20 m² / 20 m²1k+kk+kph+wc
Kiskontie 11, Ruskeasuo, Helsinki
129 000,00 €Velaton hinta
125 862,48 €Myyntihinta
20 m²Kiskontie 11, Ruskeasuo, Helsinki
Taloyhtiön takapiha
Taloyhtiön piha-alue
Piha-alue
Taloyhtiön takapiha
Taloyhtiön piha-alue
Piha-alue
Hyvä sijainti
- Palvelut lähellä
Omaksi tai sijoitusasunnoksi erinomaisesti soveltuva siistikuntoinen koti, jonka sijainti rauhallisella ja puistomaisella alueella on vertaansa vailla. Kulkuyhteydet ja peruspalvelut sijaitsevat aivan kodin läheisyydessä ja Keskuspuiston liikuntamaastot alkavat käytännössä kotiovelta. Toisessa kerroksessa sijaitsevan kodin ehdottomat valtit ovat tehokas pohjaratkaisu, tyylikäs saneerattu kylpyhuone. Omalla tontilla sijaitsevan yhtiön remonttihistoria on kattava ja suuret peruskorjaukset ovat tehty ajallaan. Asunto myydään vuokrattuna. Sijoittajalle on valmiina vuokralainen. Uusi omistaja päättää jatkaako vuokrasuhdetta. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398309
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKiskontie 11, 00280 Helsinki
KaupunginosaRuskeasuo
Huoneluku1k+kk+kph+wc
Asuinpinta-ala20 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala20 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokralaisen irtisanottaessa 6 kk
Varustus
KeittiöJääkaappi, induktio liesi, kaapisto
SaniteettitilatSuihku, wc, peilikaappi
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta125 862,48 €
Velkaosuus3 137,52 €
Velaton hinta129 000,00 €
Hoitovastike150,00 €/kk
Rahoitusvastike116,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä266,00 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiskontie 11
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1689 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1949
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesukonehuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 Kellaritilojen kosteuden ja käyttötarkoituksenselvitys
2024 Korjauksen suunnittelu (ullakkoterassit)
2024 Yksi pohjavesipumppaamo uusittu (pyöräkellari)
2023 Salaojien kuntokartoitus 2021 Jätekatoksen uusiminen piharemontin yhteydessä 2021 Pihan kunnostaminen2020 Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu. 2019 Lukituksen uusiminen (iLoq). 2017 Kaikkien asuntojen märkätilojen saneeraus. 2016 Lämmönsiirrinpaketin uusinta ja lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien/- termostaattien uusinta. 2015 Piha-alueen kunnostus, pesukoneen viemäröinnin sekä tulovesiputkistojen ja pesukonehanojen uusinta. 2014 Talon ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja huoltomaalaus, jätekatoksen laajennus ja huoltomaalaus, pihan metallirakenteiden ja parvekekaiteden huoltomaalaus. 2013 Vesivahinkokorjauksia, ullakkoasuntojen lopputarkastus ja ullakkoasuntojen lämmityksen ja putkiasennusten korjaukset. 2011 Tiilikatteen uusiminen, ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, ilmanvaihtohormien nuohous ja piippuhattujen asentaminen. Korjaukset 2007-1979 kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys.
Tiedossa olevat korjauksetPTS: 2025-2034
2025 Rappausten poisto seiniltä (kellari)
2025 Ullakkoterassien korjaus
2025 Kellarikerroksen korvausilmaventtiilien asennus
2025 Pumppaamoiden hälytysjärjestelmän lisääminen
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2027 Huoneistoikkunat, kaksipuitteiset maalatut MSE-ikkunat Puuikkunat L1242M suunnittelu ja toteutus
2027 Porrashuoneiden maalaus
2030 Huoneisto-ovien uusiminen
2031 Saunatilojen peruskorjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala852.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala27.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAlueella (n. 0.5 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetKeskuspuisto (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Irma Narya 0406706692, irma.narya@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
