43 m² / 43 m²2h, avok, kph

Raatimiehenkatu 6, Ullanlinna, Helsinki

345 000,00 €Velaton hinta

306 288,66 €Myyntihinta

Sisäpihan puolelta

Makuuhuone

Talon sauna

Talon saunan suihkuhuone

Talon saunan pukuhuone

Talossa on pesutupa

Talon viihtyisältä sisäpihalta

Sisäpihan puolelta

Makuuhuone

Talon sauna

Talon saunan suihkuhuone

Talon saunan pukuhuone

Talossa on pesutupa

Talon viihtyisältä sisäpihalta

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 27 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Lähellä merenrantaa ja puistoja valoisa ja avara parvekkeellinen 2. kerroksen läpitalon kaksio vehrein pihanäkymin! Hyvä sijainti Ullanlinnassa Tehtaankadun kulmatalossa. Kotiovelta kävelet korttelin päässä sijaitsevan Kaivopuiston läpi merenrannan ulkoilureiteille ja rantakahviloihin! Tässä huoneistossa on 1960-luvun arkkitehtuurille tunnusomaiset suuret ikkunat, joista tulvii valoa. Tilavasta olohuoneesta on käynti olohuoneen levyiselle lasitetulle länsiparvekkeelle. Näkymät ovat Raatimiehenkadulle ja avarat sekä vehreät sisäpihan suuntaan. Olohuoneen yhteydessä on kätevä avokeittiö. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaat kaappitilat. Kylpyhuone on uusittu talossa vuonna 2018-19 toteutetun LVIS-hankkeen yhteydessä. Porraskäytävässä on hissi. Talossa on tyylikäs saunaosasto, pesutupa ja autopaikkoja, joita vuokrataan jonotusperusteisesti. Taloa on hoidettu hyvin ja viimeksi on korjattu katto v.2023. Tule tutustumaan paikan päälle! Sovi yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398120

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaatimiehenkatu 6, 00140 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku2h, avok, kph

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, vehreät pihanäkymät

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti. Taloyhtiön autopaikat jonotusperusteisesti.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAvokeittiö: sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, puutaso, laattatausta

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinät, peilikaappi, lavuaari, allaslaatikosto, pyyhepatteri, wc, bidesuihku, pesukoneliitäntä, pesukone

OlohuoneKattovalaisin, sälekaihtimet, käynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaapisto, kattovalaisin, sälekaihtimet, verhokiskot

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen seinäpeilit, pesukone

LaajakaistayhteysDNA Welho Taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ullakkokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: maalatut seinät, laminaattilattia, kaapistot, seinäpeilit

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta306 288,66 €

Velkaosuus38 711,34 €

Velaton hinta345 000,00 €

Hoitovastike206,40 €/kk

Rahoitusvastike322,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä528,90 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15€/hlö/kk. * Veden kulutus tasataan ja laskutetaan mittariperusteisesti vuosittain.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat 60€/kk, autotallit 160€/kk - jonottamalla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raatimiehenkatu 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2154 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Parviainen Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, vinttikomerot, Kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA Welho

Rakennukseen tehdyt korjauksetKoodilukot ulko-oviin, saunaremontti ja osan ikkunoista huoltomaalaus -95, vesikaton paikkaus ja maalaus -96, lämmönvaihdin uusittu, patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilien asennus -97, lukosto Exec ja ilmanvaihtokoneet -99, parvekkeiden peruskorjaus -03, parvekkeiden ulko-ovien ja ikkunoiden maalaus -04, ilmanvaihdon nuohous ja säätö -06, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, vesikaton maalaus -07, piha-asfaltin uusiminen -09, rappujen ulko-ovien uusiminen, asuntojen ikkunoiden uusiminen (kadun puoli) ja kunnostus, parvekeovien kunnostus, pihan valaistuksen parantaminen -13, julkisivun paikkarappaus -15, lukoston uusiminen -16, LVIS-hankkeen toteutussuunnittelu -17-18, LVIS-hanke sisältäen käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden uusiminen / sukittaminen, ilmanvaihdon kunnostaminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus, kylpyhuoneiden peruskorjaus, sähkö- ja televerkon uusiminen ja yleiskaapeloinnin rakentaminen, saunan peruskorjaus ja pesutuvan rakentaminen sekä porrashuoneiden huoltomaalaus. 2020 Lämmönsiirtimen uusinta, autotallien ovien huoltomaalaus. 2021 Porttikoneiston uusiminen, katon ja sisäpihanpuolen ikkunoiden kuntokartoitus. 2022 Katon uusimisen ja sisäpihan puolen ikkunoiden kunnostamisen suunnittelu, hissin peruskorjauksen/uusiminen suunnittelu. 2023 Katon uusiminen (aluskatteellinen konesaumapeltikatto) ja saattolämmitysjärjestelmän rakentaminen, pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen ja huoltomaalaus, pihapaikkojen ja autotallien latausinfran rakentaminen. 2024 Ajoportin kunnostus ja maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys pitkäntähtäimen korjaussuunnitelmasta (PTS) 2025-2029: 1. Hissin peruskorjaus / uusiminen (tarpeen arviointi 2028). 2. Katon huoltomaalaus (2028). 3. Energiatehokkuutta parantavien toimenpiteiden selvitys. 4. A-portaan takkahormilinjan takkaimureiden uusiminen. 5. Julkisivun pesu (2025). 6. Jätekatoksen uusiminen (2025).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä87 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3890 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala194 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsingin kaupunki Viiskulman terveysasema ja neuvola (n. 0.83 km), Italian Kulttuuri-instituutti (n. 0.37 km)

KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.47 km), Elias-koulu (n. 0.9 km), Helsingin normaalilyseo (n. 0.91 km), Eiran aikuislukio (n. 0.72 km)

PäiväkotiHelsingfors stad daghemmet Fylgia-Solhem (n. 0.2 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Kaivopuisto (n. 0.3 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Tähtitorni (n. 0.48 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki: Neitsytpolku (n. 0.11 km), Bussipysäkki: Neitsytpolku (n. 0.11 km), Metroasema: Helsingin yliopiston metroasema D (n. 1.49 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.12 km), Alepa Ullanlinna (n. 0.44 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu65 kertaa