Myytävät asunnotHelsinkiViikinmäki
KT1397472HelsinkiEUR169000Helsinki Viikki
41,5 / 41,51-2h, kk, kph/s, lasit. parveke

Maaherrantie 8, Viikinmäki, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta
169 000,00 €Myyntihinta
41.5Maaherrantie 8, Viikinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Alkovi/makuuhuone
Alkovi/makuuhuone
Alkovissa liukuovi
Alkovissa liukuovi
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Sisääntulo asuntoon
Sisääntulo asuntoon
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Oma sauna
Oma sauna
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Esteettömät vehreät näkymät
Esteettömät vehreät näkymät
Esteettömät vehreät näkymät
Esteettömät vehreät näkymät
Yhtiön rappukäytävää
Yhtiön rappukäytävää
Talon julkisivua
Talon julkisivua
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Alkovi/makuuhuone
Alkovi/makuuhuone
Alkovissa liukuovi
Alkovissa liukuovi
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Sisääntulo asuntoon
Sisääntulo asuntoon
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Oma sauna
Oma sauna
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Esteettömät vehreät näkymät
Esteettömät vehreät näkymät
Esteettömät vehreät näkymät
Esteettömät vehreät näkymät
Yhtiön rappukäytävää
Yhtiön rappukäytävää
Talon julkisivua
Talon julkisivua
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Sympaattinen pikkukoti omalla saunalla!

  • Rauhalliset vehreät luontonäkymät!
  • Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö!

Kodikas saunallinen yksiö kuin pieni kaksio! Vaikka virallisesti yksiö, asunto tuntuu pikemminkin pieneltä kaksiolta: isolla ikkunalla varustettu makuualkovi on näppärästi erotettu olohuoneesta liukuovella, mikä tuo selkeää toiminnallisuutta ja käytännöllisyyttä asumiseen. Keittiö on selkeästi omana tilanaan ja siellä on mukavasti kaappi-ja laskutilaa. Tilava kylpyhuone ja oma sauna viimeistelevät tämän kodin viihtyisyyden. Neljännen kerroksen koti tarjoaa omaa rauhaa – ei vastapäisiä taloja, vaan lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista avautuvat upeat näkymät vehreän metsäiseen ja kallioiseen maisemaan. Täällä voit nauttia aamukahvisi tai rentoutua saunan jälkeen luonnon rauhassa. Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö, jossa viihdytään sijaitsee suojaisalla paikalla ilman läpikulkuliikennettä. Tämän kodin läheltä löytyvät kaikki arjen peruspalvelut. Lähellä on myös Helsingin yliopiston Viikin ja Kumpulan kampukset. Vantaanjoen ranta, pikkukosken uimaranta, Viikin luonnonsuojelualue sekä Vanhankaupungin miljöö, jotka tarjoavat hienot puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Alueelle ominaista on kätevä sijainti ja monipuoliset liikenneyhteydet moneen suuntaan niin busseilla kuin pikaratikallakin. Omalla autolla kulkeva arvostaa sijaintia Lahdenväylän ja Kehä I läheisyydessä. Tämä koti sopii täydellisesti ensiasunnon ostajalle, sinkulle tai kaupunkikodiksi Helsingissä. Tervetuloa tutustumaan, soita ja varaa sinulle sopiva aika esittelylle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397472
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMaaherrantie 8, 00710 Helsinki
KaupunginosaViikinmäki
Huoneluku1-2h, kk, kph/s, lasit. parveke
Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41.5 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Rauhalliset vehreät metsäiset ja kallioiset näkymät
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, tilavaraus mikrolle
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bide-suihku, pesuallas, peilikaappi valolla, pesukoneliitäntä
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike269,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä269,75 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Kuninkaankartanontie 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5352 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra54125.49 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2098
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Helsingin Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onKerhohuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, mankeli, hissi, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden lasikaiteiden kiinnityksen tarkistus 2009, katon peltisaumojen korjaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, sisäänkäyntien yläpuoliset katokset uusittiin 2010, jätekatoksen vesikourun uusiminen 2012, pihakeinujen uusiminen ja kiipeilytelineen kunnostaminen 2013, lämmitysjärjestelmän tarkistus ja säätö, katon peltisaumojen korjaus 2015, pyörävaraston maalaus, pihakeinujen hahmojen uusiminen 2016, katon peltikorjauksia, hiekkalaatikon kunnostus, uudet hiekat ja uusi kehys, uusi penkki 2017, lintuverkkoja yläkerran parvekkeiden yläpuolelle, kiertovesisulun uusinta, varoventtiili 2018, julkisivun saumaus 2019, lämmönsiirrin 2020, kuivauskaappi 2020, lukitus 2021, ikkunoiden tuloilmaventtiilien uusinta, venttiilikoneistuksen puhdistus sekä Biobe-venttiilien ja suodattimien asennus, parvekeovien sisäovien lisätiivistys, väestönsuojan tiiveyskoe ja uusi ylipainemittari 2022, poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023, porrashuoneremontti: seinien ja katon maalaus, porraskuilujen viottuneiden saumojen kunnostus, alakertojen uusi lattiapinnoite, ulko-ovien kunnostus, vaistuksen parantaminen, alakerran esteetön sisäänkäynti ovikoneistojen avulla, ilmoitus ja nimitaulujen uusiminen, ikkunalasien tiivistys 2024
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025: Rakennuksen kunto on hyvä. Lähivuosien korjauslistalla; Normaaleja huolto- ja korjaustöitä, vesikalsuteiden kunnon tarkistaminen vuosittain, jätehuoneen ulkoseinän maalaus, julkisivun maalaus ja pesu, sähköautojen latauspisteiden asennus, kylpyhuoneiden uusiminen, hissien peruskorjaus, piha-alueen kunnostus, parvekekaiteiden ja parvekelasien koristekaiteiden kiinnitysten tarkistus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaHallituksella valtuudet kerätä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa yllättäviä menoja varten ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Lisätty yhtiöjärjestykseen 19§, Ilmalämpöpumppupykälä, kunnossapitovastuu osakkaalla. Mikäli huoneistossa on lattialämmitys tai parvekkeissa lasitus, ovat ne osakkaan omalla kunnospitovastuulla.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2537 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutViikin kampus, Helsingin yliopisto (n. 1.5 km), Pihlajiston ala-aste (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Aulanko (n. 0.2 km), Päiväkoti Vikkeri (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.1 km), Pikaraitiolinja 15, lähin pysäkki (n. 0.08 km)
RuokakaupatK-Market Pihlajisto (n. 0.27 km), Alepa Pihlajisto (n. 0.3 km), Viikin Prisma (n. 0.7 km), Alepa Viikinmäki (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu Myyntipäällikkö, LKV, LVV p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi
Ilmoitusta on katsottu41 kertaa
Vastuullista välittämistä