,5 / 43,52h, kk, kph, p

Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki

261 000,00 €Velaton hinta
255 821,66 €Myyntihinta
43.5Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED Siru Vaara

Siru Vaara

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6261 062

Huippuyhtiö halutulla sijainnilla Herttoniemenrannassa.

  • Keittiön kulmaikkunasta näkymä merelle, samoin parvekkeelta.
  • Yhtiön 4000 euron kannustinraha kylpyhuoneen saneeraamiseen.
  • Maalämpö ja oma tontti.
  • Varastokomero sijaitsee samassa kerroksessa asunnon kanssa.

Kiva kaupunkikoti erinomaisessa taloyhtiössä Herttoniemenrannassa. Tässä meren tuntumassa sijaitsevan hissitalon kolmannen kerroksen kaksiossa on ihanteellinen pohjaratkaisu ja koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Keittiö yhdistyy saumattomasti parvekkeelliseen olohuoneeseen ja sekä makuuhuone että kylpyhuone ovat tilavat. Parvekkeelta pilkottaa meri ja kodin yleisilme on vaalea ja valoisa. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja kaappitilaa on reilusti. Arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö on alueen parhaimmistoa, josta on harvoin asuntoja myynnissä. Yhtiöllä on oma tontti, maltillinen hoitovastike ja lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö. Lisäksi yhtiö osallistuu osakkaiden tekemiin kylpyhuoneremontteihin 4000 euron kannustinrahalla. Sijainti on myöskin mainio. Monipuoliset ulkoilumaastot rantaraitteineen alkavat aivan alaovelta ja esimerkiksi Tuorinniemen uimaranta on aivan vieressä. Hertsin kauppakeskukseen ja metroasemalle on kävelymatka. Asunto vapautuu kaupanteossa, joten muuttamaan pääset nopeasti.

Ensiesittely

Sunnuntai 3.8.2025
13:30 - 14:00
Pyydä asiakirjat etukäteen siru.vaara@km.fi
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398349
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiBenktankuja 1, 00810 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemenranta
Huoneluku2h, kk, kph, p
Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala43.5 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle, Meri pilkottaa keittiöstä ja parvekkeelta
Ikkunoiden suunnatkoillinen
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKoillinen
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on siisti, keittiökalusteet, kodinkoneet ja kylpyhuone ovat alkuperäiset.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
OlohuoneKaapistot
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön laskosverhot, pyykinpesukone
LaajakaistayhteysLaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, säilytyskomero samassa kerroksessa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta255 821,66 €
Velkaosuus5 178,34 €
Velaton hinta261 000,00 €
Hoitovastike174,00 €/kk
Rahoitusvastike68,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä242,30 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Neidonpaula
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4185 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1999
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiPulpetti, tasakatto
KatePelti, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Linnavuoren Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, Telia 10M laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Energiaremontti sisältäen maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit, kattojen kuntotutkimus ja parvekekaiteiden korjauksia. 2023 Elementtisaumojen uusiminen, energiaremontin selvitykset. 2022 Korvausilmasuodattimien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous. 2021-2022 Porraskäytävien maalauksen loppuun saattaminen. 2020 Lämmönvaihtimen ja siihen liittyvän automaation uusiminen. 2019 Hissipuhelinjärjestelmien uusiminen, tontin pensasaidan uusiminen, porrashuoneiden alimpien kerrosten seinien maalaus, jätehuoneen lattian maalaus, asuntojen ja yleisten tilojen palohälyttimien uusiminen. 2018 Parvekkeiden lasikaiteiden korjaukset (5kpl), viemäriverkoston huuhtelu, tontin raja-aitojen uusiminen, kiinteistön ulko-ovien maalaus. 2017 Lukitusten uusiminen Iloq-järjestelmään ja porrashuoneiden valaistuksen ja ulkovalojen uusiminen led-valaisimiksi. 2016 Kattojen huoltomaalaus sekä pellin ja betoniseinän välisten saumojen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, parvekkeiden lasikaiteiden korjaukset (16 kpl). 2015 Asuinhuoneistojen kaikkien vesikalusteiden kuntotarkastus ja puutteiden korjaaminen, pihaleikkivälineiden uusiminen, korvausilmasuodattimien uusiminen. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset: 2025 Julkisivujen kuntotutkimus, pihavarusteiden tarkastus, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen/puhdistus, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2026 Julkisivujen korjauksia kuntotutkimuksen perusteella. 2027-2029 Kylpyhuoneiden kunnostuksia. 2028 Ulko-ovien maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaKatso kunnossapitovastuu yhtiöjärjestys 16§ - parvekelasit ja osakkeenomistajan jälkikäteen asentama ilmalämpöpumppu. Yhtiökokous 2025 päätti osallistumisesta osakkaiden omaehtoisiin alkuperäisten kylpyhuoneiden saneerauksiin 4000 euron kannustinrahalla. Hallitus valtuutettiin perimään tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloustilanteen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä58 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4092 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala148.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTuorinniemen uimaranta (n. 0.3 km), Kauppakeskus Hertsi (n. 1 km)
KoulutHerttoniemenrannan ala-asteen koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussit 81 ja 85N (n. 0.2 km), Herttoniemen metroasema (n. 1 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.3 km), S-market, Lidl, K-supermarket Hertta (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara 040 6261 062 / siru.vaara@km.fi LKV, YKV, KED, kaupanvahvistaja
Ilmoitusta on katsottu32 kertaa
Vastuullista välittämistä