40 m² / 40 m²2h,kk,kph
Orioninkatu 11, Hermanni, Helsinki
259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
40 m²Orioninkatu 11, Hermanni, Helsinki
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Valoisa ja toimivapohjainen koti loistavalla sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella pohjaratkaisulla varustettuun asuntoon osoitteessa Orioninkatu 11! Tämä koti tarjoaa asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen – tilat on suunniteltu tehokkaasti ilman hukkaneliöitä. Asunnossa on selkeä ja avara pohjaratkaisu, joka tekee siitä helposti sisustettavan ja toimivan monenlaisiin elämäntilanteisiin. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, ja makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levätä. Säilytystilaa löytyy runsaasti, ja kylpyhuone on tilava ja moderni. Sijainti Orioninkadulla tarjoaa loistavat kulkuyhteydet sekä kattavat palvelut aivan käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut, päiväkodit kuin ulkoilumaastotkin – kaikki, mitä sujuvaan arkeen tarvitset. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Tule ja ihastu – tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä!
Ensiesittely
Sunnuntai 3.8.2025
15:10 - 16:00
15:10 - 16:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397959
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOrioninkatu 11, 00550 Helsinki
KaupunginosaHermanni
Huoneluku2h,kk,kph
Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
Pihan suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2019 Keittiöremontti, lattiatyö, väliseinämuutos.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöInduktioliesi, yhdistelmäuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone
SaniteettitilatAllaskaappi, peilikaappi, erillinen wc, suihkuseinät, pesukoneliitäntä
LaajakaistayhteysDNA/Welho 10M/10M Ethernet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaHuoneiston kiinteät kaapistot.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu, keittiön välitila lasia
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKaakeli
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu, rimaseinä
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta259 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike272,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä272,00 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20.00 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa merkittävästi.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Orioninkatu 11
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala870 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra23763.6 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1959
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onsauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV, pyöräkellari, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Porraskäytävän oven korjaus, käyttöveden ja patteriverkoston toimilaitteiden ja venttiileiden uusiminen. (PV:n ja LKV:n venttiilit sekä toimilaitteet), 2023 Tuuletusparvekkeiden korjaushanke, 2019 Linjasaneeraus; sisältäen kylpyhuoneet, putket, sähkö- ja teletekniikan, piha asfaltin sekä talosaunan uudistamisen, 2018 jäteaseman muutos 2018, 2015 koodilukko pääsisäänkäynnin ulko-oveen, 2014 lämmönjakohuoneen moottoriventtiilin uusinta, saunan paneloinnin uusinta, saunan ja pesuhuoneen käyttövesiputkien uusiminen, 2014 kiinteistön lukkojen uusiminen Abloy Sento-avaimelle, 2013 asfalttikorjauksia pihalla ja autotallien ovien edessä, 2011 sadevesikourujen uusiminen, lumiesteiden asennus. 2010 vesikaton maalauskorjaus, sisäänkäyntikatoksen rakentaminen, vanhan talonmiehenasunnon putkistokorjauksia. 2009 kiertovesipumppu vaihdettu, ilmanvaihtohormien puhdistus, julkisivujen korjaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikaton maalaus, vanhan savupiipun yläpään korjaus. 2006 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 2003 lämmönjakokeskuksen saneeraus.
Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2030:
2026–2028 Porraskäytävien laattojen uusiminen
2026–2028 Takapihan valaistuksen parannus
2026–2029 Ilmanlämpöpumppujen harkinta, aurinkopaneelit, energiaratkaisut
2026–2029 Sadevesien juoksuttamisen selvitys
2029–2030 Katon kuntokartoitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
MuutaYhtiökokouksessa 12.5.2025
- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa merkittävästi.
Yhtiöllä on hoitolaina 2800€ ja luotollinen tili 3000€.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala924 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVallilan ala-aste (n. 0.35 km)
PäiväkotiKotikallio (n. 0.13 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.27 km), Ratikka (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Suhonen, 040 826 2525, ari.suhonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu45 kertaa
