56,5 m² / 56,5 m²2h, k, p, vh

Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki

285 000,00 €Velaton hinta

273 866,94 €Myyntihinta

Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki

Putket 2014

iso vaatehuone

Putket 2014

iso vaatehuone

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga

(Amuletti Asunnot Oy)

Kauppalantie 24, 00320 Helsinki

puh. 044 722 4500

Muuttovalmis asunto

2022 remontoitu keittiö
2014 LVIS-remontti
iso vaatehuone
läpitalon asunto

Hissillisen kerrostalon kolmannen kerroksen valoisa läpitalon kaksio Riistavuoren puiston laidalla. Vaaleaksi remontoitu tilava asunto, jossa suuret ikkunat päästävät valon kulkemaan kauniisti asuntoon. Tilava olohuone jatkuu lasitetulle eteläparvekkeelle, johon aurinko paistaa täydellisesti. Maisema aukeaa avarana puistomaisille pihoille. Makuuhuone sijaitsee olohuoneen vieressä. Olohuoneesta osittain näkymä 2022 remontoituun keittiöön, jossa on runsaasti laskutilaa. Kattavan perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2014 uusitussa kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Reilunkokoinen vaatehuone parantaa kodin toiminnallisuutta ja huoneiston hallintaan sisältyy myös kellari- ja vinttikomerot. Taloyhtiö on hoitanut 60-luvun kaunista rakennustaan hyvin ja suurimmat remontit ovat tehty. Asukkaiden käytössä on upea saunaosasto ja pesutupa kuivaushuoneineen. Rauhallinen sijainti yhdistyy loistaviin yhteyksiin eri suuntiin PK-seutua. Huopalahden juna-asema on alle 500 metrin päässä ja asemalta kulkeudut Helsingin keskustaan vain 9 minuutissa. Raide-Jokeri mahdollistaa myös poikittaisyhteydet. Etelä-Haagassa on arvostetut koulut ja useampi päiväkoti mistä valita. Lähikaupat palvelevat melkeinpä kivenheiton päässä. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn tai varaa oma yksityisnäyttö aika! Avainsanat: Etelä-Haaga, kaksio, lasitettu parveke, putkiremontoitu, hissi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398004

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRiistavuorenkuja 6, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku2h, k, p, vh

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2kk/ sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiökaikki kodinkoneet 2022 AEG Jääkaappi/pakastin, AEG kiertoilmauuni, AEG astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, AEG mikroaaltouuni, AEG induktioliesi, Electrolux liesituuletin /aktiivihiilisuodatin (automaattitoiminnalla)

SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin, suihku

Muuta kauppaan kuuluvaaparveke komposiittilaatat, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaViinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta273 866,94 €

Velkaosuus11 133,06 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike359,10 €/kk

