Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1397702HelsinkiEUR1450000Helsinki Punavuori
170 / 1705h, k, 2xkph, erill. wc, p

Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki

1 450 000,00 €Velaton hinta
1 382 009,41 €Myyntihinta
170Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Upea kaakeliuuni
Upea kaakeliuuni
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Asunnosta löytyy useita uusrenesanssi tyyliä mukailevia yksityiskohtia
Asunnosta löytyy useita uusrenesanssi tyyliä mukailevia yksityiskohtia
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Eteinen
Eteinen
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Eteisen pikkuvessa
Eteisen pikkuvessa
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Iso kylpyhuone
Iso kylpyhuone
Kolmas makuuhuone omalla sisäänkäynnillä. Eroteltavissa myös omaksi yksiöksi.
Kolmas makuuhuone omalla sisäänkäynnillä. Eroteltavissa myös omaksi yksiöksi.
Makuuhuoneessa oma kylpyhuone ammeella
Makuuhuoneessa oma kylpyhuone ammeella
Neljäs makuuhuone / työhuone
Neljäs makuuhuone / työhuone
Hissirappukäytävä
Hissirappukäytävä
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Taloyhtiön sisäpiha. Mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Taloyhtiön sisäpiha. Mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Kaunis julkisivu
Kaunis julkisivu
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Upea kaakeliuuni
Upea kaakeliuuni
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Asunnosta löytyy useita uusrenesanssi tyyliä mukailevia yksityiskohtia
Asunnosta löytyy useita uusrenesanssi tyyliä mukailevia yksityiskohtia
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Eteinen
Eteinen
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Eteisen pikkuvessa
Eteisen pikkuvessa
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Iso kylpyhuone
Iso kylpyhuone
Kolmas makuuhuone omalla sisäänkäynnillä. Eroteltavissa myös omaksi yksiöksi.
Kolmas makuuhuone omalla sisäänkäynnillä. Eroteltavissa myös omaksi yksiöksi.
Makuuhuoneessa oma kylpyhuone ammeella
Makuuhuoneessa oma kylpyhuone ammeella
Neljäs makuuhuone / työhuone
Neljäs makuuhuone / työhuone
Hissirappukäytävä
Hissirappukäytävä
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Taloyhtiön sisäpiha. Mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Taloyhtiön sisäpiha. Mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Kaunis julkisivu
Kaunis julkisivu
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki

    Historiallinen arvoasunto Uudenmaankadulla! Vuonna 1892 valmistuneessa uusrenessanssityylisessä kivitalossa sijaitsee tämä ainutlaatuinen, noin 170 m²:n kokoinen huoneisto, joka tarjoaa harvinaisen yhdistelmän 1800-luvun lopun arkkitehtuuria ja nykyaikaista asumismukavuutta – loistopaikalla Helsingin kantakaupungin sydämessä. Asunnossa on viisi huonetta, keittiö ja parveke. Sen upea, yli kolmen metrin huonekorkeus luo tilaan avaran ja juhlavan tunnelman. Kaksi kaunista, alkuperäistä kaakeliuunia – olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa – tuovat lämpöä ja arvokkuutta muutenkin vaikuttavaan kokonaisuuteen. Suuret, valoa tulvivat ikkunat, koristeelliset kattolistat ja tyylikkäät yksityiskohdat kunnioittavat rakennuksen historiaa. Tilaratkaisu on joustava ja monikäyttöinen. Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee kodinhoitohuoneen yhteydessä ja toinen vanhassa palvelijahuoneessa, joka on erotettavissa omaksi yksiökseen. Palvelijahuoneessa on myös oma sisäänkäyntinsä, mikä tekee siitä ihanteellisen tilan esimerkiksi työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai nuoren itsenäiseksi arkiympäristöksi. Lisäksi eteisessä on erillinen vieras-wc. Kaunis, hissillinen porraskäytävä henkii 1800-luvun lopun arvokkuutta, ja sisäpihalta on mahdollisuus vuokrata autopaikka (jonotusperiaatteella). Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuria remontteja on tehty kattavasti vuosien varrella. Tämän kaltaisia koteja on harvoin tarjolla – tilava, tunnelmallinen ja ainutlaatuisella sijainnilla aivan keskustan ytimen tuntumassa. Meri, puistot, kahvilat ja galleriat ovat kaikki vain muutaman askeleen päässä.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 10.8.2025
    13:30 - 14:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397702
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUudenmaankatu 23, 00120 Helsinki
    KaupunginosaPunavuori
    Huoneluku5h, k, 2xkph, erill. wc, p
    Asuinpinta-ala170 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala170 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLounas
    AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen3kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

