53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph
Keinutie 7, Kontula, Helsinki
117 000,00 €Velaton hinta
89 100,70 €Myyntihinta
53.5 m²Keinutie 7, Kontula, Helsinki
näkymä parvekkeelta
näkymä parvekkeelta
Valoisa kaksio puistomaisessa ympäristössä - linjasaneerattu yhtiö omalla tontilla! Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja viihtyisään kaksioon toisessa kerroksessa! Kodin parhaita puolia ovat lasitettu parveke rauhallisin pihanäkymin, erillinen siisti ja tyylikkäästi toteutettu keittiö sekä tehty linjasaneeraus - huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: lähikaupat, koulut ja päiväkodit. Bussi kulkee lähes vierestä ja metrollekin on kävelymatka.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398048
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKeinutie 7, 00940 Helsinki
KaupunginosaKontula
Huoneluku2h, k, kph
Asuinpinta-ala53.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala53.5 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiöremontti tehty ja laminaattilattia asennettu vuonna 2012. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016.
VuokrattuKyllä
Vapautuminenviimeistään 1.9.2025
Varustus
KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, uuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, wc, vesikiertoinen pyyhekuivain, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Makuuhuonekiinteät kaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysValokaapeli
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta89 100,70 €
Velkaosuus27 899,30 €
Velaton hinta117 000,00 €
Hoitovastike290,70 €/kk
Rahoitusvastike315,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä606,39 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Keinutie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala20247 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarja-/tasakatto
KatePelti, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, sauna, ullakko, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli -tv, tietoliikennejärjestelmä: valokaapeli
Rakennukseen tehdyt korjauksetLinjasäätöventtiilien uusiminen 1997, Vesikattojen bitumikermien uusiminen, ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini), julkisivujen peittävä korjaus (lämmöneristys ja levytys), porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, parvekkeiden peruskunnostus 1998, Lukituksen uusiminen (Abloy Exec), patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 1999, Hissien peruskorjaus 2004, Tonttiaidan rakennus, salaojituksen korjausta (D-porras) 2008, kuntoarvio tehty 2009, Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, vesikattojen peltikatteiden maalaus 2011, Lämmönvahtimien uusiminen 2kpl, automaattisten ilmanpoistajien asennus lämmitysverkkoon, jäte- ja sadeveden pihaviemärien kunnostusta 2012, ABC-talon parvekkeiden huoltokunnostus 2013, Jätekatoksen uusiminen, energiatodistuksen laatiminen 2014, Salaojien kuntokartoitus, leikkivälineiden uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015, perinteinen LVIS (putkiremontti), pelastussuunnitelman laatiminen 2016-2017, Lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokojeiden uusiminen 2017, paikoitusalueen kunnostus, väestönsuojien suojatarvikkeiden päivitys (ACD) 2017-2018, Vesikatteiden huoltokunnostus 2018, A-portaan väestönsuojan saneeraus, Kuntoarvio ja PTS 2019, Julkisivujen kuntotutkimus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020, D-portaan väestönsuojan varastokomeroiden uusiminen sekä IV-koneiden uusiminen 2021, Ajoportin asennus, Energiaselvitys, salaojien kuvaus, salaojien painehuuhtelu 2022, Kevyen verkkoaidan rakentaminen, piha-asvaltointien uusiminen, salaojien ja sokkeleiden vedeneristeiden uusiminen, kylmäkellarit poistettu kylmäkäytöstä 2023, Energiatodistuksen uusiminen 2024
Tiedossa olevat korjauksetYlim. Yhtiökokouksessa 2.4.2025 hyväksytty hallituksen esitys energiaremontin toteutuksesta hallituksen esittämällä tavalla ja laajuudella sekä myönnetty hallitukselle valtuudet solmia urakkasopimus hankkeen toteutuksesta. Maalämpöhankkeeseen varataan 1.200.000 €. Taloyhtiön pystyviemäreissä on havaittu vuotoja. Korjaustavan suunnittelu on aloitettu.
Pyydä välittäjältä Kunnossapitotarveselvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämpöurakan arvio 1.200.000 € koko yhtiölle.
Huoneistot yhteensä144 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7576 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutItis (n. 3.5 km)
KoulutKeinutien ala-aste (n. 0.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Jousi (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.8 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Shafia Boudali-Ojala
0400990803
shafia.boudali-ojala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu94 kertaa
