55 m² / 55 m²2h, avok, kph

Mannerheimintie 120, Meilahti, Helsinki

329 000,00 €Velaton hinta

323 430,56 €Myyntihinta

Joel Lauharanta

yrittäjä, kehitysjohtaja, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 847 0044

Avara ja pohjaratkaisultaan loistava läpitalon kaksio juuri putkiremontoidussa talossa Meilahdessa! Tämä koti on remontoitu vastaamaan nykyajan toiveita ja vaatimuksia. Laajennettu keittiö, tilava olohuone ja sisäpihan puolella sijaitseva makuuhuone luovat viihtyisän kokonaisuuden. Meilahden, Laakson ja Taka-Töölön loistavat palvelut ja ulkoilumaastot alkavat melkein kotiovelta. Juuri valmistuneen putkiremontin velkaosuuskin on jo maksettu pois tämän asunnon osalta. Tulethan paikan päällä käymään, ihastut varmasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397849

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 120, 00270 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku2h, avok, kph

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon kaksi parvea voidaan halutessa poistaa ennen asunnon luovutusta.

Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto remontoitu 2018, keittiö uusittu, lattiat uusittu. Parvet asennettu 2019 (ei kiinteästi, voidaan poistaa) Kylpyhuone uusittu täysin taloyhtiön putkiremontissa 2024. Ikkunalaudat maalattu 2025.

Vapautuminen2kk kaupanteosta / sop. muk.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta323 430,56 €

Velkaosuus5 569,44 €

Velaton hinta329 000,00 €

Hoitovastike467,50 €/kk

Rahoitusvastike102,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä570,35 €/kk

Vesimaksu37 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Turuntie 92

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1032 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 LVIAS-hanke, perinteinen linjasaneeraus, kylpyhuoneiden uusinta, ilmanvaihtohormien kunnostus, kiinteistösähkön uusinta, kellarin ja hsto A 1 kunnostus sekä porttikongin kansirakenteen kunnostus 2023 LVIAS- hankkeen toteutussuunnittelu, sisäpihan puoleisen julkisivun osakorjaushanke 2 krs.ikkunakorkeudelle, vesikaton maalaus ja tarvittavilta osin kattoturvatuotteiden uusiminen, jätepisteen alustan, maisemoinnin sekä raja-aidan uusiminen 2021 Lukituksen uusinta, LVIAS-hankesuunnittelu, Hormikartoitus ja nuohous 2020 Asunnon A kosteusvaurion korjaaminen, Lukituksen uusinta, 2019 LVV-kuntotutkimus, 2018 Kiinteistön kuntoselvitys, pihasuunnitelma. 2017 Porrashuoneiden maalaus. 2016 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2015 Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus ja kunnostus. 2015-2014 Kadun ja pihan puolen ikkunat uusittu. 2010 Vesikatto maalattu. 2009 Puomilaitteisto. 2008 Vesikatto uusittu, linjaventtiilit uusittu, kulkusillat, lumiesteet, tuuletusparv.lattiat, pesutupa, valokuitukaapeli valmius. 2007 Ulkoportaat ja raja-aidat kunnostettu, lämmönjakokeskus, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu. 2006 Pihakannen tiivistys. 2005 Ovipuhelinjärjestelmä. 2004 Home PNA. 1996 Julkisivusaneeraus. 1991 Vesi- ja viemärijohdot. 1989 Antenniverkon kunnostus. 1985 Sähköpääkeskus. 1975 HTV.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen perussäätö, 2028 Sähköautonlatausasemat, 2029 Julkisivun kuntotutkimus, 2030 Julkisivun mahdolliset korjaustoimenpiteet kuntotutkimuksen mukaan ja liiketilojen ikkunoiden kunnostus/uusinta, Lämmönsiirtimen uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLämmitysverkoston perussäätö ja hoitolainan poismaksu yhteensä yhtiölle 80.000 €. Muuten kustannukset ei tiedossa.

MuutaNiiltä osakkailta, jotka eivät maksa LVIAS-hankkeen osuuttaan, ryhdytään perimään pääomavastiketta 15,44 euroa/m²/kk, 1.7.2025 lukien. Päätettiin, että lämmitysverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien uusiminen. Hankkeen kustannusarvio 50 000 €. Samalla nostetaan rahoituslaina hoitolainan poismaksamiseksi, kustannus 30.000 €. Laskelma huoneistojen kustannuksista saatavilla.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1301 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala132 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSuomen- ja ruotsinkieliset koulut alueella (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBUssit ja raitiovaunut vieressä (n. 0.1 km)

RuokakaupatS.Market ja Lidl (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu750 kertaa