60 m² / 60 m²2h+k+kph+wc+s+lasit.kuisti+piha
Pläsinpellonkuja 1, Töyrynummi, Helsinki
149 000,00 €Velaton hinta
144 956,30 €Myyntihinta
60 m²Pläsinpellonkuja 1, Töyrynummi, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
KPh
Sauna
Eteinen
Kuisti
3D pohjakuva
Ulkovarasto
Taloyhtiön piha-alue
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
KPh
Sauna
Eteinen
Kuisti
3D pohjakuva
Ulkovarasto
Taloyhtiön piha-alue
Saat avaimet kaupanteossa!
- Tilavat huoneet
- Lasitettu terassikuisti lisähuoneena kesäisin
- läpitalon huoneisto
Viihtyisässä yhtiössä tilava kaksio, vapautuu uudelle omistajalle kaupanteossa! Sisääntulossa suojaisa terassikuisti, mikä mukava lisähuone kesällä. Oma sauna, iso keittiö ja tilavat huoneet, erillinen ulkovarasto. Asunto on alkuperäiskuntoinen ja siisti, tarvittaessa remontoimalla saat omannäköisen kodin. Viihtyisä kaukolämpöyhtiö, missä rivitalo ja luhtitalo -asuntoja, vastike sisältää lämmityksen. Lähikaupat, päiväkodit ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tammistosta löytyy lisäksi todella monipuolinen tarjonta lisäpalveluja ja ostosmahdollisuuksia. Jokimaisemat ulkoilureitteineen ovat lähellä virkistävään ulkoiluun. Yhtiö valmistunut 1991 ja ei siis vielä isoja kalliita yhtiöremontteja tulossa. Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava esittely
Keskiviikko 13.8.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398236
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiPläsinpellonkuja 1, 00740 Helsinki
KaupunginosaTöyrynummi
Huoneluku2h+k+kph+wc+s+lasit.kuisti+piha
Asuinpinta-ala60 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
ParvekeEi
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc, peili, pesukoneliitäntä, sähkösauna
Makuuhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, istutukset
LaajakaistayhteysDNA Welho 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta144 956,30 €
Velkaosuus4 043,70 €
Velaton hinta149 000,00 €
Hoitovastike348,00 €/kk
Rahoitusvastike78,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä426,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 22€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Tapaninsarka
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala21543 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra95871.11 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHT-Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onYhteisantenni, kerhohuone, laajakaista DNA Welho 10M laajakaista, kuivaushuone, varastot, tekniset tilat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 p-alueelle lisätty 2 sähköauton latauspaikkaa. 2022 ullakkotilassa korjattu asuntojen välisten palokatkoseiniä syksyllä 2022. ( Vaihe 1 valmis, n.40% koko urakasta.) 2022 sähkö ja hybridiautojen latauspisteitä max 16A asennettu P-alueelle 5kpl. Enimmäislatausvirta rajoitetaan 8A. 2022 asuntojen varastorakennusten lumiesteiden asennus Kattotutka Oy:n toimesta. 2021-2022 julkisivujen huoltomaalaus sisältäen rakennusten lahonneiden puuosien uusimistöitä. 2020 piha-aitojen ja rakennusten lahonneiden puuosien uusimistöiden suunnittelu/ urakan kilpailutus, 2019 G-talon pohjaviemärin korjaus, 2019 kattovesien poisohjaus rakennuksen vierustalla, 2019 pihan valaistuksen parantaminen/lisääminen etenkin leikkipaikoilla, 2018 leikkipaikan kunnostus, aitojen korjaus, salaojien kuntotarkastus, kiinteistön peruskuntoarvio, puuston ja pensaiden kuntokartoitus, 2017 piha-aitojen uusiminen, 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2013 pohjaviemäreiden puhdistus, 2012 lämmönvaihtimen uusiminen, ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, 2011 peltikattojen huoltomaalaus, 2010 vesikattojen huoltokorjaus, 2009 sokkeleiden ja portaiden kuntokartoitus, lukituksen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, 2008 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, salaojakaivojen puhdistus, huoltorakennuksen maalaus, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, 2007 pesutilojen kuntotarkastus, 1997 kuntoarvion laatiminen, taloyhtiön toimesta korjattu huonokuntoisia kylpyhuoneita 2006-2012
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kirjallinen selvitys vuosille 2024-2028 suunnitelluista suuremmista korjauksista/hankkeista/kunnossapitotöistä alustavine kustannusarvioineen päivitetty 7.3.2024. Tarkemmat tiedot saadaan vasta kun hankkeen laajuudesta tehty päätös, urakasta laadittu työselitys ja saatu urakkatarjouksia. Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTerassi ja parvekelasitukset ja valokatteet ovat jälkiasennettuja ja osakkaiden asentamia ja näiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Terassi ja parvekelasituksille tulee aina hakea lupa hallitukselta.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4814.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala98.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutSiltamäen ala-asteen koulu (n. 0.7 km), Staffansby lågstadieskola (n. 1.5 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Irma Narya 0406706692 irma.narya@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu86 kertaa
