22,8 m² / 22,8 m²1h+kt+et+kh+parvi
Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
152 000,00 €Velaton hinta
140 898,63 €Myyntihinta
22.8 m²Läntinen Brahenkatu 6, Alppiharju, Helsinki
Yhtiön sisäpihaa jossa ylhäällä pergola
Tyylikäs taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunaosastolta
Taloyhtiön pesutupa
Yhtiön sisäpihaa jossa ylhäällä pergola
Tyylikäs taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunaosastolta
Taloyhtiön pesutupa
Harvinaisen kaunis Jugend-helmi vuodelta 1912 kätkee sisäänsä kompaktin sisäpihan puoleisen yksiön, jossa parvi tuo mukavasti lisätilaa. Tilava olohuone ja avokeittiö, joka on uudistettu 2013 yhtiön putkiremontin yhteydessä. Myös kylpyhuone on samassa yhteydessä uusittu. Taloyhtiön asukkaita palvelevat monipuoliset yhteiset tilat, kuten kattokerrokseen valmistunut upea saunaosasto, jonka vilvoitteluterassilta avautuvat hienot näkymät ympäristöön. Sisäpihalla sijaitseva vehreä pergola oleskeluryhmineen kutsuu viihtymään. Hissillistä yhtiötä on systemaattisesti hoidettu ja talon kauniiden porrashuoneiden entisöinti on juuri viimeistelyssä. Entisöinnin yhteydessä huoneistot ovat saaneet upeat uudet tammiovet. Kävelyetäisyydellä on monipuolinen tarjonta Kallion palveluja, liikuntamahdollisuuksia, trendikkäitä kahviloita, ravintoloita ja erikoisliikkeitä. Ratikoilla ja busseilla kuljet kätevästi joka puolelle. Trendikästä kaupunkiasumista parhaimmillaan. Asunnon vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.8.2025. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398106
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLäntinen Brahenkatu 6, 00510 Helsinki
KaupunginosaAlppiharju
Huoneluku1h+kt+et+kh+parvi
Asuinpinta-ala22.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala22.8 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, Ikkunanäkymä sisäpihalle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö on remontoitu 2015 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä
VuokrattuKyllä
VapautuminenAsunto on vuokrattu. Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.8.2025
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee suihku
OlohuoneParvi
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotanko, eteisen naulakko
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä naulakko. Eteisen seinät maalattu, lattia laminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta140 898,63 €
Velkaosuus11 101,37 €
Velaton hinta152 000,00 €
Hoitovastike155,04 €/kk
Rahoitusvastike185,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä340,40 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPorrashuoneiden korjauksesta tälle C 41 huoneistolle tuleva kustannus on arviolta noin 10363,74 €. Kustannus tarkentuu remontin ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Ostaja ottaa kyseisen lainaosuuden vastattavakseen.
Hallituksella valtuutus tarvittaessa perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä. Lisäksi valtuutettiin hallitus vahvistamaan ja tarkistamaan kulloinkin perittävän pääomavastikkeen määrää kokonaiskorossa tapahtuvia muutoksia vastaavasti siten, että perittävän pääomavastikkeen määrä on riittävä yhtiön rahoituslaitokselle maksamien lyhennysten tekemistä varten. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Läntinen Brahenkatu 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1017 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1912
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö HuoneistoHait Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pihaterassi, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2023 pihan peruskorjaus, 2023-2024 porrashuoneiden peruskorjauksen suunnittelu, 2021 taloyhtiön saunatilan rakentaminen ja ns. vanhan puolen vesikaton kunnostaminen pinnoittamalla, ullakkoasuntojen rakentaminen, 2020 Kiinteistön kuntoarvio, 2018 Portin uusiminen, 2017 Jälkiasennushissit A-, B- ja D-portaisiin sekä ala-aulojen uusiminen, C-portaan hissin uusiminen sekä porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten
asennus, 2016 valvontakamerat, 2014–2015 linjasaneeraus: uudet putkistot, asuntojen märkätilojen täysi saneeraus, sähköjärjestelmien uusiminen (ei huonetilojen sähköpisteitä ja johdotuksia), uusi data- ja antennijärjestelmä (yksi pistoke per huoneisto), 2012 lukituksen uusinta, 2011 katon kuntoselvitys, 2010 kellaritilojen juuresvarastojen tyhjennys ja purku kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2009 huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä rappuhuoneiden ulko-ovien uusiminen, portin perusteellinen korjaus sekä ulkoiluvälinevaraston uusinta, 2004 postiluukut uusittu asuntojen ulko-oviin, 2003 IV-kanavien nuohous, 2002 pattereiden säätöventtiilit ja sulkutulpat uusittu,
1998 Lämmönvaihtimeen uusittu levyt, paisunta-astiat uusittu, 1996 Julkisivurappaukset, 1995 vesikatto uusittu,
1985 ullakkorakentaminen,putkiremontti C-rappu, C-rappuun asennettu hissi, 1975 sähköt uusittu, 1968 ikkunat uusittu, 1965 putkistoa uusittu
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028
2024 Porrashuoneiden peruskorjaus (käynnissä)
2024 Lämmitysverkoston perussäätö
2025 Painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous
2026 Palovaroittimien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
MuutaVarsinainen yhtiökokous 12.6.2024 hyväksyi hallituksen esitykset:
- päätettiin porrashuoneiden peruskorjauksesta ja sen rahoittamista enintään 1 220 000 euron suuruisella yhtiölainalla, joka jaetaan
urakan valmistuttua hallituksen erikseen päättämänä ajankohtana huoneistokohtaisiksi osuuksiksi, jotka osakkaat voivat halutessaan
maksaa kerralla, puoliksi ja/tai kuukausittaisella rahoitusvastikkeella. Huoneistokohtaisen kerralla maksettavan lainaosuuden suuruus
on enintään 454,55 euroa/vastikeyksikkö. Huoneistokohtaista lainaosuutta vastaava rahoitusvastike on ensimmäisen vuoden aikana 3,56
euroa/osake/kk tai sitä alhaisempi hallituksen päättämä määrä.
Huoneistot yhteensä90 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2728.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala105 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHelsingin urheilutalo (n. 0.2 km), Runsaasti Kallion kahviloita, ravintoloita, palveluja ja erikoisliikkeitä lähellä (n. 1 km)
KoulutÅshöjdens grundskola (n. 0.31 km), Kallion ala-asteen koulu (n. 0.39 km), Aleksis Kiven peruskoulu (n. 0.44 km), Alppilan lukio (n. 0.77 km)
PäiväkotiPikku-Duunari (n. 0.24 km), Tapio (n. 0.39 km), Alppimaja (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki, bussipysäkki (n. 0.13 km), Metroasema (n. 0.86 km), Juna-asema (n. 1.59 km)
RuokakaupatAlepa Helsinginkatu (n. 0.38 km), K-Market (n. 0.39 km), Alepa Kallio (n. 0.41 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV
pasi.rautula@km.fi / 0406861526
Ilmoitusta on katsottu82 kertaa
