48,5 m² / 48,5 m²2h,kk kph, vh, piha

Jousimiehentie 6, Siltamäki, Helsinki

49 000,00 €Velaton lähtöhinta

21 378,58 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Leena Pakarinen

kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 579297

Tervetuloa Siltamäkeen – rauhalliseen ja vehreään kaupunginosaan, jossa luonto ja arki kohtaavat! Nyt myynnissä valoisa ja potentiaalinen kaksio, joka odottaa uutta omistajaa ja täyttä remonttia. Asunnolla on kiva pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen ansiosta ja makuuhuoneessakin koko seinän mitalta kaapistoa. Tämä koti on hyvä valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle, joka etsii remonttikohdetta. Yhtiössä on putkiremontit jo tehty ja kylpyhuoneet uusittu aiemmin ja nyt on käynnissä julkisivu, katto, salaoja ja energiaremontti, joten, joten näiden jälkeen on kaikki isoimmat remontit hoidettu vuosiksi eteenpäin. Remontin yhteydessä huoneiston eteen rakennetaan terassipiha, joka lasitetaan. Siltamäki tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397902

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJousimiehentie 6, 00740 Helsinki

KaupunginosaSiltamäki

Huoneluku2h,kk kph, vh, piha

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys

Olohuonesälekaihtimet

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaArvoton irtain.

Laajakaistayhteystaloyhtiölaajakaista 50M (Sisältyy vastikkeeseen)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiamuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta21 378,58 €

Velkaosuus27 621,42 €

Velaton lähtöhinta49 000,00 €

Hoitovastike237,65 €/kk

Rahoitusvastike183,33 €/kk

Yhtiövastike yhteensä420,98 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSiltamäen huolto vuokraa autopaikkoja asukkaille jonotuskäytännöllä. autopaikka 18,90€ / kk. Autotallivuokra 92,70€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltakoivu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala21044 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePVC-kate.

Kiinteistön hoidosta vastaaSiltamäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onSaunat (3 kpl), kellarikomerot, talouskellarit (poistettu jäähdytyslaitteet ja tila muuttunut lämpimäksi), ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuojat, tekniset tilat, ei hissiä, itsepalvelupesula, autojen pesutallit.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Kattopinnoitteiden uusiminen. 1992 Elementtien saumaus. 1999-2002 Etuikkunoiden asennus. 2003 Lukkojen uusiminen. 2004 Lintuesteiden asennus. 2005 pihakäytävien asfaltointi. 2006 Bauer-vedenpuhdistuslaitteisto (käyttöveteen. Suodattimien uusiminen 2017). 2007 Bauer-laitteisto (patteriverkostoon. Suodattimien vaihto 2017). 2009 Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, kulkuluiskan asennus (L-rapun edustalle), räystäskourujen uusiminen, pystyviemäreiden kuvaus ja pesu, tonttiviemärin korjaus, putkistojen kuntokartoitus. 2010 Saunaremontti (talo 23), talon päädyn korjaus (talo 24). 2011 Piha-alueiden kunnostus. 2012 Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio (kaukolämmön säätölaitteiden uusiminen ja ilmanvaihdon, ulkovalojen, saunan ohjauksen ja rappujen lukoston liittäminen rakennusautomaatioon), talon välisten viemäreiden sukitus. 2013 julkisivujen kuntotutkimus, nuohous (IV-hormien nuohous ja säätö). 2014 Compact Eco IV-järjestelmä. 2014-2015 Kylmäkellarit (muutetaan lämpimiksi varastoiksi ja kylmälaitteet puretaan). 2014 Lämmönsiirtimen uusiminen (ja lämmitysautomatiikka. 2015 Kuivaushuoneet (kuivaushuoneisiin asennettiin uudet kuivattimet/puhaltimet), saunaremontti (talo 25), rollaattoritolpat (lukkoja tolppiin voi kysellä isännöitsijältä). 2015-2016 Viemärisaneeraus (viemäripinnoitusurakka on valmistunut 12/2016), kattojen kuntotarkastus. 2015 KPH-kuntotutkimus. 2016 Huippuimurin uusiminen (talo 19), kattoluukkujen maalaus, voimavirtapistokkeiden asennus, huippuimureiden uusiminen (talo 27), kattoturvatuotteiden asennus, poistopuhaltimien hankinta (kuivaushuoneiden tuuletusikkunoille). 2017 Kellarikäytävien maalaus, korvausilmaventtiilit (asennettu kuivaushuoneiden oviin), pihaurakka. 2018 Pihan viheralueet. 2019 Katot (kattojen kuntokatselmus). 2019 Kattojen korjauksia (tehty kattojen kuntoarvion 10/19 mukaisesti). 2019 Kattojen kuntoarvio (tehty). Kattojen korjauksia. tehty 10/19 kuntoarvion mukaisesti. 2020 Piirustusten digitalisointi (dvg-kvs-suunnittelu). 21-22 Käyttövesi, märkätila ja sähkösaneeraus. IV-kone / talo 19 Kammiopuhaltimen uusiminen huippuimuriksi. 2022 taloyhtiön laajakaista. Talo 25 saunaosaston saneeraus. Talo 22 pukuhuoneiden korjaus. 2023 Lukituksen uusimishanke toteutettiin keväällä, Abloy IloQ S5 -sarja / Avain-Asema Oy. Talo 23 elementtisauman korjaus. (Hastek Oy). Jokaisen talon sähkökeskuksiin asennettu 2 x 32A voimavirtarasiat. Työt suoritti Wlrmax Oy 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHALL:ITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025-2029: 2025: Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus, aloitettu. 2026: Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus jatkuu. 2027: Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojenkunnostaminen julkisivuremontin jälkeen 2028: Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiöjärjestyksen muutos rekisteröity 26.2.2015 kaupparekisteriin. Siltamäen taloyhtiöt pyrkivät tekemään kunnossapitotehtäviä yhä enemmän yhdessä koordinoidusti ja kustannustehokkaasti. Huomioikaa materiaali internetsivuillamme www.siltamaenhuolto.fi

Huoneistot yhteensä225 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15764.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSiltamäen ala-aste (n. 0.8 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatSiltamäen ostarilla Alepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV, LVV, KiAT Leena Pakarinen leena.pakarinen@km.fi p.0400579297

Ilmoitusta on katsottu195 kertaa