Rahoitusvastike77,81 €/kk

Yhtiövastike yhteensä436,91 €/kk

Vesimaksu14,6€/kk/ per henk. Tasaus 2xvuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Riistavuori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3520 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra18635.78 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Norppa Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, vinttikomerot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen, iv-hormien nuohous, ullakon ikkunoiden uusiminen. 1995 Eteläpuolen julkisivupinnassa olevat ikkunat sekä kaikki asuntojen parvekeovet ja saunan pesuhuoneen ikkunat uusittiin, päätyjen ja kylpyhuoneiden ikkunat peruskunnostettiin, pohjoispuolen ikkunat huoltomaalattiin, päätyjen ikkunat huoltolakattiin. 1996 Linjasulkuventtiilit uusittiin, räystäskourut kunnostettiin, autotallien ovet peruskorjattiin. 1997 Asuntoparvekkeiden kaiteet uusittiin, tuuletusparvekkeiden kaiteet kunnostettiin, tuuletusparvekkeiden lattiat laatoitettiin. 1998 Vesikaton lumiesteet uusittiin. 1999 Kiinteistön eteläpuolen ylimmän kerroksen julkisivupeilien rappauskorjaukset. 2001 Sauna-osaston saneeraus täydellisine putkitöineen mukaan lukien pohjaviemäri; kellarikäytävien ja kuivaushuoneen maalaus, lukostojärjestelmän uusiminen exec-sarjaan. 2002 Ulkovalaistuksen parantaminen. 2003 Vesikaton huoltomaalaus, yhtiön huoneiston A 2 pintaremontti 2004 Kuivaushuoneen uusi kondenssikuivain, asfalttikorjauksia. 2005 Iv-hormien puhdistus, mittaus ja säätö, porrashuoneiden uudet ilmoitustaulut, pohjoissivun ja päätyjen ikkunoiden sekä porrashuoneiden siivousparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus ja huoltomaalaus sekä tuuletusparvekkeiden kaiteiden, sokkeleiden ja autotalliovien huoltomaalaus, porrashuoneiden A-D ikkunoiden ja parvekeovien maalaus välistä ja sisältä, porrashuoneiden alatasanteiden maalaus ja porrashuoneikkunoiden ja -ovien väli- ja sisäpuolen maalaus. 2006 Allerco korvausilmaventtiilien asennus. 2007 Lämmönsiirrinpaketti uusittiin ja patteritermostaatit vaihdettiin, takkahormien korjaukset. 2008 Maalauskunnostettiin taloyhtiön asunto A 2. 2010 Korjattiin etupihan asfaltointia, tarkistettiin pohjoispuolen ja itälänsi-puolen ikkunat. 2012 C- ja D- rappuun IV-kone. 2014 Perinteinen LVIS-remontti valmistui, korjattiin pyykkitupa, kuivaushuone, sauna, ullakko ja kellaritilat, pyykkitupaan hankittiin kaksi pesukonetta, kondensoiva rumpukuivain sekä sähköinen höyrymankeli, hankittiin A- ja B-rappuun IV-kone, kunnostettiin porraskäytävät, uusittiin puiset käsijohteet sekä lakattiin asuntojen ulko-ovet ja pohjoispuolen ulko-ovet, maalattiin taloyhtiön asunto A 2 ja uusittiin keittiökalusteet, kunnostettiin D-rapun varasto sekä maalattiin A- ja B-rapun varastot, etelä- ja pohjoispuolen asfaltoidut piha-alueet, perustettiin kokonaisuudessaan uudelleen ja asfaltoitiin, eteläpuolen pihan autotallien menoluiskat korjattiin, kunnostettiin parkkipaikka, uusittiin sähkötolpat ja varustettiin 2 sähkötolppaa ja 2 autotallia hitaan latauksen pistokkeilla, LVIS-remontin jälkeen uusittiin lukosto Sento-sarjaan. 2016 Massattiin taloyhtiön vesikatto kokonaisuudessaan Inducoatilla. 2017 Kunnostettiin taloyhtiön viheralueita ja istutettiin uusia puita, uusittiin tuuletusparvekkeet, parannettiin asuntoparvekkeiden vedenohjausta, toteutettiin eteläpuolen julkisivun paikkakorjaukset, kunnostettiin leikkipaikka turvallisuusmääräysten mukaiseksi. 2018 Korjattiin vesikourut, korjattiin ja maalattiin sokkeli. 2019 Tehtiin hissien riskikartoitus. 2020 Asennettiin sähköautojen latauksille kWh mittareita 10 kpl, tilattiin hissien esteettömyyskartoitus. 2021 Uusittu hissin kannatusköydet B-portaan hissiin.2023 Uuden jätekatoksen rakentaminen tontille sisäänajon vasemmalle puolelle, patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston säätäminen. Hissien uusiminen 2023-2024. Ikkunoiden korjausten/uusimisen suunnittelu, vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Ikkunoiden osittainen korjaus ja uusiminen, hintarvio 483 500€. 2026-2027 Ei merkittäviä korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous valtuutti hallituksen periä tai jättää perimättä enintään 2 kahden kuukauden hoito- ja rahoitusvastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous valtuutti hallituksen määrittelemään pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen.

MuutaMaanvuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Tavoitteena on, että vuonna 2025 päättyvien sopimusten uusimisesta, vuokrantasosta ja vuokra-ajasta tehdään päätös alkuvuodesta 2025. Asiaa käsittelee ensin kaupunkiympäristölautakunta ja lopulta Helsingin kaupunginvaltuusto.”

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3081.2 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRiistavuoren puisto kotiovelta, Alppiruusupuisto radan toisella puolella ja Keskuspuiston ulkoilureitit lähellä (n. 1.5 km), Munkkivuoren ostoskeskus (n. 2.1 km), Kauppakeskus Kaari (n. 2.5 km), Mall of Tripla (n. 4 km)

Koulutmm. Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK) (n. 1 km)

Päiväkotimm. Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK) (n. 1 km)

LiikenneyhteydetHuopalahden asema (9 min keskustaan, 5 min kauppakeskus Selloon, 24 min lentoasemalle) (n. 0.5 km), Raide-Jokeri (poikittaispikaraitiotie) (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket Haaga, Alepa Kauppalantie, K-Marketit (Haaga ja Tunnelitie) (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Lindberg 044-381 7771, mia.lindberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu91 kertaa