74 m² / 74 m²3h, k/rt, kph, wc, vh, parveke

Markkinatie 6, Malmi, Helsinki

129 000,00 €Velaton hinta

127 306,56 €Myyntihinta

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Lasitettu parveke

Olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Erillinen wc

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Lasitettu parveke

Olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Erillinen wc

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Valoisa ja kiva kolmio - ikkunoita neljään suuntaan! Tervetuloa tutustumaan tähän alkuperäiskuntoiseen, mutta siistiin kotiin hissitalon toisessa kerroksessa. Asunto tarjoaa hyvät puitteet remontoida siitä omannäköinen koti. Tilava olohuone toimii kodin sydämena ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, mistä näkymä yhtiön piha-alueelle. Keittiön yhteydessä on erillinen ruokailutila. Kylpyhuone ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Molemmista makuuhuoneista on käynti ikkunalliseen vaatehuoneeseen. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, hissit on rakennettu jälkiasennuksena 2014. Tulevaisuutta ajatellen suunnitteilla on linjasaneeraus vuodelle 2029. Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut mm. monipuoliset kaupat, ravintolat, terveysasema, kirjasto, kuttuurikeskus Malmitalo sekä sujuvat liikenneyhteydet bussilla ja junalla ovat lähellä. Yhtiö sijaitsee kuitenkin rauhallisella paikalla, sivussa vilkkailta kulkureiteiltä. Piha-alue on poikkeuksellisen viihtyisä, nimittäin harvalla yhtiöllä on pihassa uima-allas ja grillauspaikka. Tämän asunnon avaimet saat kaupanteossa. Sovitaanko näyttö paikan päälle? Ota yhteys välittäjään ja lähdetään katsomaan.

Ensiesittely

Maanantai 21.7.2025
17:45 - 18:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397342

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMarkkinatie 6, 00700 Helsinki

KaupunginosaMalmi

Huoneluku3h, k/rt, kph, wc, vh, parveke

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenKaupanteossa

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (viallinen), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (ei toimi)

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, patteri ja pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja seinähylly.

Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuoneen säilytysjärjestelmät, sälekaihtimet ja rullaverhot

Säilytystilat asunnossaAsunnon kaapistot, samassa talossa kellarikomero ja kylmäkellari.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKeittiö muovimatto ja ruokailutila tammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti ja pienemmässä makuuhuoneessa muovimatto

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta127 306,56 €

Velkaosuus1 693,44 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike444,00 €/kk

Rahoitusvastike45,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä489,16 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPihapaikka kylmä 14€/kk, pihapaikka lämmin 20€/kk ja autotallit 90€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Markkinatie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8289 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, uima-allas ja grillauspaikka, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetHissien 10-vuotiskorjaus, putkien kuntotutkimus ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024. Täydennysrakennuksen suunnittelun aloitus sekä puiden kaatoa 2023. Kurtturuusujen poisto sekä puiden kaatoa 2022. Lukitus, ulko-ovet, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2020. Pihavalojen uusiminen, piha-aita, uima-altaan maalaus 2019. Julkisivumuurauksen korjaus, talotikkaiden vaijerijärjestelmä, pihasuunnitelma ja kunnostuksen aloitus, ilmahormien nuohous, korupajan IV-koneen uusiminen 2018. Rapautuneiden julkisivutiilien uusiminen, pitkän talon saunan kunnostus 2017. Naapurin kanssa yhteisen aidan rakentaminen 2016. Pitkän talon asfaltti, Korupajan taustaseinän korjaus ja sähköpääkeskus 2015. Hissien rakentaminen, ulkovalot A-C taloihin 2014. Ala-aulojen kunnostus, pihan kunnostus ja puomi molokien viereen 2013, pohjakerrosten ikkunoiden muuttaminen kaksikerroksisiksi, D-rapun kylmäkoneen moottorin uusiminen, E-rapun saunan uusiminen 2012. Puuvaja grillipaikan viereen 2011. Viemäreiden pinnoittaminen, pihaviemärien uusiminen uima-altaan sivussa, sisäpihan asfaltointi, loppujen salaojien rakentaminen pitkään- ja E-taloon, samalla asennettiin pato-levyt ja vaihdettiin syvennyksiin sepeli sekä kun nostettiin pihaa, grillikatoksen rakentaminen 2010. Muiden kuin E-talon bitumikermin uusiminen, pihan osittainen asfaltointi, sadevesikaivojen kansien uusiminen, pitkän talon salaojan rakentaminen pihan puolelle ja massan vaihto, autotolppien sähköistäminen, uima-altaan kunnostus 2009. Parvekkeiden korjausta, E-talon vesikaton bitumikermin uusiminen, kattojen kuntotarkastus, E-taloon asennettiin huippuimurit, vesivahinkokorjauksia 2008. Patteriventtiilien osittainen uusiminen, lämmönjakohuoneen korjauksia, ulkovalaistuksen lisääminen, parkkipaikkojen rakentamista, ulko-oviin koodilukot, parvekkeiden korjauksia, E-talon perustusten vesieristysten ja salaojien tekeminen 2007. Kattojen kunnostusta 2006. Lämmönsiirrin uusittu ja lämmönjakohuone remontoitu 2001. Rappukäytävät maalattu 2001. Liikerakennuksen ikkunat ja osittain huoneistojen ikkunat uusittu 2000. Saunojen korjaukset 1997. Ulkoseinien tiilikorjaukset 1992. Muiden kuin E-talon vesikattojen kunnostukset, E-talon vesikaton kunnostus 1987.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Täydennysrakentamisen suunnittelu, palovaroittimien uusinta, parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu, katon kuntoarvio 2025, parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivun tiilimuurauksien korjausta 2026, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2027, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2028, lämpöjohtoverkoston perussäätö, linjasaneerausurakka 2029, hissien 10 vuotishuolto, palovaroittimien uusinta 2034. Yhtiökokous 13.5.2025 päätti, että vuonna 2025 tehdään kunnossapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia mukaan lukien julkisivun tiilien ja saumojen paikalliskorjauksia sekä parvekkeiden korjausten suunnittelu ja että korjaukset toteutetaan kassavaroin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous 13.5.2025 antoi hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä tai olemaan perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tarvittaessa hoitolaina yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa, äkillisen tai ennalta arvaamattoman vahingon tai taloudellisesti ylipääsemättömän tilanteen aiheuttamien kulujen kattamiseksi. Päätettiin myös valtuuttaa hallitus päättämään lainan takaisinmaksuaika ja lyhennyksen suuruus sekä tarvittaessa aloittamaan lisähoitovastikkeen periminen ja määrittelemään lainavastikkeen suuruus. Samassa yhteydessä valtuutettu hallitus hakemaan tarvittaessa lisää vakuuksia ja valtuudet pantata ne haettavan lainan vakuudeksi ja allekirjoittaa hoitolainan nostoon liittyvät asiakirjat. Valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3204 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala217 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli, Malmitalo, kirjasto (n. 1 km), Malmin terveysasema (n. 0.55 km)

KoulutMalmin peruskoulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiPäiväkoti Aapiskukko (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMalmin juna-asema (n. 0.55 km), Bussipysäkit (n. 0.2 km)

RuokakaupatPrisma Malmi (n. 0.4 km), S-Market Malmi ja Citymarket Malmin Nova (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu61 kertaa