Myytävät asunnotHelsinki
KT1397520HelsinkiEUR218000Helsinki Hakaniemi
50 / 502h, kt, kph

Maakaari 9, Helsinki

218 000,00 €Velaton hinta
112 054,09 €Myyntihinta
50Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
Maakaari 9, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Marko Välimäki

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

    Ihastuttava ja valoisa kulmahuoneisto! Huoneiston etuja ovat suuret ikkunat, jotka antavat runsaasti luonnonvaloa sisään sekä huonekorkeus, joka luo avaruuden tuntua. Keittiö on suunniteltu käytännöllisesti, ja kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa. Tyylikäs keittiö yhdistettynä nykyaikaisiin kodinkoneisiin luo toimivan kokonaisuuden. Tilavasta kylpyhuoneesta löytyy varaus pyykinpesukoneelle, ja säilytystilaa tarjoavat eteisen kaapistot sekä asunnon oma irtaimistovarasto. Taloyhtiö on omalla tontilla! Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Tontti lunastettiin omaksi jo vuonna 2018, ja vuonna 2021 taloyhtiössä siirryttiin maalämpöön, mikä mahdollistaa edullisemman ja ympäristöystävällisen asumisen. Asukkaat voivat nauttia yhteisistä tiloista, kuten viihtyisästä puusaunasta terasseineen, pesulasta ja kuivaushuoneesta sekä kerhotiloista. Lisäksi rakennuksessa toimii suosittu italialainen ravintola – täydellinen vaihtoehto kiireisiin päiviin. Erinomainen sijainti Viikin sydämessä. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, päiväkoteja, kouluja ja Viikin kampus. Liikunnan ystäville alue tarjoaa monipuoliset ulkoilureitit sekä Latokartanon liikuntapuiston ja Viikin monitoimitalon palvelut. Asukastalot alueella tarjoavat myös erilaisia harrastusmahdollisuuksia. Muunneltava pohjaratkaisu mahdollistaa jopa kolmion olohuoneen jakamisella. Joten tämä kaksio mukautuu jokaisen elämäntilanteen mukaan. Mahdollisuus myös autopaikan (taloyhtiön autopaikkaosake) ostamiseen kaupan yhteydessä. Arki sujuu täällä vaivattomasti ja mukavasti – tule ja tutustu paikan päälle! Varaa itsellesi esittelyaika jo tänään! Tiedustelut: Marko Välimäki, puh 0505880005, marko.valimaki@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397520
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaakaari 9, 00790 Helsinki
    Huoneluku2h, kt, kph
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle,, pohjoinen, länsi
    ParvekeEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake AP24, hp. 10000€. Sähkötolpallinen autopaikka sijaitsee autohallirakennuksen ylätasolla (maantasolla).
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. Vuokralaisen irtisanoutuminen pv 31.8.2025.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista, Elisa
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, kodinkoneet; integroitu jääkaappi-pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone (45 cm, integroitu), kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti.
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys (vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys), kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneAvara olohuone, isot ikkunat ja paljon valoa. Jaettavissa myös lisähuoneeksi.
    Lattia: Laminaatti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta112 054,09 €
    Velkaosuus105 945,91 €
    Velaton hinta218 000,00 €
    Hoitovastike265,00 €/kk
    Rahoitusvastike830,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 095,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutopaikan vastike: 15 e./kk.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö. Huoneistokohtaiset vesimittarit
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike sisältää huoneistokohtaisen rakennusaikaisen ja maalämpöurakan lainaosuuksien vastikkeet. Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi jo vuonna 2018. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään/olemaan perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen tarvittaessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Oikos
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3812 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talopesula ja kuivaushuone A-talossa, saunaosasto vilvoitteluterassilla B-talossa, väestönsuoja, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, palovaroittimet sähköverkossa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus, 2020 Maalämpöurakka (siirtyminen maaliskuu 2021).
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2028: rakennuttajan vastuulle kuuluvien korjausten loppuun saattaminen (vuositakuukorjaukset ja 10-vuotistakuukorjaukset), 2026 10-vuotistakuutarkastus ja PTS, palovaroittimien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätetyjä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiö on lunastanut tontin omakseen vuonna 2018. Yhtiöllä on yhteinen syväjätehuoltopiste Asunto Oy Helsingin Logos kanssa sekä hallinnanjakosopimuksia ja rasitesopimukset yhteiskäytön järjestelyistä. Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan kerran vuodessa hallituksen päättämänä ajankohtana, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia. Autopaikan omistaja voi asennuttaa omalla kustannuksellaan hallitsemalleen autopaikalle sähköauton lataamiseen soveltuvat ns. "hitaan latauksen"- laitteet vaatii muutostyölupaa. puutteista. Perustajaurakoitsija Lehto Asunnot Oy on asetettu konkurssiin 9.2.2024. Taloyhtiö on reklamoinut Lehto Asunnot Oy konkurssipesälle rakennusvirheistä.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2476.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala110.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHelsingin yliopiston Viikin normaalikoulu n. 0,15 km, Viikin kampus, Helsingin yliopisto n. 0,7 km, Päiväkoti Kissankello n. 0,35 km, Viikin Alepa n. 0,22 km, K-Supermarket Viikki n. 0,65 km, Viikin Prisma n. 1,5 km
    LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki n. 0,14 km, Pikaratikka 15, lähin pysäkki n. 0,85 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu196 kertaa
    Vastuullista välittämistä