    Varustus

    Keittiömikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, kaasuhella, sähköuuni, kaapistot
    SaniteettitilatPesutilat 2kpl. Molemmista pesutiloista löytyy: suihku, pesukoneliitäntä, peilit, pyyhekuivain, allaskaappi, wc-istuin. Toisessa kylpyhuoneessa amme. Lisäksi eteisessä pikku wc.
    Olohuonekaakeliuuni
    Makuuhuonekaakeliuuni, iso peiliovinen kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaValkoinen kaapisto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialauta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattialauta, parketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuoneesta löytyy kolmas pesukoneliitäntä. Vanhassa "palvelijahuoneessa", joka on erotettavissa omaksi yksiökseen löytyy oma sisäänkäynti, keittiövaraus ja oma sähkötaulu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 382 009,41 €
    Velkaosuus67 990,59 €
    Velaton hinta1 450 000,00 €
    Hoitovastike850,00 €/kk
    Rahoitusvastike731,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 581,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Uudenmaankatu 23 - Bostads Ab Nylandsgatan 23
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1258 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1892
    RakennusmateriaaliEi tiedossa
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli TV, kellarikomero, irtaimistovarastot ullakolla, urheiluvälinevarasto, 21 varasto-/kellarihuonetta yhtiön hallinnassa, Piikaporraskäytävässä komero.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset 1970-1985 Viemäreiden korjaus vaiheittain 1989 Lämmönjakohuoneiden laitteiden uusinta 1990-1991 Julkisivut 1993 B-portaan hissi (uusasennus) 1993 Kaasulajin vaihto 1994 Ilmanvaihtohormit ja kattotyöt 1996 Porrashuoneiden entisöintimaalaus 1997 Patteriventtiilien uusinta 1997 Patteriverkoston säätö 1999 Pihaparvekkeiden kunnostus 2000 Katuparvekkeen ja porttikäytävän kunnostus 2000 Huoneiston B 16 putket, ja viemärit uusittu osakkaan toimesta 2001 Viemäreiden painehuuhtelu 2001 Ilmanvaihto- ja tulisijahormeja puhdistettu ja kuntokartoitettu 2002 Etelän puoleiset ikkunat huoltomaalattu 2003 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2003-2004 Kellaritilojen asbestin poistoa, ja lattioiden kunnostusta 2009 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2009-2011 Linjasaneerauksen suunnittelu 2012-2013 Linjasaneeraus (Ei sähkö) 2013 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2013-2014 Julkisivukuntotutkimus 2014 Ulkovaipan kuntotutkimukset (sisäpihan ja Bulevardin puolen julkisivut, Uudenmaankadun puoleiset ikkunat, parveke) vuonna 2013 tehdyn tutkimuksen jatkoselvitykset, todennukset ja tarkennukset 2014 Portin kunnostus ja automatisointi 2014 WC:n rakentaminen kellaritilaan 2015 Sisäpihan ja porttikäytävän rappauskorjaus ja valaistus 2017-2018 Ikkunoiden ja porrashuoneovien kunnostus 2018 Uudenmaankadun puoleisten kadun rautakaiteet uusittu 2018-2019 Kellarin (F-porras) vuokratilan rakennekorjaukset, ja ilmanvaihtotyöt 2020-2021 Peltikaton kunnostus 2021-2023 Sähköurakan suunnittelu ja urakointi
    Tiedossa olevat korjaukset 2025 Palovaroittimien lakimääräinen asennus 2025 Kattoon tehtävät huolto toimenpiteet ja vesivahinkoja ennakoiva paikkaus 2025 Hormien paikkaamiset ja vedonparantajat 2025 Rappukäytävien maalaukset, ja paikkaamiset Avoin Julkisivun tarkastaminen ja paikkaaminen Avoin Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Avoin Lämmönjakolaitteiston kuntotarkastus Avoin Huoneisto ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Avoin Ikkunoiden ja ovien tarkastus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus ja isännöitsijä eivät arvio kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ensisijaisesti yhtiöllä, kahden (2) viikon kuluessa siitä päivstä lukien, jolloin siirronsaaja on ilmoittanut osakkeen siirtymisestä hallitukselle, lunastusoikeus osakkailla Yj:n mukaan lunastusaika neljä viikkoa (ks yj:n 16§)
    MuutaTaloyhtiössä on sähköautoille latauspaikka, josta voi ladata omalla kustannuksella hybridi/sähköauton. Varsinaisen yhtiökokouksen päätökset 22.4.2025 - päätettiin hyväksyä tilinpäätös vuodelta 2024, ja antaa vastuuvapaus hallitukselle ja isännöitsijälle - päätettiin, että tilikauden tulos 37,27 euroa kirjataan voitto-/tappiotiille, ettei jaeta osinkoa - päätettiin antaa hallitukselle enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai olla perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä muuttamaan pääomavastiketta, mikäli korkotaso muuttuu - päätettiin ryhtyä korjaamaan taloyhtiön tulipesien hormeja, ja osakkaille annettiin mahdollisuus tilata omalla kustannuksella pesien korjaus samalta urakoitsijalta - hyväksyttiin esitys viiden vuoden korjaussuunnitelmasta - päätettiin yksimielisesti, että kartutetaan lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään lainojen lyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2289 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala477 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPosti (n. 0.2 km)
    KoulutHelsingin eurooppalainen koulu (n. 0.05 km), Helsingin Normaalilyseo (n. 0.5 km), Snellmanin ala-aste (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Elias (n. 0.25 km), Päiväkoti Haukka (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi- ja raitiovaunupysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLidl, K-market (n. 0.25 km), S-market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. 045 222 8002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu71 kertaa
    Vastuullista välittämistä