51 m² / 51 m²2 h+k
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
218 000,00 €Velaton hinta
198 985,12 €Myyntihinta
51 m²Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja rauhalliseen ylimmän kerroksen kaksioon Oulunkylässä! Tämä 51 m²:n läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: tilava olohuone, erillinen keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avarat näkymät molempiin suuntiin tekevät kodista erityisen viihtyisän. Ylimmän kerroksen sijainti takaa oman rauhan – ei naapureita yläpuolella. Asunto sijaitsee rauhallisella Kivalterintiellä, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 1955. Taloyhtiössä on tehty kattavia perusparannuksia vuosien varrella. Sijainti on erinomainen: Oulunkylän monipuoliset palvelut, vehreät puistot ja sujuvat liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Ensiesittely
Sunnuntai 17.8.2025
14:45 - 15:15
14:45 - 15:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398343
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKivalterintie 21, 00620 Helsinki
KaupunginosaOulunkylä
Huoneluku2 h+k
Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön lattia uusittu 2019, keittiöremontti 2012
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotanko ( makuuhuone)
LaajakaistayhteysValokuitu
Säilytystilat asunnossaSäilytys- ja talouskellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta198 985,12 €
Velkaosuus19 014,88 €
Velaton hinta218 000,00 €
Hoitovastike292,10 €/kk
Rahoitusvastike203,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä495,18 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivalterintie 21
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6824.9 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra73529.11 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliTiili/rapattu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Talohoito Sarkkinen Oy
Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, ei hissiä, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämmön alajakokeskus uusittu -92, ulosvedetyt parvekkeet korjattu -96, termostaatit pattereihin + verkoston tasapainotus, porraskäytävät -02, kuivaushuoneet ja kellarikäytävät -03, vesikaton uusinta -06, putkiremontin hankesuunnittelu, katolle lumiesteet ympäri ja räystäiden pieneläinverkotus -10, putkiremontin suunnittelu ja kaukolämmön vaihdin uusittu -11, putki-, antenniverkko- ja sähkönousuremontti -12, leikkipaikan ja pihan kunnostus sekä pyöräkatos valaistuksineen, ikkunaremontin hankesuunnittelu -15, ikkunaremontti -16, lukituksen uusinta Abloy Sento -17, patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus -18, autotallien ovien ja sokkelin ikkunalautojen ym. maalaus - 18, autotallin ovien ja sokkelin ikkunalautojen ym maalaus -20, liikerakennuksen vesikaton maalaus -21, energiaselvityksen ( maalämpö) teettäminen - 22, saunan remontointi, akustiikkalevyjen hankinta kerhohuoneen kattoon, ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten maalaaminen, parvekkeiden kuntotutkimus -23, ulosvedettyjen parvekkeiden korjaus, huoneiston E51 vesivahingon korjaus -24. Taloyhtiön pihalle uudet penkit ja asfaltoinnin uusinta - 25
Tiedossa olevat korjauksetPTS:
2025 ylläpitokorjaukset 10.000€, viemärien videokuvaus.
2025 Palohälyttimet. Ylläpitokorjaukset 10.000€, julkisivujen kuntotutkimus.
2027-2029 ylläpitokorjaukset yhteensä 30.000€.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.
MuutaHallituksella on valtuus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Vastike on osakeperusteinen.
Tontin vuokrassa on 10 vuoden siirtymäaika-menettely alkaen vuodesta 2016. Maanvuokra tulee täysimääräisenä voimaan vuodesta 2026
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2960 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala138 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.5 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Majava (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Juna-asema (n. 0.8 km)
RuokakaupatK-Market Pikkupekka (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal, 040-556 4465, susanna.stejskal@km.fi
Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
