Taloyhtiön nimiAs. Oy Strömsinlahdenkuja 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7463 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra134522.63 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1994
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, kerhohuone, väestönsuoja, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, 4 x lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho, hissi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000-01 pyörävaraston rakentaminen, 2007-08 kylpyhuoneremontit, -09 IV-kanavien nuohous, kiinteistön kuntoarvio, alapohjan viemäreiden kannakointi ja kuntoarvio, -11 jätekatoksen maalaus, sokkeleiden vierustojen kaatokorjaukset, -13 lukitusmuutos Sento-avaimelle. Yleiset tilat 3-2013 ja asunnot 9/2013, ylimpien parvekkeiden kattokaatojen korjaukset, D-portaan vesilaitteiden aiheuttaman melun vähentämiseksi tehdyt korjaukset, -14 asfalttipaikkauksia, kerhotilan vesivahingon korjaus, huon. D60, D64, E72, C52 vesivuotokorjaukset, hissien kuntoarvio, -15 kaukolämpölaitteiden uusinta, -16 leikkialueen liukumäki uusittu ja muut alueen leikkivälineet kunnostettu, patteriventtiilit uusittu ja patteriverkosto perussäädetty, 13.12.2017 tarkastusraportti märkätilat, 14.12.2017 kuntotarkastus, -18 IV-hormien nuohous, säätö ja huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, -19 elementtisaumojen uusiminen, IV- koneiden uusiminen E- ja D portaisiin, julkisivujen pesu ja käsittely kasvunestoaineella -22, yhteisten tilojen ovien tiivistyksien uusiminen, huoneistojen korvausilmaventtillien suodattimien vaihto -23, putkiston kuntotutkimus -24
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Autotallien numerointi. Ulkovalaistuksen
valaisimien uusiminen. Lukitusjärjestelmän vaihto. Märkätilaurakan toteutussuunnittelu ja sen
jälkeen itse urakka, sisältäen mahdollisesti
pystyviemärien sukittamisen. Yleisten tilojen palovaroittimien uusinta. Kerhotilan kunnostus. Lämmitysjärjestelmän energiaselvityksen teettäminen. Lämmitysverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen. Älytermostaatit ja niiden ohjaukset. Salaojien tarkastukset, huuhtelut ja kuvaukset. Keittiöiden ja pesualtaiden pullovesilukot, pohjaventtiilit, juoksuputket ja vettä säästävät sekoittajat keittiöihin. Käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. ABC-rappujen
huippuimureiden vaihto. Palovaroittimien asennus. Vesikattojen huoltokartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 23.04.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus solmimaan Teknoplanin kanssa märkätilaurakan toteutussuunnittelusopimus, jossa pystyviemäreiden sukitus, sekä käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja mahdollisesti vielä lämmitysverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien
uusiminen mukana. Toteutussuunnittelun hinta-arvio enintään 38.000,00 euroa, joka kustannettaisiin yhtiön kassavaroin ja lainaa ei otettaisi.
Ilmalämpöpumput ovat osakkeenomistajan omalla vastuulla. Ilmalämpöpumpun asentaminen vaatii
taloyhtiön luvan. Osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun ilmalämpöpumpun
kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle
omistajalle.
Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle omistajalle.
Huoneistot yhteensä75 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4882 m²