Myytävät asunnotHelsinkiAlppiharju
KT1398106HelsinkiEUR152000Helsinki Hakaniemi
22,8 / 22,81h+kt+et+kh+parvi

Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki

152 000,00 €Velaton hinta
140 898,63 €Myyntihinta
22.8Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Yhtiön sisäpihaa jossa ylhäällä pergola
Yhtiön sisäpihaa jossa ylhäällä pergola
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Tyylikäs taloyhtiön sauna
Tyylikäs taloyhtiön sauna
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Taloyhtiön saunaosastolta
Taloyhtiön saunaosastolta
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Yhtiön sisäpihaa jossa ylhäällä pergola
Yhtiön sisäpihaa jossa ylhäällä pergola
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Tyylikäs taloyhtiön sauna
Tyylikäs taloyhtiön sauna
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Taloyhtiön saunaosastolta
Taloyhtiön saunaosastolta
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki

    Harvinaisen kaunis Jugend-helmi vuodelta 1912 kätkee sisäänsä kompaktin sisäpihan puoleisen yksiön, jossa parvi tuo mukavasti lisätilaa. Tilava olohuone ja avokeittiö, joka on uudistettu 2013 yhtiön putkiremontin yhteydessä. Myös kylpyhuone on samassa yhteydessä uusittu. Taloyhtiön asukkaita palvelevat monipuoliset yhteiset tilat, kuten kattokerrokseen valmistunut upea saunaosasto, jonka vilvoitteluterassilta avautuvat hienot näkymät ympäristöön. Sisäpihalla sijaitseva vehreä pergola oleskeluryhmineen kutsuu viihtymään. Hissillistä yhtiötä on systemaattisesti hoidettu ja talon kauniiden porrashuoneiden entisöinti on juuri viimeistelyssä. Entisöinnin yhteydessä huoneistot ovat saaneet upeat uudet tammiovet. Kävelyetäisyydellä on monipuolinen tarjonta Kallion palveluja, liikuntamahdollisuuksia, trendikkäitä kahviloita, ravintoloita ja erikoisliikkeitä. Ratikoilla ja busseilla kuljet kätevästi joka puolelle. Trendikästä kaupunkiasumista parhaimmillaan. Asunnon vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.8.2025. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398106
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLäntinen Brahenkatu 6, 00510 Helsinki
    KaupunginosaAlppiharju
    Huoneluku1h+kt+et+kh+parvi
    Asuinpinta-ala22.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala22.8 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, Ikkunanäkymä sisäpihalle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö on remontoitu 2015 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenAsunto on vuokrattu. Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.8.2025

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee suihku
    OlohuoneParvi
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotanko, eteisen naulakko
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä naulakko. Eteisen seinät maalattu, lattia laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta140 898,63 €
    Velkaosuus11 101,37 €
    Velaton hinta152 000,00 €
    Hoitovastike155,04 €/kk
    Rahoitusvastike185,36 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä340,40 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPorrashuoneiden korjauksesta tälle C 41 huoneistolle tuleva kustannus on arviolta noin 10363,74 €. Kustannus tarkentuu remontin ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Ostaja ottaa kyseisen lainaosuuden vastattavakseen. Hallituksella valtuutus tarvittaessa perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä. Lisäksi valtuutettiin hallitus vahvistamaan ja tarkistamaan kulloinkin perittävän pääomavastikkeen määrää kokonaiskorossa tapahtuvia muutoksia vastaavasti siten, että perittävän pääomavastikkeen määrä on riittävä yhtiön rahoituslaitokselle maksamien lyhennysten tekemistä varten. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Läntinen Brahenkatu 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1017 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1912
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö HuoneistoHait Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pihaterassi, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2023 pihan peruskorjaus, 2023-2024 porrashuoneiden peruskorjauksen suunnittelu, 2021 taloyhtiön saunatilan rakentaminen ja ns. vanhan puolen vesikaton kunnostaminen pinnoittamalla, ullakkoasuntojen rakentaminen, 2020 Kiinteistön kuntoarvio, 2018 Portin uusiminen, 2017 Jälkiasennushissit A-, B- ja D-portaisiin sekä ala-aulojen uusiminen, C-portaan hissin uusiminen sekä porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten asennus, 2016 valvontakamerat, 2014–2015 linjasaneeraus: uudet putkistot, asuntojen märkätilojen täysi saneeraus, sähköjärjestelmien uusiminen (ei huonetilojen sähköpisteitä ja johdotuksia), uusi data- ja antennijärjestelmä (yksi pistoke per huoneisto), 2012 lukituksen uusinta, 2011 katon kuntoselvitys, 2010 kellaritilojen juuresvarastojen tyhjennys ja purku kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2009 huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä rappuhuoneiden ulko-ovien uusiminen, portin perusteellinen korjaus sekä ulkoiluvälinevaraston uusinta, 2004 postiluukut uusittu asuntojen ulko-oviin, 2003 IV-kanavien nuohous, 2002 pattereiden säätöventtiilit ja sulkutulpat uusittu, 1998 Lämmönvaihtimeen uusittu levyt, paisunta-astiat uusittu, 1996 Julkisivurappaukset, 1995 vesikatto uusittu, 1985 ullakkorakentaminen,putkiremontti C-rappu, C-rappuun asennettu hissi, 1975 sähköt uusittu, 1968 ikkunat uusittu, 1965 putkistoa uusittu
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2024 Porrashuoneiden peruskorjaus (käynnissä) 2024 Lämmitysverkoston perussäätö 2025 Painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous 2026 Palovaroittimien uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 12.6.2024 hyväksyi hallituksen esitykset: - päätettiin porrashuoneiden peruskorjauksesta ja sen rahoittamista enintään 1 220 000 euron suuruisella yhtiölainalla, joka jaetaan urakan valmistuttua hallituksen erikseen päättämänä ajankohtana huoneistokohtaisiksi osuuksiksi, jotka osakkaat voivat halutessaan maksaa kerralla, puoliksi ja/tai kuukausittaisella rahoitusvastikkeella. Huoneistokohtaisen kerralla maksettavan lainaosuuden suuruus on enintään 454,55 euroa/vastikeyksikkö. Huoneistokohtaista lainaosuutta vastaava rahoitusvastike on ensimmäisen vuoden aikana 3,56 euroa/osake/kk tai sitä alhaisempi hallituksen päättämä määrä.
    Huoneistot yhteensä90 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2728.5 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala105 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHelsingin urheilutalo (n. 0.2 km), Runsaasti Kallion kahviloita, ravintoloita, palveluja ja erikoisliikkeitä lähellä (n. 1 km)
    KoulutÅshöjdens grundskola (n. 0.31 km), Kallion ala-asteen koulu (n. 0.39 km), Aleksis Kiven peruskoulu (n. 0.44 km), Alppilan lukio (n. 0.77 km)
    PäiväkotiPikku-Duunari (n. 0.24 km), Tapio (n. 0.39 km), Alppimaja (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki, bussipysäkki (n. 0.13 km), Metroasema (n. 0.86 km), Juna-asema (n. 1.59 km)
    RuokakaupatAlepa Helsinginkatu (n. 0.38 km), K-Market (n. 0.39 km), Alepa Kallio (n. 0.41 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV pasi.rautula@km.fi / 0406861526
    Ilmoitusta on katsottu76 kertaa
    Vastuullista välittämistä